LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 2 件，出租房源 0 件。

位于从上町筋向东、从夕阳丘Street向北稍微进入的位置。这里属于市中心的居住专用地域，即第二种中高层居住专用地域，作为主要面向中高层住宅的区域，形成了安静沉稳的居住环境。

公共设施有哪些？

1层有大堂休息区，2层有社区室（集会所・儿童室）。

停车场费用大概是多少？

月费为21,500日元〜29,000日元。摩托车1,000〜2,000日元，自行车200〜300日元为参考。

LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE

ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス

在售中TODAY

价格 6,590万日元 (107万日元/㎡)

户型 2LDK / 面积 61.72㎡ / 24层

所在地大阪市天王寺区小宫町4-13 / 交通 Osaka Metro谷町线四天王寺前夕阳丘步行9分 / 近铁大阪线大阪上本町步行11分 / 建築年月 2012年10月

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LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE（大阪市天王寺区小宫町）的房源，户型为 2LDK

面积: 61.72㎡ / 24层 / 地上26层建 / 朝向: 西。
管理费: 10,660日元 / 修缮基金: 7,530日元。
最近车站: Osaka Metro谷町线四天王寺前夕阳丘步行9分 / 近铁大阪线大阪上本町步行11分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 电梯 / 儿童房 / 免震结构 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 独立厨房 / 浴缸加热功能。
特点：暂无信息。
建筑概要: 富士田建設施工，2012年竣工，地上26层，总共120个单位的塔楼公寓。

房间照片・户型图

房源信息

LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE 的概要

所在地: 大阪市天王寺区小宫町4-13 [地图]
交通: Osaka Metro谷町线四天王寺前夕阳丘步行9分
近铁大阪线大阪上本町步行11分
建築年月: 2012年10月
构造: 钢筋混凝土 / 地上26层建
总户数: 120户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 第二类中高层住宅区
建蔽率: 60%
容积率: 300%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 21,500～29,000日元

LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE 外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片6张

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该房源概要

价格: 6,590万日元
所在楼层: 24层
户型: 2LDK
专有面积: 61.72㎡
朝向: 西
管理费: 10,660日元（每月费用合计19,655日元）
修缮基金: 7,530日元
其他月费: 1,465日元
交易方式: 中介
现状: 正在居住
交房: 2027年4月上旬以降
宠物: 协商

关于该房源

专用使用费：每月1,365日元

自治会费：每月100日元

设备・特点

儿童房
免震结构
景观良好

查看全部设备

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
独立厨房
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 21,500～29,000日元
普通车: 调查中
中型: 调查中
高顶: 调查中

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨车位: 200日元/月
平面: 300日元/月

LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE

Laurel Tower Yuhigaoka East Residence是位于大阪市天王寺区小宫町的地上26层、总120户的免震塔式住宅。2012年10月竣工，施工方为Fujita。地处天王寺区小宫町，从上町筋向东、从夕阳丘Street向北走入一段的位置。

沉稳的街景与悠然流淌的时光，营造出一种几乎让人忘记身处市中心的环境。该区域属于市中心的住宅专用区域，即第二种中高层住宅专用地域，作为主要面向中高层住宅的区域，形成了安静而沉稳的居住环境。

步行9分钟可到大阪地铁谷町线“四天王寺前夕阳丘”站，步行11分钟可到近铁大阪线“大阪上本町”站。共有部分由1层的大厅休息室、2层的社区室（集会所・儿童房）构成。

LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE的优缺点

优点: 每层楼从3楼到26楼有4个至6个单位。

缺点: 在实际需求较高的区域中，不适合投资的地方。

LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE 的常见问题

Q1.LAUREL TOWER 夕陽丘 EAST RESIDENCE 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 2 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro谷町线四天王寺前夕阳丘步行9分 / 近铁大阪线大阪上本町步行11分
Q3.环境安静吗？: A3.位于从上町筋向东、从夕阳丘Street向北稍微进入的位置。这里属于市中心的居住专用地域，即第二种中高层居住专用地域，作为主要面向中高层住宅的区域，形成了安静沉稳的居住环境。
Q4.公共设施有哪些？: A4.1层有大堂休息区，2层有社区室（集会所・儿童室）。
Q5.停车场费用大概是多少？: A5.月费为21,500日元〜29,000日元。摩托车1,000〜2,000日元，自行车200〜300日元为参考。