GRAND MAISON 京町堀 TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 7 件，出租物件 0 件。

到靭公園大約多遠？

位於靭公園北側對面。公園內有四季分明的櫸樹林蔭道和美麗的玫瑰園，園內西側還有擁有約5,000人容量中心球場的靱網球中心。

共用設施有哪些？

設有業主休息室、兒童房、集會室、客房、空中休息室。還提供包含多種服務專案的禮賓服務。

請介紹一下建築設計。

基本規劃和設計監修由繼承勒・柯布西耶建築思想的坂倉建築研究所負責。

請介紹一下防震措施。

採用免震結構，由免震構件吸收地震能量，降低傳遞到建築物的能量。這是一種旨在降低搖晃引發二次災害風險的設計。

停車場費用大約是多少？

塔式停車場月費為21,000日圓〜29,000日圓。摩托車約為1,000〜5,000日圓，腳踏車年費約為1,200〜1,800日圓。空位情況請向管理組合確認。

GRAND MAISON 京町堀 TOWER

グランドメゾン京町堀タワー

在售中

價格 15,800萬日圓 (162萬日圓/㎡)

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 97.25㎡（29.42坪） / 28層

所在地大阪市西區京町堀２街區4-1 / 交通 Osaka Metro四橋線肥後橋步行8分 / Osaka Metro四橋線本町步行9分 / 建築年月 2009年8月

預約看房（免費）諮詢

GRAND MAISON 京町堀 TOWER（大阪市西區京町堀２街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房

面積: 97.25㎡（29.42坪） / 28層 / 地上30層建 / 座向: 東北。
管理費: 24,310日圓 / 修繕基金: 38,900日圓。
最近車站: Osaka Metro四橋線肥後橋步行8分 / Osaka Metro四橋線本町步行9分。
建築設備: 自動門鎖 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 兒童房 / 免震結構 / 空中休息室 / 快遞櫃。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 角房 / LDK20帖以上。
特點：暫無資訊。
建築概要: 距離僅幾步之遙的屹立公園附近，於2009年竣工，共30層樓的總共240戶，採用防震結構的高層公寓。

房間照片・格局圖

物件資訊

GRAND MAISON 京町堀 TOWER 的概要

所在地: 大阪市西區京町堀２街區4-1 [地圖]
交通: Osaka Metro四橋線肥後橋步行8分
Osaka Metro四橋線本町步行9分
建築年月: 2009年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上30層建
總戶數: 240戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 21,000～29,000日圓

GRAND MAISON 京町堀 TOWER 外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片4張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 15,800萬日圓
降價: 1,700萬日圓降價（原價 17,500萬日圓）／2026年9月10日修改
所在樓層: 28層
格局: 2客廳餐廳加廚房
專有面積: 97.25㎡（29.42坪）
座向: 東北
管理費: 24,310日圓（每月費用合計67,492日圓）
修繕基金: 38,900日圓
其他月費: 4,282日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

關於該物件

窗玻璃清潔費：770日圓/月

陽台玻璃清潔費：510日圓/月

家庭安保服務費：1,077日圓/月

網際網路使用費：1,925日圓/月

自治會費：3,000日圓/年（每年8月支付）

設備・特點

禮賓服務
客房
兒童房
免震結構
空中休息室
景觀良好
角房

檢視全部設備

自動門鎖
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 21,000～29,000日圓
普通車: 適配尺寸調查中
中型: 適配尺寸調查中
高頂: 適配尺寸調查中
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 5,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 150日圓/月

GRAND MAISON 京町堀 TOWER

Grand Maison Kyomachibori Tower是一座位於大阪市西區京町堀2丁目的地上30層、總240戶的免震塔樓公寓。2009年8月竣工。基本規劃與設計監修由繼承勒·柯布西耶建築思想的坂倉建築研究所負責，坐落於被都市綠洲靱公園環抱的綠意盎然環境中。

它位於四季分明的櫸樹林蔭道和玫瑰園美麗的靱公園正北側，園內西側還有擁有可容納約5,000名觀眾的中心球場的“靱網球中心”。從商務街本町、淀屋橋也在步行範圍內，周邊分布著人氣麵包店和時尚的咖啡館、餐廳，是一個兼具洗練與綠意安寧的區域。

共有設施豐富多樣，包括業主休息室、兒童房、集會室、客房、天空休息室，提供多種菜單的禮賓服務也細緻地支援著日常生活。通過免震部材吸收地震能量的免震結構，守護生活免受搖晃帶來的二次災害。

GRAND MAISON 京町堀 TOWER的優缺點

優點: 靱公園有針對實際需求的區域。

缺點: 每個車站（肥後橋站、本町站、阿波座站）都位於正好的中間位置。

GRAND MAISON 京町堀 TOWER 的常見問題

Q1.GRAND MAISON 京町堀 TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 7 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro四橋線肥後橋步行8分 / Osaka Metro四橋線本町步行9分
Q3.到靭公園大約多遠？: A3.位於靭公園北側對面。公園內有四季分明的櫸樹林蔭道和美麗的玫瑰園，園內西側還有擁有約5,000人容量中心球場的靱網球中心。
Q4.共用設施有哪些？: A4.設有業主休息室、兒童房、集會室、客房、空中休息室。還提供包含多種服務專案的禮賓服務。
Q5.請介紹一下建築設計。: A5.基本規劃和設計監修由繼承勒・柯布西耶建築思想的坂倉建築研究所負責。
Q6.請介紹一下防震措施。: A6.採用免震結構，由免震構件吸收地震能量，降低傳遞到建築物的能量。這是一種旨在降低搖晃引發二次災害風險的設計。
Q7.停車場費用大約是多少？: A7.塔式停車場月費為21,000日圓〜29,000日圓。摩托車約為1,000〜5,000日圓，腳踏車年費約為1,200〜1,800日圓。空位情況請向管理組合確認。