BRANZ TOWER 南堀江目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 9 件，出租物件 0 件。

BRANZ TOWER 南堀江的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 6,280 萬日元～13,900 萬日元（平均 8,376 萬日元），單價為 117 萬日元/㎡～196 萬日元/㎡（平均單價 144 萬日元/㎡）。

可以使用幾條線路？

可使用7條線路。步行3分鐘可到四つ橋線「四ツ橋」站・「なんば」站，步行6分鐘可到御堂筋線・千日前線「なんば」站，步行7分鐘可到御堂筋線・長堀鶴見綠地線「心斎橋」站，此外還可使用阪神難波線、近鐵難波線、JR關西本線。

共用設施有哪些？

3樓設有高爾夫練習區，4樓設有社群室，19樓設有景觀浴室・景觀休息廳・客房，屋頂設有空中甲板。

購物環境怎麼樣？

步行5分鐘可到Life難波店，步行9分鐘可到24小時營業的MaxValu，營業至深夜1點的Life西大橋店也在附近。Life難波店還並設有家居中心DAIKI和淳久堂書店。

育兒和醫療環境怎麼樣？

步行4分鐘可到綜合醫院・大野紀念醫院，設有急診科等20個以上診療科。步行6分鐘可到設有遊具的南堀江公園，大阪市立中央圖書館也在步行範圍內，館內還會舉辦繪本朗讀活動。

停車場費用大概是多少？

月費25,000日元〜30,000日元。摩托車為1,500〜2,000日元，腳踏車以100〜350日元為參考。空位情況請向管理組合確認。

BRANZ TOWER 南堀江

ブランズタワー南堀江

三井住友建設施工的2014年竣工的35層地上免震結構塔樓公寓。

地上35層建 / 總戶數228戶 / 2014年建

🚉 Osaka Metro四橋線四橋步行3分 / Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行7分

買賣 6,280萬日元〜13,900萬日元

已有 27 人收藏了此物件

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BRANZ TOWER 南堀江物件照片

BRANZ TOWER 南堀江的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市西區南堀江１街區3-12 [地圖]
交通: Osaka Metro四橋線四橋步行3分
Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行7分
建築年月: 2014年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上35層建
總戶數: 228戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 無 / 月額 0日元

BRANZ TOWER 南堀江

Brands Tower南堀江。如果您有興趣在這裡生活（購買或出租），或者是業主（房主）考慮銷售、房租條件、房間分配和租金管理等問題，歡迎隨時諮詢大阪市內專業的二手高級公寓經紀機構。

在“心齋橋”和“難波”之間生活，擁有豐富的綠色植被裝點生活環境。
離四ツ橋站和難波站（四ツ橋線）步行3分鐘，離難波站（御堂筋線・千日前線）步行6分鐘。
離心齋橋站（御堂筋線・長堀鶴見綠地線）也只需步行7分鐘。
Brands Tower南堀江將誕生在交通便利、可輕鬆使用城市中心的理想位置。
此外，還可以使用阪神難波線、近鐵難波線、JR關西本線等7條線路。
不僅可以方便抵達大阪市內的主要區域，還可直達神戶三宮和奈良等地。
這樣便捷的城市中心位置周圍環境寧靜，讓您可以盡情享受安詳的居住環境。
離現場稍遠即可到達綠樹廕庇的堀江公園和南堀江公園。
在這種能讓您度過寧靜時光的優雅咖啡廳…
離主要街道稍遠處，交通量較少，寧靜舒適，
將為您帶來輕鬆寧靜的舒適居住環境，有助於讓您忘記繁忙的日常生活。

事實上，“堀江”也擁有充實的生活便利設施。周邊環境讓您的日常生活更加豐富。
如步行5分鐘即可到達Life難波店，步行9分鐘即可到達全天候營業的MaxValu，
24小時營業的Life西大橋店徒步也只需9分鐘，每天的生活便利設施也很充實。
Life難波店內還設有大昭和和君鄉書店等家居中心。
由於大昭和提供各種日用品、寵物用品和木工工具等，根據您的需要進行區分使用，非常方便，設施優良。在堀江擁有基地，您可以享受豐富的城市中心塔樓生活。

不僅提供日常便利設施，而且兒童培育環境也很充實。
聽到“堀江”這個地方就會聯想到時髦、華麗、熱鬧等，但實際上，該地區也有許多家庭居住。
擁有20多個科室的綜合醫院，大野紀念醫院離這裡只需步行4分鐘，在緊急情況下也令人安心。
南堀江公園內有遊樂設施，距離孩子們玩耍以及媽媽們交流的地方僅6分鐘步行路程。
提供兒童繪本欣賞和圖畫展示的大阪市立中央圖書館也在步行範圍內。
走遠一點，您會發現周圍有許多兒童喜歡的設備，非常貼心。
在城市中心享受安寧的居住環境，以及充滿親子樂趣的堀江區域，難道不是一個開始新生活的絕佳地點嗎？

◆共用設施◆
3樓：高爾夫練習場
4樓：社區活動室
19樓：景觀浴室、觀景休息室、客房
屋頂：空中平臺

◆停車位◆
月租/25,000日元至30,000日元

◆摩托車停車場◆
月租/1,500日元至2,000日元

◆自行車停車場◆
月租/100日元至350日元

※請向管理協會最新確認可用停車位，實際停車前請確認。

共用設施

自動門鎖
社區室
電梯
高爾夫練習場
客房
免震結構
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 25,000～30,000日元
普通車: 全長:5,200mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,200mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,200mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,500日元/月
摩托車: 2,000日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月
平面: 350日元/月

該物件的優缺點

優點: 當地震模擬了同時發生的東海地震、南海地震和東南海地震情況下的地震動，並採用了防震結構。

缺點: 西側面向四ツ橋筋，東側有阪神高速1號環狀線，會有噪音問題。

BRANZ TOWER 南堀江價格與租金行情

買賣行情	6,280萬日元〜 13,900萬日元平均價格 8,376萬日元 / 在售 9件檢視在售物件9件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價149萬日元/㎡2026

BRANZ TOWER 南堀江周邊設施與環境

綠地 🌳 堀江公園 267m

商業設施 🛍️ 大丸心斎橋店 488m

商業設施 🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋） 699m

餐飲 🍽️ すき焼きしゃぶしゃぶ豚々心斎橋店 735m

文化設施 🎭 大阪松竹座 445m

醫療 🏥 MAクリニック心斎橋 502m

醫療 🏥 Wクリニック心斎橋院 590m

醫療 🏥 トキコクリニック心斎橋院 748m

藥妝店 💊 クスリのライフライン 518m

藥妝店 💊 ダイコクドラッグなんば薬店 740m

醫院 🩺 Liberalrts Clinic 620m

郵局 📮 Yamato Transport 663m

BRANZ TOWER 南堀江學區

初中學區	堀江中学校

BRANZ TOWER 南堀江的常見問題

Q.BRANZ TOWER 南堀江目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 9 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro四橋線四橋步行3分 / Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行7分
Q.BRANZ TOWER 南堀江的當前出售價格區間是多少？: A.目前在售住戶價格為 6,280 萬日元～13,900 萬日元（平均 8,376 萬日元），單價為 117 萬日元/㎡～196 萬日元/㎡（平均單價 144 萬日元/㎡）。
Q.可以使用幾條線路？: A.可使用7條線路。步行3分鐘可到四つ橋線「四ツ橋」站・「なんば」站，步行6分鐘可到御堂筋線・千日前線「なんば」站，步行7分鐘可到御堂筋線・長堀鶴見綠地線「心斎橋」站，此外還可使用阪神難波線、近鐵難波線、JR關西本線。
Q.共用設施有哪些？: A.3樓設有高爾夫練習區，4樓設有社群室，19樓設有景觀浴室・景觀休息廳・客房，屋頂設有空中甲板。
Q.購物環境怎麼樣？: A.步行5分鐘可到Life難波店，步行9分鐘可到24小時營業的MaxValu，營業至深夜1點的Life西大橋店也在附近。Life難波店還並設有家居中心DAIKI和淳久堂書店。
Q.育兒和醫療環境怎麼樣？: A.步行4分鐘可到綜合醫院・大野紀念醫院，設有急診科等20個以上診療科。步行6分鐘可到設有遊具的南堀江公園，大阪市立中央圖書館也在步行範圍內，館內還會舉辦繪本朗讀活動。
Q.停車場費用大概是多少？: A.月費25,000日元〜30,000日元。摩托車為1,500〜2,000日元，腳踏車以100〜350日元為參考。空位情況請向管理組合確認。

BRANZ TOWER 南堀江的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示南堀江地區・2014年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價365萬日元/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	7,900萬日元	65m²	２ＬＤＫ	402萬
2025年第2四半期	6,000萬日元	55m²	１ＬＤＫ	361萬
2025年第2四半期	5,000萬日元	50m²	１ＬＤＫ	331萬
2025年第1四半期	5,400萬日元	50m²	１ＬＤＫ	357萬
2025年第1四半期	8,700萬日元	75m²	２ＬＤＫ	383萬
2025年第1四半期	5,900萬日元	55m²	１ＤＫ	355萬
2024年第3四半期	6,800萬日元	65m²	２ＬＤＫ	346萬
2024年第2四半期	6,200萬日元	60m²	２ＬＤＫ	342萬
2024年第2四半期	5,600萬日元	55m²	１ＬＤＫ	337萬
2024年第2四半期	9,500萬日元	95m²	２ＬＤＫ	331萬

2024年第1四半期	5,600萬日元	55m²	１ＬＤＫ	337萬
2024年第1四半期	4,900萬日元	50m²	１ＬＤＫ	324萬
2023年第3四半期	8,100萬日元	90m²	–	298萬
2023年第3四半期	7,300萬日元	75m²	１ＬＤＫ	322萬
2023年第2四半期	4,700萬日元	60m²	１ＬＤＫ	259萬
2023年第1四半期	5,600萬日元	65m²	２ＬＤＫ	285萬
2023年第1四半期	4,500萬日元	50m²	１ＬＤＫ	298萬
2023年第1四半期	6,400萬日元	75m²	３ＬＤＫ	282萬
2022年第4四半期	5,600萬日元	70m²	２ＬＤＫ	264萬
2022年第4四半期	6,700萬日元	75m²	２ＬＤＫ	295萬
2022年第3四半期	7,800萬日元	90m²	３ＬＤＫ	287萬
2022年第2四半期	4,700萬日元	55m²	１ＬＤＫ	282萬
2022年第1四半期	3,800萬日元	45m²	１ＬＤＫ	279萬
2022年第1四半期	4,700萬日元	60m²	１ＬＤＫ	259萬
2022年第1四半期	5,400萬日元	65m²	２ＬＤＫ	275萬
2022年第1四半期	6,900萬日元	80m²	３ＬＤＫ	285萬
2022年第1四半期	3,800萬日元	50m²	１ＬＤＫ	251萬
2022年第1四半期	8,400萬日元	80m²	２ＬＤＫ	347萬
2022年第1四半期	4,200萬日元	50m²	１ＬＤＫ	278萬
2021年第4四半期	4,000萬日元	45m²	１ＬＤＫ	294萬
2021年第3四半期	4,500萬日元	60m²	２ＬＤＫ	248萬
2021年第3四半期	4,400萬日元	50m²	１ＬＤＫ	291萬
2021年第3四半期	4,300萬日元	50m²	１ＬＤＫ	284萬
2021年第3四半期	4,000萬日元	50m²	１ＬＤＫ	264萬
2021年第2四半期	5,700萬日元	70m²	２ＬＤＫ	269萬
2021年第2四半期	5,800萬日元	70m²	２ＬＤＫ	274萬
2021年第2四半期	3,000萬日元	60m²	２ＬＤＫ	165萬
2021年第1四半期	5,400萬日元	75m²	２ＬＤＫ	238萬
2021年第1四半期	6,400萬日元	75m²	２ＬＤＫ	282萬
2021年第1四半期	4,300萬日元	60m²	１ＬＤＫ	237萬
2020年第3四半期	3,200萬日元	45m²	１ＬＤＫ	235萬
2020年第1四半期	4,600萬日元	50m²	１ＬＤＫ	304萬
2020年第1四半期	4,800萬日元	55m²	１ＬＤＫ	289萬
2019年第4四半期	4,100萬日元	55m²	１ＤＫ	246萬
2019年第1四半期	6,900萬日元	80m²	３ＬＤＫ	285萬
2019年第1四半期	4,800萬日元	60m²	２ＬＤＫ	264萬
2018年第4四半期	5,100萬日元	65m²	２ＬＤＫ	259萬
2018年第2四半期	5,600萬日元	75m²	３ＬＤＫ	247萬
2017年第4四半期	4,000萬日元	55m²	１ＬＤＫ	240萬
2016年第4四半期	4,900萬日元	65m²	２ＬＤＫ	249萬
2016年第2四半期	5,100萬日元	65m²	２ＬＤＫ	259萬
2016年第1四半期	4,000萬日元	45m²	１ＬＤＫ	294萬
2015年第4四半期	3,200萬日元	55m²	２ＬＤＫ	192萬
2015年第4四半期	2,700萬日元	50m²	１ＬＤＫ	179萬
2015年第3四半期	6,700萬日元	90m²	–	246萬
2015年第1四半期	5,500萬日元	80m²	–	227萬
2015年第1四半期	4,100萬日元	60m²	２ＤＫ	226萬
2014年第2四半期	5,400萬日元	80m²	２ＬＤＫ	223萬