GEO TOWER 堺筋本町目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 26 件，出租物件 0 件。

GEO TOWER 堺筋本町的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 5,600 萬日元～27,300 萬日元（平均 11,018 萬日元），單價為 110 萬日元/㎡～243 萬日元/㎡（平均單價 154 萬日元/㎡）。

公共設施有哪些？

9層設有「ラウンジ9」，20層設有「ラウンジ20」。由兩個不同高度的休息室構成。

請問最近車站是哪一站？

步行4分可到Osaka Metro「堺筋本町」站。專案位於大阪商業、文化、行政中樞的大阪市中央區。

堺筋本町是怎樣的街區？

這裡作為商務街發展起來，近年來也逐步演變為具備“居住型市中心”環境的街區。其特點是雖位於市中心正中，卻擁有與主幹道稍作距離的舒適居住環境。

請介紹開發商和施工公司。

分售方為阪急阪神不動産，施工方為鴻池組。這是2025年1月竣工的制震結構塔樓公寓，也是中央區首座Geo Tower。

停車場費用大概是多少？

塔樓停車場64臺，月費30,000日元〜39,000日元。摩托車位32臺為800日元・1,200日元・3,000日元，腳踏車位318臺為200〜1,400日元。

GEO TOWER 堺筋本町

ジオタワー堺筋本町

鴻池組建設的「晶宴華庭」於2025年竣工，共30層，總159戶，採用防震結構的塔樓公寓

地上30層建 / 總戶數159戶 / 2025年建

🚉 Osaka Metro中央線堺筋本町步行4分 / Osaka Metro谷町線谷町四丁目步行9分

買賣 5,600萬日元〜27,300萬日元

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GEO TOWER 堺筋本町物件照片

GEO TOWER 堺筋本町的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市中央區久太郎町１街區3-9 [地圖]
交通: Osaka Metro中央線堺筋本町步行4分
Osaka Metro谷町線谷町四丁目步行9分
建築年月: 2025年1月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上30層建
總戶數: 159戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 55%
容積率: 897%
土地權利: 所有權
施工公司: 株式会社鴻池組
開發商: 阪急阪神不動産株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 無 / 月額 0日元

GEO TOWER 堺筋本町

如果您想要居住在”城塔堺筋本町”（購買或租賃），或者是考慮出售房產進行住房更替，或者是是房東（業主）需要考慮租金條件、房間分配和租金管理等方面，歡迎隨時向大阪市內專門經營中古高級塔樓公寓的房地產公司諮詢。

大阪地鐵“堺筋本町”站步行4分鐘，位於商業、文化、行政中心的“大阪市中央區”內，是中央區首個“城塔堺筋本町”誕生之地。堺筋本町地區作為一個作為商務中心發展的城市，在近年已經逐漸演變為一個也具備”生活在市中心”環境的城市。作為一座坐落在市中心的城市，特別之處在於在繁華大街之中，也可以找到一處寧靜且舒適的居住環境。著眼於這座城市的普遍性和革新性，以及永久居住理念，創造了總共159個住宅單元的“城塔堺筋本町”。

◆共用設施◆
9樓：休息室9
20樓：休息室20

◆停車場◆
64個車位（塔樓停車場）
(月租費：30,000日元～39,000日元)

◆摩托車停車場◆
32個車位（大型摩托車停車場4個、迷你摩托車停車場28個）
(月租費：800日元、1,200日元、3,000日元)

◆自行車停車場◆
318個車位（雙層設施：202個（上層79個、下層（滑動式）123個）、滑動式：20個、平面式：12個、自行車棚：42個區域（84個））
(月租費：200日元～1,400日元)

※ 請向管理協會查詢最新空車情況，並實際停車確認。

共用設施

自動門鎖
電梯
減震結構
空中休息室
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 30,000～39,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 800日元/月
摩托車: 3,000日元/月

自行車

滑軌車位: 200日元/月
平面: 1,400日元/月

該物件的優缺點

優點: TOWER 擁有較少的總戶數，住戶之間更容易建立社群，並且防犯意識也更容易提高。

缺點: 東側有阪神高速1號環狀線，有噪音問題

GEO TOWER 堺筋本町價格與租金行情

買賣行情	5,600萬日元〜 27,300萬日元平均價格 11,018萬日元 / 在售 26件檢視在售物件26件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價112萬日元/㎡2026

GEO TOWER 堺筋本町周邊設施與環境

綠地 🌳 中大江公園 615m

餐飲 🍽️ Fujiya 1935 321m

醫院 🩺 みつもとレディースクリニック 540m

醫院 🩺 古川医院 679m

醫院 🩺 前田眼科 703m

托育設施 🧸 きゅうほうじ保育園 153m

托育設施 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 178m

托育設施 🧸 中央なにわ幼稚園 327m

托育設施 🧸 どりーむ保育園 468m

托育設施 🧸 中大江幼稚園 525m

托育設施 🧸 大阪市立南大江保育所 571m

托育設施 🧸 エンジェルキッズ大手通園 728m

銀行 🏦 Bangkok Bank 319m

GEO TOWER 堺筋本町學區

小學學區	開平小学校
初中學區	東中学校

GEO TOWER 堺筋本町的常見問題

Q.GEO TOWER 堺筋本町目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 26 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro中央線堺筋本町步行4分 / Osaka Metro谷町線谷町四丁目步行9分
Q.GEO TOWER 堺筋本町的當前出售價格區間是多少？: A.目前在售住戶價格為 5,600 萬日元～27,300 萬日元（平均 11,018 萬日元），單價為 110 萬日元/㎡～243 萬日元/㎡（平均單價 154 萬日元/㎡）。
Q.公共設施有哪些？: A.9層設有「ラウンジ9」，20層設有「ラウンジ20」。由兩個不同高度的休息室構成。
Q.請問最近車站是哪一站？: A.步行4分可到Osaka Metro「堺筋本町」站。專案位於大阪商業、文化、行政中樞的大阪市中央區。
Q.堺筋本町是怎樣的街區？: A.這裡作為商務街發展起來，近年來也逐步演變為具備“居住型市中心”環境的街區。其特點是雖位於市中心正中，卻擁有與主幹道稍作距離的舒適居住環境。
Q.請介紹開發商和施工公司。: A.分售方為阪急阪神不動産，施工方為鴻池組。這是2025年1月竣工的制震結構塔樓公寓，也是中央區首座Geo Tower。
Q.停車場費用大概是多少？: A.塔樓停車場64臺，月費30,000日元〜39,000日元。摩托車位32臺為800日元・1,200日元・3,000日元，腳踏車位318臺為200〜1,400日元。

GEO TOWER 堺筋本町的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示久太郎町地區・2025年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	7,000萬日元	65m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	356萬
2025年第3四半期	9,300萬日元	60m²	２ＬＤＫ	512萬
2025年第3四半期	1.3億日元	75m²	３ＬＤＫ	573萬
2025年第2四半期	7,000萬日元	60m²	１ＬＤＫ	386萬
2025年第2四半期	7,400萬日元	60m²	１ＬＤＫ	408萬
2025年第2四半期	7,400萬日元	55m²	１ＬＤＫ	445萬