CITY TERRACE 谷町四丁目目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 4 件，出租房源 0 件。

所有住户都朝南，这是真的吗？

是的。全182户均为朝南，特点是面向南侧展现出的存在感。这是一种各住户之间采光条件差异较小的设计。

公共设施有哪些？

1楼设有休息厅（集会室），2楼设有远程办公休息厅。

停车场费用大约是多少？

共74台（横行升降式74台・残障人士（访客）用1台），月费30,000日元〜35,000日元。此外还有管理用1台和垃圾收集车调头空间。摩托车位6台，5,000〜6,000日元；迷你摩托车位15台，4,000日元。

CITY TERRACE 谷町四丁目

シティテラス谷町四丁目

NEW

价格 9,480万日元 (141万日元/㎡)

户型 3客厅餐厅加厨房 / 面积 67.21㎡ / 15层

所在地大阪市中央区内久宝寺町３街区1-1 / 交通 Osaka Metro中央线谷町四丁目步行4分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线谷町六丁目步行5分 / 建築年月 2023年1月

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CITY TERRACE 谷町四丁目（大阪市中央区内久宝寺町３街区）的房源，户型为 3客厅餐厅加厨房

面积: 67.21㎡ / 15层 / 地上20层建 / 朝向: 南。
管理费: 12,855日元 / 修缮基金: 7,270日元。
最近车站: Osaka Metro中央线谷町四丁目步行4分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线谷町六丁目步行5分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 电梯 / 宠物设施 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 浴缸加热功能 / 鞋柜 / 室内洗衣机。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2023年由大鵬建設施工，地上20层，总共182个单位的塔楼住宅将竣工。

房间照片・户型图

* 户型镜像

房源信息

CITY TERRACE 谷町四丁目的概要

所在地: 大阪市中央区内久宝寺町３街区1-1 [地图]
交通: Osaka Metro中央线谷町四丁目步行4分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线谷町六丁目步行5分
建築年月: 2023年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上20层建
总户数: 182户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 400%
土地权利: 所有权
施工公司: 大豊建設株式会社
开发商: 住友不動産株式会社
管理公司: 住友不動産建物サービス株式会社
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 30,000～35,000日元

CITY TERRACE 谷町四丁目外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片4张

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该房源概要

价格: 9,480万日元
所在楼层: 15层
户型: 3客厅餐厅加厨房
专有面积: 67.21㎡
朝向: 南
管理费: 12,855日元（每月费用合计20,125日元）
修缮基金: 7,270日元
交易方式: 中介
现状: 正在居住
交房: 协商
宠物: 协商

设备・特点

宠物设施

查看全部设备

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
对面厨房
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 30,000～35,000日元
高顶: 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg

摩托车

小型摩托车: 4,000日元/月
摩托车: 5,000日元/月

自行车

滑轨车位: 300日元/月
平面: 3,500日元/月

CITY TERRACE 谷町四丁目

City Terrace 谷町四丁目是位于大阪市中央区内久宝寺町3丁目的一栋地上20层、总计182户的公寓。于2023年1月竣工，施工由大丰建设负责，分售由住友不动产负责，管理由住友不动产建筑服务负责。以“大阪NEW TRAD”为口号，作为象征该区域的住宅而进行规划。

全户朝南的设计是其特色，向南延展的存在感十分鲜明。统一采用玻璃的立面在阳光照耀下闪耀，呈现出厚重而具象征性的姿态。

距离大阪地铁中央线“谷町四丁目”站步行4分钟，距离长堀鹤见绿地线“谷町六丁目”站步行5分钟。共有部分由1层的休息室（集会室）和2层的远程办公休息室构成。74个停车位中包含1个残障人士（来访者）用车位，并确保了垃圾收集车的回转空间。

CITY TERRACE 谷町四丁目的优缺点

优点: 全戸朝南的採光面和外框設計讓空間感覺寬敞且開放。

缺点: 在需求量大的领域中，这是不适合投资的地方。

CITY TERRACE 谷町四丁目的常见问题

Q1.CITY TERRACE 谷町四丁目目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 4 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro中央线谷町四丁目步行4分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线谷町六丁目步行5分
Q3.所有住户都朝南，这是真的吗？: A3.是的。全182户均为朝南，特点是面向南侧展现出的存在感。这是一种各住户之间采光条件差异较小的设计。
Q4.公共设施有哪些？: A4.1楼设有休息厅（集会室），2楼设有远程办公休息厅。
Q5.停车场费用大约是多少？: A5.共74台（横行升降式74台・残障人士（访客）用1台），月费30,000日元〜35,000日元。此外还有管理用1台和垃圾收集车调头空间。摩托车位6台，5,000〜6,000日元；迷你摩托车位15台，4,000日元。