BRANZ TOWER 南堀江（大阪市 西區南堀江１街區） 的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋6.0 洋5.3 LDK17.3）
管理費: 14,500日元 / 修繕基金: 17,390日元。
最近車站: Osaka Metro四橋線 四橋 步行3分 / Osaka Metro御堂筋線 心齋橋 步行7分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 高爾夫練習場 / 客房 / 免震結構 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 角房 / 兩面陽臺。
特點：暫無資訊。
建築概要: 三井住友建設施工的2014年竣工的35層地上免震結構塔樓公寓。
物件照片・格局圖
物件資訊
BRANZ TOWER 南堀江 的概要
- 所在地
- 大阪市 西區南堀江１街區3-12 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro四橋線 四橋 步行3分
Osaka Metro御堂筋線 心齋橋 步行7分 - 建築年月
- 2014年2月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上35層建
- 總戶數
- 228戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 0日元
該物件概要
- 價格
- 7,680萬日元
- 類別
- 業主變更
- 現行報酬率
- 3.75%（表面・基於現合同租金）
- 現行租金
- 240,000日元/月（由價格×現行報酬率概算）
- 所在樓層
- 6層
- 格局
- 2客廳餐廳加廚房（洋6.0 洋5.3 LDK17.3）
- 專有面積
- 65.66㎡（19.86坪）
- 座向
- 東南
- 管理費
- 14,500日元
- 修繕基金
- 17,390日元
- 其他月費
- 1,067日元
- 交易方式
- 仲介
- 現況
- 正在出租
- 引き渡し
- 協商
- 寵物
- 未指定
- 樂器
- 未指定
關於業主變更物件的注意事項
- 因租戶正在居住，原則上無法看房（僅在取得租戶同意時可協調安排）。
- 租金受現有租賃合同約束。租戶退租前無法調整租金，與市場行情的差距將直接影響收益。
- 交付時租戶仍在居住（承繼出租人地位），並一併承接返還押金的義務。
- 租賃合同、租金明細表及當前出租狀況，可應要求單獨提供。
設備・特點
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 高爾夫練習場
- 客房
- 免震結構
- 快遞櫃
- 塔樓型
- 無障礙
- 浴室/衛生間分離
- 衣櫃
- 洗碗機
- 垃圾處理器
- 燃氣灶
- 角房
- 兩面陽臺
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃
- 室內洗衣機
- 對面廚房
- 步入式衣櫃
- 浴室乾燥機
- 地暖
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 25,000～30,000日元
- 普通車
- 全長:5,200mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- 中型
- 全長:5,200mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
- 高頂
- 全長:5,200mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
BRANZ TOWER 南堀江
Brands Tower南堀江。如果您有興趣在這裡生活（購買或出租），或者是業主（房主）考慮銷售、房租條件、房間分配和租金管理等問題，歡迎隨時諮詢大阪市內專業的二手高級公寓經紀機構。 在“心齋橋”和“難波”之間生活，擁有豐富的綠色植被裝點生活環境。 事實上，“堀江”也擁有充實的生活便利設施。周邊環境讓您的日常生活更加豐富。 不僅提供日常便利設施，而且兒童培育環境也很充實。 ◆共用設施◆ ◆停車位◆ ◆摩托車停車場◆ ◆自行車停車場◆ ※請向管理協會最新確認可用停車位，實際停車前請確認。
離四ツ橋站和難波站（四ツ橋線）步行3分鐘，離難波站（御堂筋線・千日前線）步行6分鐘。
離心齋橋站（御堂筋線・長堀鶴見綠地線）也只需步行7分鐘。
Brands Tower南堀江將誕生在交通便利、可輕鬆使用城市中心的理想位置。
此外，還可以使用阪神難波線、近鐵難波線、JR關西本線等7條線路。
不僅可以方便抵達大阪市內的主要區域，還可直達神戶三宮和奈良等地。
這樣便捷的城市中心位置周圍環境寧靜，讓您可以盡情享受安詳的居住環境。
離現場稍遠即可到達綠樹廕庇的堀江公園和南堀江公園。
在這種能讓您度過寧靜時光的優雅咖啡廳…
離主要街道稍遠處，交通量較少，寧靜舒適，
將為您帶來輕鬆寧靜的舒適居住環境，有助於讓您忘記繁忙的日常生活。
如步行5分鐘即可到達Life難波店，步行9分鐘即可到達全天候營業的MaxValu，
24小時營業的Life西大橋店徒步也只需9分鐘，每天的生活便利設施也很充實。
Life難波店內還設有大昭和和君鄉書店等家居中心。
由於大昭和提供各種日用品、寵物用品和木工工具等，根據您的需要進行區分使用，非常方便，設施優良。在堀江擁有基地，您可以享受豐富的城市中心塔樓生活。
聽到“堀江”這個地方就會聯想到時髦、華麗、熱鬧等，但實際上，該地區也有許多家庭居住。
擁有20多個科室的綜合醫院，大野紀念醫院離這裡只需步行4分鐘，在緊急情況下也令人安心。
南堀江公園內有遊樂設施，距離孩子們玩耍以及媽媽們交流的地方僅6分鐘步行路程。
提供兒童繪本欣賞和圖畫展示的大阪市立中央圖書館也在步行範圍內。
走遠一點，您會發現周圍有許多兒童喜歡的設備，非常貼心。
在城市中心享受安寧的居住環境，以及充滿親子樂趣的堀江區域，難道不是一個開始新生活的絕佳地點嗎？
3樓：高爾夫練習場
4樓：社區活動室
19樓：景觀浴室、觀景休息室、客房
屋頂：空中平臺
月租/25,000日元至30,000日元
月租/1,500日元至2,000日元
月租/100日元至350日元
BRANZ TOWER 南堀江的優缺點
- 優點
- 當地震模擬了同時發生的東海地震、南海地震和東南海地震情況下的地震動，並採用了防震結構。
- 缺點
- 西側面向四ツ橋筋，東側有阪神高速1號環狀線，會有噪音問題。
BRANZ TOWER 南堀江 的常見問題
BRANZ TOWER 南堀江 周邊設施與環境
BRANZ TOWER 南堀江 學區
| 初中學區 | 堀江中学校 |
|---|
貸款試算
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
※ 評分是以在售全部1,613套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
BRANZ TOWER 南堀江的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
BRANZ TOWER 南堀江價格與租金行情
| 買賣行情 | 6,280萬日元 〜 13,900萬日元 平均價格 8,376萬日元 / 在售 9件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
