GEO TOWER 南堀江目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。

四面臨路是什麼意思？

指用地四周全部與道路相接，在城市地段中十分珍貴。建築四周為綠意豐富的公開空地，可獲得獨立性和開闊感。

育兒・教育環境怎麼樣？

包括眼前的日吉小學在內，保育園、幼兒園、中學均在步行10分鐘範圍內。周邊還分佈有自治體規模最大的市立中央圖書館，以及包含賞櫻名所土佐公園在內的10處公園。

共用設施有哪些？

1樓設有Community Salon，3樓設有Community Garden，26樓設有客房。兩層挑高、開放感十足的入口大廳也是特色。

購物環境怎麼樣？

可輕鬆前往堀江、心齋橋、難波。步行10分鐘的京瓷巨蛋大阪旁有永旺購物中心和Super Viva Home，大型購物也很方便。

停車場費用大約是多少？

共124臺（塔式停車場82臺、機械式42臺），月費18,000日元〜25,000日元。摩托車2,000〜2,500日元，小型摩托車1,000〜1,500日元，腳踏車410臺為100〜400日元。

GEO TOWER 南堀江

ジオタワー南堀江

價格 17,800萬日元

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 117.16㎡（35.44坪） / 35層

所在地大阪市西區南堀江４街區11-8 / 交通 Osaka Metro千日前線西長堀步行5分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線圓頂球場前千代崎步行8分 / 建築年月 2016年3月

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GEO TOWER 南堀江（大阪市西區南堀江４街區）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房（洋10.2　洋6.8　洋6.5　LDK25.6）

面積: 117.16㎡（35.44坪） / 35層 / 地上35層建 / 座向: 東南。
管理費: 19,670日元 / 修繕基金: 23,440日元。
最近車站: Osaka Metro千日前線西長堀步行5分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線圓頂球場前千代崎步行8分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 角房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 竹中工務店施工，2016年竣工，地上35層，總共205戶的塔樓公寓。

物件照片・格局圖

物件資訊

GEO TOWER 南堀江的概要

所在地: 大阪市西區南堀江４街區11-8 [地圖]
交通: Osaka Metro千日前線西長堀步行5分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線圓頂球場前千代崎步行8分
建築年月: 2016年3月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上35層建
總戶數: 203戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 17,800萬日元
所在樓層: 35層
格局: 3客廳餐廳加廚房（洋10.2　洋6.8　洋6.5　LDK25.6）
專有面積: 117.16㎡（35.44坪）
座向: 東南
管理費: 19,670日元
修繕基金: 23,440日元
其他月費: 500日元
交易方式: 仲介
現況: 空房
引き渡し: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

最上階

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
禮賓服務
電梯
客房
免震結構
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
景觀良好
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
燃氣灶
角房
LDK20帖以上
兩面陽臺
浴缸加熱功能
鞋櫃
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 18,000～25,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
平面: 調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月
摩托車: 2,500日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月
平面: 400日元/月

GEO TOWER 南堀江

Gio Tower南堀江希望在這里居住的客戶（購買，租賃），考慮出售或租賃以及租金條件的業主（房屋所有者），歡迎向專門經營大阪市中古高層公寓的高階房地產公司諮詢。

坐落在高樓林立的南堀江，緊鄰日吉公園和日吉小學校的綠意盎然，敞開的位置，就是位於四面臨路的地塊上，在城市中顯得非常寶貴，建築四周都是綠意盎然的公共空地。
設有兩層挑空明亮的入口大廳、朝南明亮陽光的社交沙龍、低層建築的屋頂花園等，提供了休憩和放鬆的空間。
步行10分鐘範圍內設有日吉小學和幼兒園，初中等教育機構，以及私立中央圖書館，以及以櫻花名勝而著名的土佐公園等10個公園，適閤家庭居住的環境。
距離堀江、心齋橋、難波等關西地區備受歡迎的地段只需漫步即可到達，步行10分鐘即可到達京瓷大阪巨蛋旁邊的愛尚百貨商城和超市維百家，非常便利。

◆公共設施◆
1樓：社交沙龍
3樓：社交花園
26樓：客房

◆停車場◆
124個車位(塔樓停車82個，機械式停車場42個)
月租/18,000日元至25,000日元

◆自行車停車場◆
410個車位(滑動式283個，雙層式83個，平面式44個)
月租/100日元至400日元

◆摩托車停車場◆
5個車位(大型摩托1個，平面4個)
月租/2,000日元至2,500日元

◆迷你摩托車停車場◆
36個車位(平面式21個，支架式15個)
月租/1,000日元至1,500日元

※請向管理協會查詢最新空餘情況，並進行實際停車確認。

GEO TOWER 南堀江的優缺點

優點: 南堀江地理位置優越，步行範圍內有京瓷巨蛋（大阪巨蛋）、愛翁購物中心、超級維達生活館和大阪市立中央圖書館等設施，居住環境優越。

缺點: 在需求旺盛的地區投資不適合的地方

GEO TOWER 南堀江的常見問題

Q.GEO TOWER 南堀江目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro千日前線西長堀步行5分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線圓頂球場前千代崎步行8分
Q.四面臨路是什麼意思？: A.指用地四周全部與道路相接，在城市地段中十分珍貴。建築四周為綠意豐富的公開空地，可獲得獨立性和開闊感。
Q.育兒・教育環境怎麼樣？: A.包括眼前的日吉小學在內，保育園、幼兒園、中學均在步行10分鐘範圍內。周邊還分佈有自治體規模最大的市立中央圖書館，以及包含賞櫻名所土佐公園在內的10處公園。
Q.共用設施有哪些？: A.1樓設有Community Salon，3樓設有Community Garden，26樓設有客房。兩層挑高、開放感十足的入口大廳也是特色。
Q.購物環境怎麼樣？: A.可輕鬆前往堀江、心齋橋、難波。步行10分鐘的京瓷巨蛋大阪旁有永旺購物中心和Super Viva Home，大型購物也很方便。
Q.停車場費用大約是多少？: A.共124臺（塔式停車場82臺、機械式42臺），月費18,000日元〜25,000日元。摩托車2,000〜2,500日元，小型摩托車1,000〜1,500日元，腳踏車410臺為100〜400日元。