BRANZ TOWER 南堀江目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 9 件，出租房源 0 件。

BRANZ TOWER 南堀江的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 6,280 万日元～10,500 万日元（平均 7,710 万日元），单价为 117 万日元/㎡～151 万日元/㎡（平均单价 134 万日元/㎡）。

共用设施有哪些？

3楼设有高尔夫练习区，4楼设有社区室，19楼设有景观浴室・景观休息厅・客房，屋顶设有空中甲板。

购物环境怎么样？

步行5分钟可到Life难波店，步行9分钟可到24小时营业的MaxValu，营业至深夜1点的Life西大桥店也在附近。Life难波店还并设有家居中心DAIKI和淳久堂书店。

育儿和医疗环境怎么样？

步行4分钟可到综合医院・大野纪念医院，设有急诊科等20个以上诊疗科。步行6分钟可到设有游具的南堀江公园，大阪市立中央图书馆也在步行范围内，馆内还会举办绘本朗读活动。

停车场费用大概是多少？

月费25,000日元〜30,000日元。摩托车为1,500〜2,000日元，自行车以100〜350日元为参考。空位情况请向管理组合确认。

プレミアム不動産

BRANZ TOWER 南堀江

ブランズタワー南堀江

三井住友建设施工的2014年竣工的35层地上免震结构塔楼公寓。

地上35层建 / 总户数228户 / 2014年建

🚉 Osaka Metro四桥线四桥步行3分 / Osaka Metro御堂筋线心斋桥步行7分

买卖 6,280万日元〜10,500万日元

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BRANZ TOWER 南堀江物件照片

BRANZ TOWER 南堀江的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市西区南堀江１街区3-12 [地图]
交通: Osaka Metro四桥线四桥步行3分
Osaka Metro御堂筋线心斋桥步行7分
建築年月: 2014年2月
构造: 钢筋混凝土 / 地上35层建
总户数: 228户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 25,000～30,000日元

BRANZ TOWER 南堀江

BRANZ TOWER 南堀江是位于大阪市西区南堀江1丁目的地上35层、总228户的免震塔楼公寓。2014年2月竣工，施工由三井住友建设负责。在将“心斋桥”“难波”纳入生活圈的同时，这里也是一栋拥有丰富绿意点缀的居住环境的住宅。

步行3分钟可至四桥线“四桥”站、“难波”站，步行6分钟可至御堂筋线、千日前线“难波”站，步行7分钟可至御堂筋线、长堀鹤见绿地线“心斋桥”站。包括阪神难波线、近铁难波线、JR关西本线在内共可利用7条线路，也能直达神户、三宫以及奈良方向。只要从主街道拐出一条街，车流量就会减少，静谧而沉稳的居住环境随之展开。

生活便利性也十分充实，步行5分钟可至Life难波店，步行9分钟可至24小时营业的MaxValu，深夜1点前营业的Life西大桥店也近在身边。Life难波店还并设有家居建材店Daiki和Junkudo书店。步行4分钟可至拥有急救科等20多个诊疗科目的综合医院・大野纪念医院，步行6分钟可至设有游具的南堀江公园，大阪市立中央图书馆也在步行范围内，育儿环境也十分完善。共有设施由3层的高尔夫练习区、4层的社区活动室、19层的观景浴室・观景休息室・客房，以及屋顶的天空露台构成。

共用设施
3层：高尔夫练习场
4层：社区活动室
19层：观景浴室、观景休息室、客房
屋顶：天空露台

停车场
25,000日元/月〜30,000日元/月

摩托车停放处
1,500日元/月〜2,000日元/月

自行车停放处
100日元/月〜350日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车后确认。

共用设施

高尔夫练习场
客房
免震结构

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 25,000～30,000日元
普通车: 全长:5,200mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,200mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,200mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,500日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨車位: 100日元/月
平面: 350日元/月

该物件的优缺点

优点: 当地震模拟了同时发生的东海地震、南海地震和东南海地震情况下的地震动，并采用了防震结构。

BRANZ TOWER 南堀江价格与租金行情

买卖行情	6,280万日元〜 10,500万日元平均价格 7,710万日元 / 在售 9件查看在售房源9件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价149万日元/㎡2026

BRANZ TOWER 南堀江周边设施与环境

绿地 🌳 堀江公園 267m

商业设施 🛍️ 大丸心斎橋店 488m

商业设施 🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋） 699m

餐饮 🍽️ すき焼きしゃぶしゃぶ豚々心斎橋店 735m

文化设施 🎭 大阪松竹座 445m

医疗 🏥 MAクリニック心斎橋 502m

医疗 🏥 Wクリニック心斎橋院 590m

医疗 🏥 トキコクリニック心斎橋院 748m

药妆店 💊 クスリのライフライン 518m

药妆店 💊 ダイコクドラッグなんば薬店 740m

医院 🩺 Liberalrts Clinic 620m

邮局 📮 Yamato Transport 663m

BRANZ TOWER 南堀江学区

初中学区	堀江中学校

BRANZ TOWER 南堀江的常见问题

Q1.BRANZ TOWER 南堀江目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 9 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro四桥线四桥步行3分 / Osaka Metro御堂筋线心斋桥步行7分
Q3.BRANZ TOWER 南堀江的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 6,280 万日元～10,500 万日元（平均 7,710 万日元），单价为 117 万日元/㎡～151 万日元/㎡（平均单价 134 万日元/㎡）。
Q4.共用设施有哪些？: A4.3楼设有高尔夫练习区，4楼设有社区室，19楼设有景观浴室・景观休息厅・客房，屋顶设有空中甲板。
Q5.购物环境怎么样？: A5.步行5分钟可到Life难波店，步行9分钟可到24小时营业的MaxValu，营业至深夜1点的Life西大桥店也在附近。Life难波店还并设有家居中心DAIKI和淳久堂书店。
Q6.育儿和医疗环境怎么样？: A6.步行4分钟可到综合医院・大野纪念医院，设有急诊科等20个以上诊疗科。步行6分钟可到设有游具的南堀江公园，大阪市立中央图书馆也在步行范围内，馆内还会举办绘本朗读活动。
Q7.停车场费用大概是多少？: A7.月费25,000日元〜30,000日元。摩托车为1,500〜2,000日元，自行车以100〜350日元为参考。空位情况请向管理组合确认。

BRANZ TOWER 南堀江的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示南堀江地区・2014年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价365万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	7,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	402万
2025年第2四半期	6,000万日元	55m²	１ＬＤＫ	361万
2025年第2四半期	5,000万日元	50m²	１ＬＤＫ	331万
2025年第1四半期	5,400万日元	50m²	１ＬＤＫ	357万
2025年第1四半期	8,700万日元	75m²	２ＬＤＫ	383万
2025年第1四半期	5,900万日元	55m²	１ＤＫ	355万
2024年第3四半期	6,800万日元	65m²	２ＬＤＫ	346万
2024年第2四半期	6,200万日元	60m²	２ＬＤＫ	342万
2024年第2四半期	5,600万日元	55m²	１ＬＤＫ	337万
2024年第2四半期	9,500万日元	95m²	２ＬＤＫ	331万

2024年第1四半期	5,600万日元	55m²	１ＬＤＫ	337万
2024年第1四半期	4,900万日元	50m²	１ＬＤＫ	324万
2023年第3四半期	8,100万日元	90m²	-	298万
2023年第3四半期	7,300万日元	75m²	１ＬＤＫ	322万
2023年第2四半期	4,700万日元	60m²	１ＬＤＫ	259万
2023年第1四半期	5,600万日元	65m²	２ＬＤＫ	285万
2023年第1四半期	4,500万日元	50m²	１ＬＤＫ	298万
2023年第1四半期	6,400万日元	75m²	３ＬＤＫ	282万
2022年第4四半期	5,600万日元	70m²	２ＬＤＫ	264万
2022年第4四半期	6,700万日元	75m²	２ＬＤＫ	295万
2022年第3四半期	7,800万日元	90m²	３ＬＤＫ	287万
2022年第2四半期	4,700万日元	55m²	１ＬＤＫ	282万
2022年第1四半期	3,800万日元	45m²	１ＬＤＫ	279万
2022年第1四半期	4,700万日元	60m²	１ＬＤＫ	259万
2022年第1四半期	5,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	275万
2022年第1四半期	6,900万日元	80m²	３ＬＤＫ	285万
2022年第1四半期	3,800万日元	50m²	１ＬＤＫ	251万
2022年第1四半期	8,400万日元	80m²	２ＬＤＫ	347万
2022年第1四半期	4,200万日元	50m²	１ＬＤＫ	278万
2021年第4四半期	4,000万日元	45m²	１ＬＤＫ	294万
2021年第3四半期	4,500万日元	60m²	２ＬＤＫ	248万
2021年第3四半期	4,400万日元	50m²	１ＬＤＫ	291万
2021年第3四半期	4,300万日元	50m²	１ＬＤＫ	284万
2021年第3四半期	4,000万日元	50m²	１ＬＤＫ	264万
2021年第2四半期	5,700万日元	70m²	２ＬＤＫ	269万
2021年第2四半期	5,800万日元	70m²	２ＬＤＫ	274万
2021年第2四半期	3,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	165万
2021年第1四半期	5,400万日元	75m²	２ＬＤＫ	238万
2021年第1四半期	6,400万日元	75m²	２ＬＤＫ	282万
2021年第1四半期	4,300万日元	60m²	１ＬＤＫ	237万
2020年第3四半期	3,200万日元	45m²	１ＬＤＫ	235万
2020年第1四半期	4,600万日元	50m²	１ＬＤＫ	304万
2020年第1四半期	4,800万日元	55m²	１ＬＤＫ	289万
2019年第4四半期	4,100万日元	55m²	１ＤＫ	246万
2019年第1四半期	6,900万日元	80m²	３ＬＤＫ	285万
2019年第1四半期	4,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	264万
2018年第4四半期	5,100万日元	65m²	２ＬＤＫ	259万
2018年第2四半期	5,600万日元	75m²	３ＬＤＫ	247万
2017年第4四半期	4,000万日元	55m²	１ＬＤＫ	240万
2016年第4四半期	4,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	249万
2016年第2四半期	5,100万日元	65m²	２ＬＤＫ	259万
2016年第1四半期	4,000万日元	45m²	１ＬＤＫ	294万
2015年第4四半期	3,200万日元	55m²	２ＬＤＫ	192万
2015年第4四半期	2,700万日元	50m²	１ＬＤＫ	179万
2015年第3四半期	6,700万日元	90m²	-	246万
2015年第1四半期	5,500万日元	80m²	-	227万
2015年第1四半期	4,100万日元	60m²	２ＤＫ	226万
2014年第2四半期	5,400万日元	80m²	２ＬＤＫ	223万