GEO TOWER 堺筋本町目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 26 件，出租物件 0 件。

公共設施有哪些？

9層設有「ラウンジ9」，20層設有「ラウンジ20」。由兩個不同高度的休息室構成。

請問最近車站是哪一站？

步行4分可到Osaka Metro「堺筋本町」站。專案位於大阪商業、文化、行政中樞的大阪市中央區。

堺筋本町是怎樣的街區？

這裡作為商務街發展起來，近年來也逐步演變為具備“居住型市中心”環境的街區。其特點是雖位於市中心正中，卻擁有與主幹道稍作距離的舒適居住環境。

請介紹開發商和施工公司。

分售方為阪急阪神不動産，施工方為鴻池組。這是2025年1月竣工的制震結構塔樓公寓，也是中央區首座Geo Tower。

停車場費用大概是多少？

塔樓停車場64臺，月費30,000日元〜39,000日元。摩托車位32臺為800日元・1,200日元・3,000日元，腳踏車位318臺為200〜1,400日元。

GEO TOWER 堺筋本町

ジオタワー堺筋本町

價格 27,300萬日元

格局 2多功能房間、客廳、餐廳、廚房 / 面積 112.5㎡（34.03坪） / 29層

所在地大阪市中央區久太郎町１街區3-9 / 交通 Osaka Metro中央線堺筋本町步行4分 / Osaka Metro谷町線谷町四丁目步行9分 / 建築年月 2025年1月

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GEO TOWER 堺筋本町（大阪市中央區久太郎町１街區）的房源，户型为 2多功能房間、客廳、餐廳、廚房（洋8.0　洋6.0　S　LDK34.8）

面積: 112.5㎡（34.03坪） / 29層 / 地上30層建 / 座向: 西南。
管理費: 32,450日元 / 修繕基金: 11,250日元。
最近車站: Osaka Metro中央線堺筋本町步行4分 / Osaka Metro谷町線谷町四丁目步行9分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 減震結構 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / 燃氣灶 / 角房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 鴻池組建設的「晶宴華庭」於2025年竣工，共30層，總159戶，採用防震結構的塔樓公寓

物件照片・格局圖

物件資訊

GEO TOWER 堺筋本町的概要

所在地: 大阪市中央區久太郎町１街區3-9 [地圖]
交通: Osaka Metro中央線堺筋本町步行4分
Osaka Metro谷町線谷町四丁目步行9分
建築年月: 2025年1月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上30層建
總戶數: 159戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 55%
容積率: 897%
土地權利: 所有權
施工公司: 株式会社鴻池組
開發商: 阪急阪神不動産株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 27,300萬日元
所在樓層: 29層
格局: 2多功能房間、客廳、餐廳、廚房（洋8.0　洋6.0　S　LDK34.8）
專有面積: 112.5㎡（34.03坪）
座向: 西南
管理費: 32,450日元
修繕基金: 11,250日元
其他月費: 1,815日元
交易方式: 仲介
損保: 需要
現況: 空房
引き渡し: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
電梯
減震結構
空中休息室
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
景觀良好
洗碗機
垃圾處理器
獨立廚房
燃氣灶
角房
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 30,000～39,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 800日元/月
摩托車: 3,000日元/月

自行車

滑軌車位: 200日元/月
平面: 1,400日元/月

GEO TOWER 堺筋本町

如果您想要居住在”城塔堺筋本町”（購買或租賃），或者是考慮出售房產進行住房更替，或者是是房東（業主）需要考慮租金條件、房間分配和租金管理等方面，歡迎隨時向大阪市內專門經營中古高級塔樓公寓的房地產公司諮詢。

大阪地鐵“堺筋本町”站步行4分鐘，位於商業、文化、行政中心的“大阪市中央區”內，是中央區首個“城塔堺筋本町”誕生之地。堺筋本町地區作為一個作為商務中心發展的城市，在近年已經逐漸演變為一個也具備”生活在市中心”環境的城市。作為一座坐落在市中心的城市，特別之處在於在繁華大街之中，也可以找到一處寧靜且舒適的居住環境。著眼於這座城市的普遍性和革新性，以及永久居住理念，創造了總共159個住宅單元的“城塔堺筋本町”。

◆共用設施◆
9樓：休息室9
20樓：休息室20

◆停車場◆
64個車位（塔樓停車場）
(月租費：30,000日元～39,000日元)

◆摩托車停車場◆
32個車位（大型摩托車停車場4個、迷你摩托車停車場28個）
(月租費：800日元、1,200日元、3,000日元)

◆自行車停車場◆
318個車位（雙層設施：202個（上層79個、下層（滑動式）123個）、滑動式：20個、平面式：12個、自行車棚：42個區域（84個））
(月租費：200日元～1,400日元)

※ 請向管理協會查詢最新空車情況，並實際停車確認。

GEO TOWER 堺筋本町的優缺點

優點: TOWER 擁有較少的總戶數，住戶之間更容易建立社群，並且防犯意識也更容易提高。

缺點: 東側有阪神高速1號環狀線，有噪音問題

GEO TOWER 堺筋本町的常見問題

Q.GEO TOWER 堺筋本町目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 26 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro中央線堺筋本町步行4分 / Osaka Metro谷町線谷町四丁目步行9分
Q.公共設施有哪些？: A.9層設有「ラウンジ9」，20層設有「ラウンジ20」。由兩個不同高度的休息室構成。
Q.請問最近車站是哪一站？: A.步行4分可到Osaka Metro「堺筋本町」站。專案位於大阪商業、文化、行政中樞的大阪市中央區。
Q.堺筋本町是怎樣的街區？: A.這裡作為商務街發展起來，近年來也逐步演變為具備“居住型市中心”環境的街區。其特點是雖位於市中心正中，卻擁有與主幹道稍作距離的舒適居住環境。
Q.請介紹開發商和施工公司。: A.分售方為阪急阪神不動産，施工方為鴻池組。這是2025年1月竣工的制震結構塔樓公寓，也是中央區首座Geo Tower。
Q.停車場費用大概是多少？: A.塔樓停車場64臺，月費30,000日元〜39,000日元。摩托車位32臺為800日元・1,200日元・3,000日元，腳踏車位318臺為200〜1,400日元。