RIVER GARDEN 城東古市（大阪市 城東區古市３街區） 的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房（洋6.0 洋4.5 洋4.0 LDK15.8）
面積: 61.69㎡（18.66坪） / 15層 / 地上20層建 / 座向: 東。
管理費: 5,530日元 / 修繕基金: 6,790日元。
最近車站: Osaka Metro今裡筋線 新森古市 步行5分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線 今福鶴見 步行15分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / LDK20帖以上 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
建築概要: 東城區首個ZEH公寓
管理費: 5,530日元 / 修繕基金: 6,790日元。
最近車站: Osaka Metro今裡筋線 新森古市 步行5分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線 今福鶴見 步行15分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / LDK20帖以上 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
建築概要: 東城區首個ZEH公寓
物件照片・格局圖
物件資訊
RIVER GARDEN 城東古市 的概要
- 所在地
- 大阪市 城東區古市３街區20-19 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro今裡筋線 新森古市 步行5分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線 今福鶴見 步行15分 - 建築年月
- 2024年4月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上20層建
- 總戶數
- 93戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 第二類中高層住宅區
- 建蔽率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地權利
- 所有權
- 施工公司
- リバー建設株式会社
- 開發商
- リバー産業株式会社
- 管理公司
- 株式会社浪速管理
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 0日元
該物件概要
- 價格
- 5,180萬日元
- 所在樓層
- 15層
- 格局
- 3客廳餐廳加廚房（洋6.0 洋4.5 洋4.0 LDK15.8）
- 專有面積
- 61.69㎡（18.66坪）
- 座向
- 東
- 管理費
- 5,530日元
- 修繕基金
- 6,790日元
- 其他月費
- 1,045日元
- 交易方式
- 仲介
- 現況
- 正在居住
- 引き渡し
- 協商
- 寵物
- 協商
- 樂器
- 未指定
設備・特點
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
- 無障礙
- 浴室/衛生間分離
- 衣櫃
- 洗碗機
- 垃圾處理器
- 燃氣灶
- LDK20帖以上
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃
- 室內洗衣機
- 對面廚房
- 步入式衣櫃
- 浴室乾燥機
- 地暖
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 目前調查中
- 普通車
- 適配尺寸調查中
- 高頂
- 適配尺寸調查中
RIVER GARDEN 城東古市
想要住在”利華花園城東古市”的客戶（購買/租賃），或者考慮通過置換居住房屋來出售或者考慮租金條件和房間分配租金管理等事宜的業主（業主先生/太太），歡迎隨時諮詢大阪市中古高層公寓專家不動產。 森林和水的高層住宅項目。 ◆共用設施◆ ◆停車場◆ ◆摩托車停車場◆ ◆自行車停車場◆
佔地面積約50%的廣闊花園。
總共93套高層住宅。
1樓：聚會室（休息室）
月租費用：待定
月租費用：待定
月租費用：待定
※請向管理聯合會進行最新空置確認並實際停車進行確認。
RIVER GARDEN 城東古市的優缺點
- 優點
- 城東區首個ZEH公寓
- 缺點
- 在優質地段不適合房地產投資的地方
RIVER GARDEN 城東古市 的常見問題
RIVER GARDEN 城東古市 周邊設施與環境
公園
🌲 古市西北公園
60m
公園
🌲 大阪市営緑住宅 公園
230m
公園
🌲 緑第一公園
278m
公園
🌲 古市中公園
285m
公園
🌲 古市北公園
371m
公園
🌲 緑第二公園
372m
公園
🌲 緑児童遊園
372m
公園
🌲 花博記念公園 鶴見緑地
588m
公園
🌲 新森中央公園
670m
公園
🌲 新森東公園
707m
超市
🛒 マルヤス
109m
超市
🛒 関西スーパー
640m
超市
🛒 ロピア
677m
超市
🛒 食品館アプロ
687m
超市
🛒 業務スーパー
696m
超市
🛒 アプロ
791m
藥妝店
💊 スギドラッグ
371m
藥妝店
💊 サンフラワー薬局
460m
藥妝店
💊 ウエルシア薬局
522m
藥妝店
💊 くすり サーバ
677m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
736m
便利店
🏪 ローソン
311m
便利店
🏪 セブン-イレブン
360m
便利店
🏪 サンクス
417m
便利店
🏪 セブン-イレブン
452m
便利店
🏪 ファミリーマート
498m
便利店
🏪 ローソン
594m
醫院
🩺 中野こども病院 新館
432m
醫院
🩺 真美会中野こども病院
459m
醫院
🩺 至道会伊藤病院
475m
醫院
🩺 大阪福祉事業財団すみれ病院
503m
醫院
🩺 済生会 野江病院
780m
托育設施
🧸 大阪信愛女学院幼稚園
223m
托育設施
🧸 鶴見みどり保育園
448m
托育設施
🧸 念法幼稚園
452m
托育設施
🧸 すみれ乳児保育園
509m
托育設施
🧸 すみれ保育園
510m
托育設施
🧸 平和の子保育園
524m
托育設施
🧸 平和の子保育園
722m
郵局
📮 城東古市三郵便局
187m
郵局
📮 城東古市郵便局
554m
RIVER GARDEN 城東古市 學區
| 小學學區 | 関目東小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 城東中学校 |
貸款試算
每月還款參考144,900 日元
5,180萬日元
萬日元
%
年
貸款金額5,180萬日元
還款總額6,086萬日元
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
綜合評價前 28%評分52.2在售1,613件中第457位良好
評價軸排名評分棟內均值比
收益性前 17%53.5+0.0
資產性前 96%39.3+0.0
流動性前 83%47.0+0.0
增值期望前 59%49.3+0.0
※ 評分是以在售全部1,613套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
RIVER GARDEN 城東古市的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
RIVER GARDEN 城東古市價格與租金行情
| 買賣行情 | 5,180萬日元 〜 5,180萬日元 平均價格 5,180萬日元 / 在售 1件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。