ローレルタワー梅田ウエスト（大阪市 福島区福島７丁目）にある3LDK（洋6.5 洋5.0 洋5.0 LDK15.4）のお部屋です。
管理費：20,500円、修繕積立金：10,600円。
最寄駅：環状線 福島 徒歩3分、ＪＲ東西線 新福島 徒歩6分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、パーティールーム、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：全邸南向きの免震26階建て。26階にビューバス付きゲストルーム、食洗機を標準完備の134戸。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
ローレルタワー梅田ウエストの概要
- 所在地
- 大阪市 福島区福島７丁目15-1 [地図表示]
- 交通
- 環状線 福島 徒歩3分
ＪＲ東西線 新福島 徒歩6分 - 築年月
- 2019年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上26階建
- 総戸数
- 134戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 21,000～30,000円
ローレルタワー梅田ウエストの外観写真・建物詳細
外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。
このお部屋の概要
- 価格
- 9,980万円
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK（洋6.5 洋5.0 洋5.0 LDK15.4）
- 専有面積
- 70.68㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 20,500円（管理費等月額合計金額32,072円）
- 修繕積立金
- 10,600円
- その他月額費
- 972円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- ゲストルーム
- 免震構造
- パーティールーム
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
ローレルタワー梅田ウエスト
ローレルタワー梅田ウエストは、大阪市福島区福島7丁目に建つ地上26階・総134戸の免震タワーレジデンスです。2019年2月竣工、施工は竹中工務店。全邸南向きという設計で、明るい光がもたらされます。
JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩3分、JR「大阪」駅まで徒歩11分、大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅まで徒歩14分。人気の福島エリアでありながら梅田へも徒歩圏という、住みやすく便利な立地です。間取りは2LDK〜4LDK、専有面積59.00㎡〜112.15㎡です。
竹中工務店による先進の免震構造で、地震による建物への影響を低減します。住戸には食器洗い乾燥機が標準完備され、日々の家事の負担を軽減。最上階26階にはスカイラウンジ（コミュニティルーム）とビューバス付きのゲストルームがあり、梅田エリアを一望できる贅沢な空間です。
ローレルタワー梅田ウエストのメリット・デメリット
- メリット
- 全邸南向きで明るい採光を確保 / JR「福島」駅徒歩3分、大阪駅も徒歩11分 / 竹中工務店による先進の免震構造、2019年築 / 26階スカイラウンジとビューバス付きゲストルーム / 2LDK〜4LDK（59.00〜112.15㎡）、食洗機を標準完備
- デメリット
- 共用は26階に限られ、種類は多くない / コンシェルジュサービスは常設されていない / 総134戸のため、大規模タワーの共用の幅は期待しにくい / 築浅かつ人気エリアのため価格の水準は高めになりやすい
ローレルタワー梅田ウエストのよくある質問
ローレルタワー梅田ウエスト 近隣施設・環境
ローレルタワー梅田ウエスト 学校区
| 小学校区 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 福島中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,678住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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ローレルタワー梅田ウエストのお問い合わせ
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ローレルタワー梅田ウエスト価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,980万円 〜 13,800万円 平均価格 10,920万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
この住戸について
ホームセキュリティ費用：月/972円