GEO TOWER 堺筋本町目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 30 件，出租房源 0 件。

GEO TOWER 堺筋本町的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 5,880 万日元～18,200 万日元（平均 11,314 万日元），单价为 116 万日元/㎡～233 万日元/㎡（平均单价 158 万日元/㎡）。

请问最近车站是哪一站？

步行4分可到Osaka Metro「堺筋本町」站。项目位于大阪商业、文化、行政中枢的大阪市中央区。

堺筋本町是怎样的街区？

这里作为商务街发展起来，近年来也逐步演变为具备“居住型市中心”环境的街区。其特点是虽位于市中心正中，却拥有与主干道稍作距离的舒适居住环境。

停车场费用大概是多少？

塔楼停车场64台，月费30,000日元〜39,000日元。摩托车位32台为800日元・1,200日元・3,000日元，自行车位318台为200〜1,400日元。

プレミアム不動産

GEO TOWER 堺筋本町

ジオタワー堺筋本町

鴻池組建设的「晶宴华庭」于2025年竣工，共30层，总159户，采用防震结构的塔楼公寓

地上30层建 / 总户数159户 / 2025年建

🚉 Osaka Metro中央线堺筋本町步行4分 / Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行9分

买卖 5,880万日元〜18,200万日元

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GEO TOWER 堺筋本町物件照片

GEO TOWER 堺筋本町的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市中央区久太郎町１街区3-9 [地图]
交通: Osaka Metro中央线堺筋本町步行4分
Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行9分
建築年月: 2025年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上30层建
总户数: 159户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 55%
容积率: 897%
土地权利: 所有权
施工公司: 株式会社鴻池組
开发商: 阪急阪神不動産株式会社
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 30,000～39,000日元

GEO TOWER 堺筋本町

Geo Tower 堺筋本町是位于大阪市中央区久太郎町1丁目的地上30层、总159户的制震塔楼公寓。2025年1月竣工，施工由鸿池组负责，分售由阪急阪神不动产负责。它是诞生于大阪商业、文化、行政中枢“大阪市中央区”的中央区首座 Geo Tower。

位于作为商务街区而发展、近年来也逐渐完善为“居住型都心”环境的堺筋本町区域。正处于都心正中央，却又与大街保持一步之隔，拥有舒适宜居环境，这正是其特色。

距离 Osaka Metro“堺筋本町”站步行4分钟。以这座城市所具有的普遍性与革新性为核心，融入永住宅邸理念而打造的总159户住宅。共有空间由9层的“Lounge 9”和20层的“Lounge 20”两处不同高度的休息室构成。

共用设施
9层：Lounge 9
20层：Lounge 20

停车场
64台（塔式停车场）
(月额使用费：30,000日元～39,000日元)

摩托车停放处
32台（大型摩托车停放处4台、迷你摩托车停放处28台）
(月额使用费：800日元・1,200日元・3,000日元)

自行车停放处
318台（两段式：202台（上段79台・下段（滑动式）123台）、滑动式:20台、平面式:12台、Cycle Port：42区画（84台））
(月额使用费：200日元～1,400日元)

※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。

共用设施

空中休息室

自动门锁
电梯
减震结构
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 30,000～39,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 800日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨車位: 200日元/月
平面: 1,400日元/月

该物件的优缺点

优点: TOWER 擁有較少的總戶數，住戶之間更容易建立社區，並且防犯意識也更容易提高。

缺点: 東侧有阪神高速1号环状线，有噪音问题

GEO TOWER 堺筋本町价格与租金行情

买卖行情	5,880万日元〜 18,200万日元平均价格 11,314万日元 / 在售 30件查看在售房源30件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价112万日元/㎡2026

GEO TOWER 堺筋本町周边设施与环境

绿地 🌳 中大江公園 615m

餐饮 🍽️ Fujiya 1935 321m

医院 🩺 みつもとレディースクリニック 540m

医院 🩺 古川医院 679m

医院 🩺 前田眼科 703m

托育设施 🧸 きゅうほうじ保育園 153m

托育设施 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 178m

托育设施 🧸 中央なにわ幼稚園 327m

托育设施 🧸 どりーむ保育園 468m

托育设施 🧸 中大江幼稚園 525m

托育设施 🧸 大阪市立南大江保育所 571m

托育设施 🧸 エンジェルキッズ大手通園 728m

银行 🏦 Bangkok Bank 319m

GEO TOWER 堺筋本町学区

小学学区	開平小学校
初中学区	東中学校

GEO TOWER 堺筋本町的常见问题

Q1.GEO TOWER 堺筋本町目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 30 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro中央线堺筋本町步行4分 / Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行9分
Q3.GEO TOWER 堺筋本町的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 5,880 万日元～18,200 万日元（平均 11,314 万日元），单价为 116 万日元/㎡～233 万日元/㎡（平均单价 158 万日元/㎡）。
Q4.请问最近车站是哪一站？: A4.步行4分可到Osaka Metro「堺筋本町」站。项目位于大阪商业、文化、行政中枢的大阪市中央区。
Q5.堺筋本町是怎样的街区？: A5.这里作为商务街发展起来，近年来也逐步演变为具备“居住型市中心”环境的街区。其特点是虽位于市中心正中，却拥有与主干道稍作距离的舒适居住环境。
Q6.停车场费用大概是多少？: A6.塔楼停车场64台，月费30,000日元〜39,000日元。摩托车位32台为800日元・1,200日元・3,000日元，自行车位318台为200〜1,400日元。

GEO TOWER 堺筋本町的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示久太郎町地区・2025年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	7,000万日元	65m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	356万
2025年第3四半期	9,300万日元	60m²	２ＬＤＫ	512万
2025年第3四半期	1.3亿日元	75m²	３ＬＤＫ	573万
2025年第2四半期	7,000万日元	60m²	１ＬＤＫ	386万
2025年第2四半期	7,400万日元	60m²	１ＬＤＫ	408万
2025年第2四半期	7,400万日元	55m²	１ＬＤＫ	445万