パークタワー大阪堂島浜（大阪市 北区堂島浜２丁目）にある3LDK（洋7.2 洋5.0 洋5.0 LDK16.6）のお部屋です。
専有面積：80.1㎡、22階、地上40階建、方角：南。
管理費：29,100円、修繕積立金：16,820円。
最寄駅：環状線 大阪 徒歩10分、四つ橋線 西梅田 徒歩6分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ジム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、追い炊き機能、シューズインクローゼット。
特徴：該当情報なし。
建物概要：堂島川リバーフロントの免震40階建て513邸。インフィニティプールとサウナを備える三井の大規模複合開発。
管理費：29,100円、修繕積立金：16,820円。
最寄駅：環状線 大阪 徒歩10分、四つ橋線 西梅田 徒歩6分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ジム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、追い炊き機能、シューズインクローゼット。
特徴：該当情報なし。
建物概要：堂島川リバーフロントの免震40階建て513邸。インフィニティプールとサウナを備える三井の大規模複合開発。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
パークタワー大阪堂島浜の概要
- 所在地
- 大阪市 北区堂島浜２丁目1-2 [地図表示]
- 交通
- 環状線 大阪 徒歩10分
四つ橋線 西梅田 徒歩6分 - 築年月
- 2027年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上40階建 / 地下1階
- 総戸数
- 513戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 清水建設株式会社
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 備考
- パークタワー大阪堂島浜は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
このお部屋の概要
- 価格
- 28,480万円
- 所在階
- 22階
- 間取り
- 3LDK（洋7.2 洋5.0 洋5.0 LDK16.6）
- 専有面積
- 80.1㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 29,100円（管理費等月額合計金額48,760円）
- 修繕積立金
- 16,820円
- その他月額費
- 2,840円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 未完成
- 引き渡し
- 2027年3月末日以降
- ペット
- 相談
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ジム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- 眺望良好
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
パークタワー大阪堂島浜
パークタワー大阪堂島浜は、大阪市北区堂島浜2丁目に建つ地上40階・地下1階、総513邸の超高層免震タワーレジデンスです。2027年1月竣工予定、施工は清水建設、分譲は三井不動産レジデンシャル、管理は三井不動産レジデンシャルサービス関西。水都大阪本流の新たなランドマークとなる、堂島川リバーフロントの大規模複合開発です。
JR大阪駅まで徒歩10分、16駅14路線が利用可能という圧倒的な交通条件を持ちます。分譲マンションとホテルの複合開発で、ホテルは三井不動産ホテルマネジメントが「三井ガーデンホテルズ」のプレミアシリーズとして運営。大阪を訪れる世界中からのゲストに、洗練されたホスピタリティと上質な迎賓空間を提供します。
共用はライブラリーラウンジ、パブリックプレイス、アクアラウンジ、フィットネスルーム、トリートメントルーム、チルアウトテラス、ドライサウナルーム、ブリースキャビン、インフィニティプールという構成。インフィニティプールとドライサウナを備えるタワーは大阪でも極めて限られます。
パークタワー大阪堂島浜のメリット・デメリット
- メリット
- JR大阪駅徒歩10分、16駅14路線が利用可能 / 堂島川リバーフロントの立地、免震40階建て513邸 / インフィニティプール・ドライサウナルーム・トリートメントルーム / アクアラウンジ・フィットネス・チルアウトテラス・ブリースキャビン / 「三井ガーデンホテルズ」プレミアシリーズとの複合開発
- デメリット
- 2027年1月竣工予定のため、実際の使用感は確認できない / 駐車場・バイク・自転車の月額使用料はいずれも未定 / 共用が非常に充実するぶん管理費の水準は高くなる見込み / 513邸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい
パークタワー大阪堂島浜のよくある質問
パークタワー大阪堂島浜 近隣施設・環境
ホテル
🏨 Four Seasons Hotel Osaka
158m
ホテル
🏨 コンラッド大阪
226m
ホテル
🏨 ザ･リッツ･カールトン 大阪
405m
商業施設
🛍️ ハービスPLAZA
406m
商業施設
🛍️ ハービスPLAZA ENT
503m
商業施設
🛍️ ヒルトンプラザ ウエスト
523m
商業施設
🛍️ ヒルトンプラザ イースト
584m
商業施設
🛍️ ＫＩＴＴＥ大阪
599m
商業施設
🛍️ 淀屋橋odona
672m
商業施設
🛍️ 淀屋橋ステーションワン
700m
商業施設
🛍️ 阪神梅田本店
737m
飲食店
🍽️ 弧柳 継心
218m
飲食店
🍽️ 北新地 大嵓埜(おおくらの)
303m
飲食店
🍽️ KITASHINCHI ひおか 日本料理
337m
飲食店
🍽️ 緒乃
357m
飲食店
🍽️ 日本料理 花筐（HANAGATAMI）
405m
飲食店
🍽️ 寿し処 黒杉 心貫
427m
飲食店
🍽️ KAHALA
503m
飲食店
🍽️ 日本料理 楽心
616m
飲食店
🍽️ 遊膳人 田はた
616m
飲食店
🍽️ プレスキル
685m
飲食店
🍽️ ハジメ
737m
飲食店
🍽️ 福島 もう利
788m
文化施設
🎭 フェスティバルホール
264m
文化施設
🎭 サンケイホールブリーゼ
393m
文化施設
🎭 大阪中之島美術館
450m
文化施設
🎭 国立国際美術館
471m
文化施設
🎭 ビルボードライブ大阪
482m
文化施設
🎭 大阪四季劇場
488m
医療
🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ
407m
医療
🏥 ハイメディック大阪中之島
513m
医療
🏥 トキコクリニック梅田院（旧菜のはなインナーケアクリニック）
679m
医療
🏥 ルシアクリニック大阪梅田院
771m
利便施設
🏪 ジュンク堂書店 大阪本店
236m
ビジネス
🏢 中之島
ビジネス
🏢 梅田
ビジネス
🏢 淀屋橋
その他
📍 大丸 梅田店
740m
公園
🌲 中之島四季の丘
361m
公園
🌲 堂島公園
393m
公園
🌲 西梅田公園
429m
公園
🌲 芝生広場
437m
公園
🌲 ほたるまちにある広場
582m
公園
🌲 上福島東公園
722m
スーパー
🛒 Yamatsuji
491m
スーパー
🛒 CoDeli
495m
スーパー
🛒 ダイエー
564m
スーパー
🛒 KOHYO
664m
スーパー
🛒 Mercado Piccolo
706m
スーパー
🛒 ビオラル
741m
スーパー
🛒 ライフ
748m
スーパー
🛒 KOHYO
797m
ドラッグストア
💊 精進堂薬局
325m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
362m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
395m
ドラッグストア
💊 セガミ薬局
480m
ドラッグストア
💊 くすりのコンビニ
485m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
485m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
507m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
526m
ドラッグストア
💊 エムスタ薬局
570m
ドラッグストア
💊 Medi+マツキヨ
574m
ドラッグストア
💊 みどり薬局
578m
ドラッグストア
💊 クオール薬局
579m
ドラッグストア
💊 江戸堀薬局
682m
ドラッグストア
💊 キリン堂
707m
ドラッグストア
💊 パル薬局
713m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
754m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
98m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
99m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
161m
コンビニ
🏪 ローソン
199m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
237m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
240m
病院
🩺 堂島ライフケアクリニック
267m
病院
🩺 桜橋渡辺病院
423m
病院
🩺 大塚鍼灸整骨院
519m
病院
🩺 大阪中央病院
544m
病院
🩺 ReCORE リコア 鍼灸接骨
551m
病院
🩺 桜橋渡辺未来医療病院
562m
病院
🩺 W Clinic Homme
568m
病院
🩺 大阪中之島整形外科
571m
病院
🩺 中之島アイセンターCLINIC
573m
病院
🩺 活寿会記念クリニック
576m
郵便局
📮 堂島浜通郵便局
62m
郵便局
📮 中之島ダイビル内郵便局
236m
郵便局
📮 堂島アバンザ郵便局
238m
郵便局
📮 大阪曽根崎新地郵便局
268m
郵便局
📮 中之島郵便局
278m
郵便局
📮 大阪駅前第２ビル内郵便局
480m
郵便局
📮 大阪中央郵便局
574m
郵便局
📮 堂島ビル内郵便局
625m
郵便局
📮 大阪市役所内郵便局
658m
郵便局
📮 大阪肥後橋郵便局
741m
郵便局
📮 大阪平野町郵便局
787m
銀行
🏦 紀陽銀行
86m
銀行
🏦 りそな銀行
94m
銀行
🏦 みずほ銀行
110m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
304m
銀行
🏦 農林漁業金融公庫
305m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
414m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
426m
銀行
🏦 日本銀行
455m
銀行
🏦 三井住友銀行
472m
銀行
🏦 尼崎信用金庫 梅田支店
511m
銀行
🏦 三井住友銀行
531m
銀行
🏦 大阪商工信用金庫
557m
銀行
🏦 滋賀銀行
561m
銀行
🏦 池田泉州銀行
602m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
607m
銀行
🏦 みずほ銀行
638m
銀行
🏦 国民生活金融公庫
664m
銀行
🏦 みずほ銀行
740m
銀行
🏦 SMBC日興証券
747m
銀行
🏦 お初天神 EASTBLDG
763m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
779m
パークタワー大阪堂島浜 学校区
| 小学校区 | 中之島小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 中之島中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安830,091円
28,480万円
万円
%
年
借入金額28,480万円
総返済額34,864万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合評価上位 59%スコア48.8掲載1,958件中 1,158位標準
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 70%46.8-1.3
資産性上位 5%57.1-1.8
流動性上位 1%64.3+0.0
値上がり期待上位 51%49.5-1.4
※スコアは掲載中の全1,958住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
MEMBERS ONLY
ここから先の詳細な投資分析は会員限定です。
想定賃料／表面・実質利回り／月間キャッシュフロー／地価トレンド／エリア評価／詳細な評価コメント／用語解説をすべて無料でご覧いただけます。
無料会員登録して続きを見るこの住戸の購入をご検討の方へ
価格や引き渡し条件、住宅ローン、管理費・修繕積立金の見通しまで、この住戸に絞って担当がご説明します。内見のご予約も受け付けています。
パークタワー大阪堂島浜のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。販売状況の確認や価格・条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
パークタワー大阪堂島浜価格・賃料相場
| 売買相場 | 17,500万円 〜 28,480万円 平均価格 22,990万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
分譲・中古・売り物件一覧
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
この住戸について
インターネット維持費：月/1,100円
ロッカー管理料：月/240円
予約システム料：月/150円
高所ガラス清掃料：月/1,350円