リバーガーデンシティアリスの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。

駐車場の費用はどのくらいですか？

月額0円〜6,000円です。無料の区画も用意されており、大阪市内では非常に抑えられた水準です。空き状況は管理組合へご確認ください。

共用施設には何がありますか？

2階に集会室、キッズルーム、ライブラリーがあります。

USJは近いですか？

徒歩圏内にユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）と商業施設「ユニバーサルシティウォーク大阪」があります。最寄りのユニバーサルシティ駅までは徒歩2分です。

同じエリアの他のリバーガーデンとの違いは？

「リバーガーデンこのはな」は2006年8月竣工の総279戸で駐車場が1住戸1台無料、「リバーガーデンECOシティアリスの森」は2011年9月竣工の総295戸です。本物件は2009年9月竣工の総238戸で、共用を2階に集約した構成です。

バイクや自転車の料金を教えてください。

バイクは月額500円〜700円、自転車は月額200円です。空き状況は管理組合へご確認ください。

リバーガーデンシティアリス

RIVER GARDEN CITY ALICE

価格 3,290万円

間取り 3LDK / 専有 70.9㎡ / 12階

所在地大阪市此花区島屋６丁目2-89 / 交通桜島線ユニバーサルシティ徒歩2分 / 桜島線安治川口徒歩8分 / 築年月 2009年9月

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リバーガーデンシティアリス（大阪市此花区島屋６丁目）にある3LDK（洋7.0　洋5.0　和5.0　LDK15.0）のお部屋です。

専有面積：70.9㎡、12階、地上20階建、方角：北東。
管理費：8,599円、修繕積立金：12,894円。
最寄駅：桜島線ユニバーサルシティ徒歩2分、桜島線安治川口徒歩8分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、キッズルーム、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、ガスコンロ、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機、対面式キッチン。
特徴：該当情報なし。
建物概要：駐車場は無料〜6,000円台。2階に集会室・キッズルーム・ライブラリーを持つ、USJ徒歩圏の20階建て。

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

リバーガーデンシティアリスの概要

所在地: 大阪市此花区島屋６丁目2-89 [地図表示]
交通: 桜島線ユニバーサルシティ徒歩2分
桜島線安治川口徒歩8分
築年月: 2009年9月
構造等: 鉄骨鉄筋 / 地上20階建
総戸数: 238戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円

このお部屋の概要

価格: 3,290万円
所在階: 12階
間取り: 3LDK（洋7.0　洋5.0　和5.0　LDK15.0）
専有面積: 70.9㎡
方位: 北東
管理費: 8,599円（管理費等月額合計金額22,493円）
修繕積立金: 12,894円
その他月額費: 1,000円
取引態様: 仲介
駐車場確約: 確約あり
現況: 居住中
引き渡し: 相談
ペット: 相談

この住戸について

自走式駐車場：月/1,000円

設備・特徴

キッズルーム

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
ガスコンロ
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

月額料金: ～6,000円
普通車: 調査中
ミドル: 調査中
ハイルーフ: 調査中
平面: 調査中

バイク

ミニバイク: 500円/月
バイク: 700円/月

自転車

スライドラック: 200円/月

リバーガーデンシティアリス

リバーガーデンシティアリスは、大阪市此花区島屋6丁目に建つ地上20階・総238戸のマンションです。2009年9月竣工。ベイエリアの一角、JRゆめ咲線「ユニバーサルシティ」駅前の大型マンション地帯に開発された物件で、安治川のリバーサイドに面した開放的な立地です。

JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅まで徒歩2分、「安治川口」駅まで徒歩8分。徒歩圏にはユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）と商業施設「ユニバーサルシティウォーク大阪」があり、街全体がテーマパークの賑わいに包まれています。

共用は2階に集会室・キッズルーム・ライブラリーを集約した構成です。駐車場は無料の区画から月額6,000円までという設定で、維持コストが非常に抑えられている点も特徴です。

リバーガーデンシティアリスのメリット・デメリット

メリット: 駐車場は無料の区画から用意（月0〜6,000円） / ユニバーサルシティ駅徒歩2分、安治川口駅徒歩8分 / USJとユニバーサルシティウォーク大阪が徒歩圏 / 2階に集会室・キッズルーム・ライブラリーを集約 / 安治川のリバーサイドに面した開放的な立地

デメリット: 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / ゲストルームは備えていない / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる / テーマパーク至近のため、周辺の人出や混雑は考慮したい

リバーガーデンシティアリスのよくある質問

Q1.リバーガーデンシティアリスの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.桜島線ユニバーサルシティ徒歩2分 / 桜島線安治川口徒歩8分
Q3.駐車場の費用はどのくらいですか？: A3.月額0円〜6,000円です。無料の区画も用意されており、大阪市内では非常に抑えられた水準です。空き状況は管理組合へご確認ください。
Q4.共用施設には何がありますか？: A4.2階に集会室、キッズルーム、ライブラリーがあります。
Q5.USJは近いですか？: A5.徒歩圏内にユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）と商業施設「ユニバーサルシティウォーク大阪」があります。最寄りのユニバーサルシティ駅までは徒歩2分です。
Q6.同じエリアの他のリバーガーデンとの違いは？: A6.「リバーガーデンこのはな」は2006年8月竣工の総279戸で駐車場が1住戸1台無料、「リバーガーデンECOシティアリスの森」は2011年9月竣工の総295戸です。本物件は2009年9月竣工の総238戸で、共用を2階に集約した構成です。
Q7.バイクや自転車の料金を教えてください。: A7.バイクは月額500円〜700円、自転車は月額200円です。空き状況は管理組合へご確認ください。