LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 2 件，出租物件 0 件。

位於從上町筋向東、從夕陽丘Street向北稍微進入的位置。這裡屬於市中心的居住專用地域，即第二種中高層居住專用地域，作為主要面向中高層住宅的區域，形成了安靜沉穩的居住環境。

公共設施有哪些？

1層有大堂休息區，2層有社群室（集會所・兒童室）。

請告訴我最近的車站。

到大阪Metro谷町線“四天王寺前夕陽丘”站步行9分，到近鐵大阪線“大阪上本町”站步行11分。

請介紹地震方面的防備。

這是採用免震結構的地上26層塔樓住宅。2012年10月竣工，施工方為Fujita。

停車場費用大概是多少？

月費為21,500日圓〜29,000日圓。摩托車1,000〜2,000日圓，腳踏車200〜300日圓為參考。

LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE

ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス

在售中TODAY

價格 6,590萬日圓 (107萬日圓/㎡)

格局 2LDK / 面積 61.72㎡（18.67坪） / 24層

所在地大阪市天王寺區小宮町4-13 / 交通 Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽丘步行9分 / 近鐵大阪線大阪上本町步行11分 / 建築年月 2012年10月

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LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE（大阪市天王寺區小宮町）的房源，户型为 2LDK

面積: 61.72㎡（18.67坪） / 24層 / 地上26層建 / 座向: 西。
管理費: 10,660日圓 / 修繕基金: 7,530日圓。
最近車站: Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽丘步行9分 / 近鐵大阪線大阪上本町步行11分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 兒童房 / 免震結構 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
建築概要: 富士田建設施工，2012年竣工，地上26層，總共120戶的塔樓公寓。

房間照片・格局圖

物件資訊

LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE 的概要

所在地: 大阪市天王寺區小宮町4-13 [地圖]
交通: Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽丘步行9分
近鐵大阪線大阪上本町步行11分
建築年月: 2012年10月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上26層建
總戶數: 120戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 第二類中高層住宅區
建蔽率: 60%
容積率: 300%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 21,500～29,000日圓

LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE 外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片6張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 6,590萬日圓
所在樓層: 24層
格局: 2LDK
專有面積: 61.72㎡（18.67坪）
座向: 西
管理費: 10,660日圓（每月費用合計19,655日圓）
修繕基金: 7,530日圓
其他月費: 1,465日圓
交易方式: 仲介
現狀: 正在居住
交房: 2027年4月上旬以降
寵物: 協商

關於該物件

專用使用費：每月1,365日圓

自治會費：每月100日圓

設備・特點

兒童房
免震結構
景觀良好

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
獨立廚房
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 21,500～29,000日圓
普通車: 調查中
中型: 調查中
高頂: 調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 200日圓/月
平面: 300日圓/月

LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE

Laurel Tower Yuhigaoka East Residence是位於大阪市天王寺區小宮町的地上26層、總120戶的免震塔式住宅。2012年10月竣工，施工方為Fujita。地處天王寺區小宮町，從上町筋向東、從夕陽丘Street向北走入一段的位置。

沉穩的街景與悠然流淌的時光，營造出一種幾乎讓人忘記身處市中心的環境。該區域屬於市中心的住宅專用區域，即第二種中高層住宅專用地域，作為主要面向中高層住宅的區域，形成了安靜而沉穩的居住環境。

步行9分鐘可到大阪地鐵谷町線“四天王寺前夕陽丘”站，步行11分鐘可到近鐵大阪線“大阪上本町”站。共有部分由1樓的大廳休息室、2樓的社區室（集會所・兒童房）構成。

LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE的優缺點

優點: 每層樓從3樓到26樓有4個至6戶。

缺點: 在實際需求較高的區域中，不適合投資的地方。

LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE 的常見問題

Q1.LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 2 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽丘步行9分 / 近鐵大阪線大阪上本町步行11分
Q3.環境安靜嗎？: A3.位於從上町筋向東、從夕陽丘Street向北稍微進入的位置。這裡屬於市中心的居住專用地域，即第二種中高層居住專用地域，作為主要面向中高層住宅的區域，形成了安靜沉穩的居住環境。
Q4.公共設施有哪些？: A4.1層有大堂休息區，2層有社群室（集會所・兒童室）。
Q5.請告訴我最近的車站。: A5.到大阪Metro谷町線“四天王寺前夕陽丘”站步行9分，到近鐵大阪線“大阪上本町”站步行11分。
Q6.請介紹地震方面的防備。: A6.這是採用免震結構的地上26層塔樓住宅。2012年10月竣工，施工方為Fujita。
Q7.停車場費用大概是多少？: A7.月費為21,500日圓〜29,000日圓。摩托車1,000〜2,000日圓，腳踏車200〜300日圓為參考。