CITY TERRACE 谷町四丁目目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。

所有住戶都朝南，這是真的嗎？

是的。全182戶均為朝南，特點是面向南側展現出的存在感。這是一種各住戶之間採光條件差異較小的設計。

請介紹一下建築設計的特點。

統一採用玻璃的立面在陽光照射下閃耀。設計旨在呈現厚重且具有象徵性的姿態，甚至能讓人感到自豪。

公共設施有哪些？

1樓設有休息廳（集會室），2樓設有遠端辦公休息廳。

請告訴我最近的車站。

步行4分鐘可到大阪Metro中央線「谷町四丁目」站，步行5分鐘可到長堀鶴見綠地線「谷町六丁目」站。

停車場費用大約是多少？

共74臺（橫行升降式74臺・殘障人士（訪客）用1臺），月費30,000日圓〜35,000日圓。此外還有管理用1臺和垃圾收集車調頭空間。摩托車位6臺，5,000〜6,000日圓；迷你摩托車位15臺，4,000日圓。

CITY TERRACE 谷町四丁目

シティテラス谷町四丁目

TODAY

價格 9,480萬日圓 (141萬日圓/㎡)

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 67.21㎡（20.33坪） / 15層

所在地大阪市中央區內久寶寺町３街區1-1 / 交通 Osaka Metro中央線谷町四丁目步行4分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線谷町六丁目步行5分 / 建築年月 2023年1月

預約看房（免費）諮詢

CITY TERRACE 谷町四丁目（大阪市中央區內久寶寺町３街區）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房

面積: 67.21㎡（20.33坪） / 15層 / 地上20層建 / 座向: 南。
管理費: 12,855日圓 / 修繕基金: 7,270日圓。
最近車站: Osaka Metro中央線谷町四丁目步行4分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線谷町六丁目步行5分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 寵物設施 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2023年由大鵬建設施工，地上20層，總共182戶的塔樓住宅將竣工。

房間照片・格局圖

* 格局鏡像

物件資訊

CITY TERRACE 谷町四丁目的概要

所在地: 大阪市中央區內久寶寺町３街區1-1 [地圖]
交通: Osaka Metro中央線谷町四丁目步行4分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線谷町六丁目步行5分
建築年月: 2023年1月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上20層建
總戶數: 182戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
施工公司: 大豊建設株式会社
開發商: 住友不動産株式会社
管理公司: 住友不動産建物サービス株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 30,000～35,000日圓

CITY TERRACE 谷町四丁目外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片4張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 9,480萬日圓
所在樓層: 15層
格局: 3客廳餐廳加廚房
專有面積: 67.21㎡（20.33坪）
座向: 南
管理費: 12,855日圓（每月費用合計20,125日圓）
修繕基金: 7,270日圓
交易方式: 仲介
現狀: 正在居住
交房: 協商
寵物: 協商

設備・特點

寵物設施

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 30,000～35,000日圓
高頂: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg

摩托車

小型摩托車: 4,000日圓/月
摩托車: 5,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 300日圓/月
平面: 3,500日圓/月

CITY TERRACE 谷町四丁目

City Terrace 谷町四丁目是位於大阪市中央區內久寶寺町3丁目的一棟地上20層、總計182戶的公寓。於2023年1月竣工，施工由大豐建設負責，分售由住友不動產負責，管理由住友不動產建物服務負責。以「大阪NEW TRAD」為口號，作為象徵該區域的住宅而進行規劃。

全戶朝南的設計是其特色，向南延展的存在感十分鮮明。統一採用玻璃的立面在陽光照耀下閃耀，呈現出厚重而具象徵性的姿態。

距離大阪地鐵中央線「谷町四丁目」站步行4分鐘，距離長堀鶴見綠地線「谷町六丁目」站步行5分鐘。共有部分由1樓的休息室（集會室）和2樓的遠端工作休息室構成。74個停車位中包含1個殘障人士（來訪者）用車位，並確保了垃圾收集車的迴轉空間。

CITY TERRACE 谷町四丁目的優缺點

優點: 全戸朝南的採光面和外框設計讓空間感覺寬敞且開放。

缺點: 在需求量大的領域中，這是不適合投資的地方。

CITY TERRACE 谷町四丁目的常見問題

Q1.CITY TERRACE 谷町四丁目目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro中央線谷町四丁目步行4分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線谷町六丁目步行5分
Q3.所有住戶都朝南，這是真的嗎？: A3.是的。全182戶均為朝南，特點是面向南側展現出的存在感。這是一種各住戶之間採光條件差異較小的設計。
Q4.請介紹一下建築設計的特點。: A4.統一採用玻璃的立面在陽光照射下閃耀。設計旨在呈現厚重且具有象徵性的姿態，甚至能讓人感到自豪。
Q5.公共設施有哪些？: A5.1樓設有休息廳（集會室），2樓設有遠端辦公休息廳。
Q6.請告訴我最近的車站。: A6.步行4分鐘可到大阪Metro中央線「谷町四丁目」站，步行5分鐘可到長堀鶴見綠地線「谷町六丁目」站。
Q7.停車場費用大約是多少？: A7.共74臺（橫行升降式74臺・殘障人士（訪客）用1臺），月費30,000日圓〜35,000日圓。此外還有管理用1臺和垃圾收集車調頭空間。摩托車位6臺，5,000〜6,000日圓；迷你摩托車位15臺，4,000日圓。