ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。

静かな環境ですか？

上町筋から東へ、夕陽丘ストリートから北へ一歩入った立地です。都心の住居専用地域となる第二種中高層住居専用地域にあたり、主に中高層住宅のための地域として静かで落ち着いた住環境が形成されています。

共用施設には何がありますか？

1階にロビーラウンジ、2階にコミュニティルーム（集会所・キッズルーム）があります。

地震への備えを教えてください。

免震構造を採用した地上26階建てのタワーレジデンスです。2012年10月竣工、施工はフジタです。

駐車場の費用はどのくらいですか？

月額21,500円〜29,000円です。バイクは1,000〜2,000円、自転車は200〜300円が目安です。

ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス

LAUREL TOWER YUHIGAOKA EAST RESIDENCE

売出中TODAY

価格 6,590万円 (353万円/坪)

間取り 2LDK / 専有 61.72㎡ / 24階

所在地大阪市天王寺区小宮町4-13 / 交通谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩9分 / 近鉄大阪線大阪上本町徒歩11分 / 築年月 2012年10月

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ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス（大阪市天王寺区小宮町）にある2LDK（洋6.0　洋5.0　LDK15.0）のお部屋です。

専有面積：61.72㎡、24階、地上26階建、方角：西。
管理費：10,660円、修繕積立金：7,530円。
最寄駅：谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩9分、近鉄大阪線大阪上本町徒歩11分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、キッズルーム、免震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：第二種中高層住居専用地域に建つ免震26階建て。夕陽丘ストリートから一歩入った静かな120戸。

部屋のお写真・間取り図

お部屋情報

ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスの概要

所在地: 大阪市天王寺区小宮町4-13 [地図表示]
交通: 谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩9分
近鉄大阪線大阪上本町徒歩11分
築年月: 2012年10月
構造等: 鉄筋コン / 地上26階建
総戸数: 120戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 21,500～29,000円

ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスの外観写真・建物詳細

外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。

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このお部屋の概要

価格: 6,590万円
所在階: 24階
間取り: 2LDK（洋6.0　洋5.0　LDK15.0）
専有面積: 61.72㎡
方位: 西
管理費: 10,660円（管理費等月額合計金額19,655円）
修繕積立金: 7,530円
その他月額費: 1,465円
取引態様: 仲介
現況: 居住中
引き渡し: 2027年4月上旬以降
ペット: 相談

この住戸について

専用利用料：月/1,365円

自治会費：月/100円

設備・特徴

キッズルーム
免震構造
眺望良好

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
独立型キッチン
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

建物の駐車場

月額料金: 21,500～29,000円
普通車: 調査中
ミドル: 調査中
ハイルーフ: 調査中

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 2,000円/月

自転車

スライドラック: 200円/月
平面: 300円/月

ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス

ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスは、大阪市天王寺区小宮町に建つ地上26階・総120戸の免震タワーレジデンスです。2012年10月竣工、施工はフジタ。上町筋から東へ、夕陽丘ストリートから北へ一歩入った天王寺区小宮町という立地です。

落ち着いた街のたたずまいとゆったり流れる時間に、都心とは思えないような感覚さえ覚える環境です。この一帯は都心の住居専用地域となる第二種中高層住居専用地域にあたり、主に中高層住宅のための地域として、静かで落ち着いた住環境が形成されています。

大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩9分、近鉄大阪線「大阪上本町」駅まで徒歩11分。共用は1階のロビーラウンジ、2階のコミュニティルーム（集会所・キッズルーム）という構成です。

ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスのメリット・デメリット

メリット: 第二種中高層住居専用地域で静かな住環境が保たれる / 夕陽丘ストリートから一歩入った落ち着いた立地 / 免震構造の26階建て、総120戸 / 2階にコミュニティルーム（集会所・キッズルーム） / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分、大阪上本町駅徒歩11分

デメリット: 最寄駅まで徒歩9〜11分と、駅至近の物件とは条件が異なる / 共用は1階ロビーラウンジと2階コミュニティルームに限られる / コンシェルジュサービスは常設されていない / 2012年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい

ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスのよくある質問

Q1.ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンスの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩9分 / 近鉄大阪線大阪上本町徒歩11分
Q3.静かな環境ですか？: A3.上町筋から東へ、夕陽丘ストリートから北へ一歩入った立地です。都心の住居専用地域となる第二種中高層住居専用地域にあたり、主に中高層住宅のための地域として静かで落ち着いた住環境が形成されています。
Q4.共用施設には何がありますか？: A4.1階にロビーラウンジ、2階にコミュニティルーム（集会所・キッズルーム）があります。
Q5.最寄駅を教えてください。: A5.大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩9分、近鉄大阪線「大阪上本町」駅まで徒歩11分です。
Q6.地震への備えを教えてください。: A6.免震構造を採用した地上26階建てのタワーレジデンスです。2012年10月竣工、施工はフジタです。
Q7.駐車場の費用はどのくらいですか？: A7.月額21,500円〜29,000円です。バイクは1,000〜2,000円、自転車は200〜300円が目安です。