RIVER GARDEN 上町一丁目目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 1 件，出租房源 0 件。

灾害风险如何？

上町台地在历史上是洪水等自然灾害较少的土地。在灾害风险地图中，也被预想为因地震导致的海啸浸水、河川泛滥及高潮等造成浸水 피해较少的区域。

上町台地是什么样的地方？

这是大阪市内有限的高地之一，本物业位于其中海拔较高的大阪城周边山顶区域。这里曾是天皇、太阁设立据点之地，是继承历史、文化与风情的大阪市中心代表性住宅地。

停车场费用大约是多少？

共48台，月费26,000日元〜33,000日元。摩托车位7台，3,000日元；迷你摩托车位12台，2,000日元；自行车位186台，100〜500日元。

RIVER GARDEN 上町一丁目

リバーガーデン上町一丁目

在售中

价格 8,380万日元 (132万日元/㎡)

户型 3客厅餐厅加厨房 / 面积 63.27㎡ / 5层

所在地大阪市中央区上町１街区15-3 / 交通 Osaka Metro长堀鹤见绿地线玉造步行7分 / Osaka Metro中央线谷町四丁目步行8分 / 建築年月 2022年9月

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RIVER GARDEN 上町一丁目（大阪市中央区上町１街区）的房源，户型为 3客厅餐厅加厨房

面积: 63.27㎡ / 5层 / 地上20层建 / 朝向: 东。
管理费: 3,760日元 / 修缮基金: 5,380日元。
最近车站: Osaka Metro长堀鹤见绿地线玉造步行7分 / Osaka Metro中央线谷町四丁目步行8分。
建筑设备: 自动门锁 / 电梯 / 抗震结构 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 浴缸加热功能 / 鞋柜 / 室内洗衣机。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2022年9月竣工的地上21层建筑物，共有93个单位的河边建筑工程。

房间照片・户型图

房源信息

RIVER GARDEN 上町一丁目的概要

所在地: 大阪市中央区上町１街区15-3 [地图]
交通: Osaka Metro长堀鹤见绿地线玉造步行7分
Osaka Metro中央线谷町四丁目步行8分
建築年月: 2022年9月
构造: 钢筋混凝土 / 地上20层建 / 地下1层
总户数: 93户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 第二类住宅区
建蔽率: 80%
容积率: 300%
土地权利: 所有权
施工公司: リバー建設株式会社
开发商: リバー産業株式会社
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 26,000～33,000日元

RIVER GARDEN 上町一丁目外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片3张

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该房源概要

价格: 8,380万日元
所在楼层: 5层
户型: 3客厅餐厅加厨房
专有面积: 63.27㎡
朝向: 东
管理费: 3,760日元（每月费用合计9,140日元）
修缮基金: 5,380日元
交易方式: 中介
现状: 正在居住
交房: 协商
宠物: 协商

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
电梯
抗震结构
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
对面厨房
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 26,000～33,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 2,000日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 500日元/月

RIVER GARDEN 上町一丁目

River Garden 上町一丁目是位于大阪市中央区上町1丁目的公寓大楼，地上20层、地下1层，共93户。2022年9月竣工，施工方为River建设，分售方为River产业。它位于大阪市内也十分有限的高地——上町台地，尤其坐落于大阪城周边这一海拔较高的山顶区域。

上町台地历来被认为是洪水等自然灾害较少的土地。即使在灾害风险地图上，也被设想为因地震引发的海啸淹水、河川泛滥以及高潮等造成的浸水损害较少的区域，在灾害风险方面具有明显优势。

天皇与太阁曾在此建立据点，这里至今传承着历史、文化与风情，并发展为代表大阪都心的住宅区。步行7分钟可至大阪地铁长堀鹤见绿地线“玉造”站，步行8分钟可至中央线“谷町四丁目”站。

RIVER GARDEN 上町一丁目的优缺点

优点: 获得了建筑住宅性能评估书（全户）中结构骨架的损坏预防和倒塌等级2。

缺点: 在需要量大的地区，这里不适合投资。 / 这里是一个带外廊道结构的地方。

RIVER GARDEN 上町一丁目的常见问题

Q1.RIVER GARDEN 上町一丁目目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 1 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro长堀鹤见绿地线玉造步行7分 / Osaka Metro中央线谷町四丁目步行8分
Q3.灾害风险如何？: A3.上町台地在历史上是洪水等自然灾害较少的土地。在灾害风险地图中，也被预想为因地震导致的海啸浸水、河川泛滥及高潮等造成浸水 피해较少的区域。
Q4.上町台地是什么样的地方？: A4.这是大阪市内有限的高地之一，本物业位于其中海拔较高的大阪城周边山顶区域。这里曾是天皇、太阁设立据点之地，是继承历史、文化与风情的大阪市中心代表性住宅地。
Q5.停车场费用大约是多少？: A5.共48台，月费26,000日元〜33,000日元。摩托车位7台，3,000日元；迷你摩托车位12台，2,000日元；自行车位186台，100〜500日元。