ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 2 件，出租物件 0 件。

公共設施有哪些？

1層有禮賓服務和大堂休息廳，屋頂有Air Garden，此外還有Sky View Salon（住宿設施）、和之室（集會室）、劇場休息廳、迎賓休息廳、露天露臺。

入口的設計怎麼樣？

這是一個天花板高度約7.5m的開闊空間，地面使用天然石材，牆面使用天然木飾板，能感受到自然材質的溫暖。

請介紹一下庭院設計。

地上部分以「天空之庭」為主題，屋頂部分以「浮・步・眺之庭」為主題，2層部分以「通往車站之庭」為主題進行設計，整體構成旨在為住戶帶來安寧與放鬆。

請告訴我最近的車站。

步行1分鐘可到JR片町線「放出」站。也可使用大阪Metro中央線「深江橋」站，但步行17分鐘，距離較遠。

停車場費用大概是多少？

月租為10,000日元〜19,000日元。摩托車約為1,000〜3,000日元，腳踏車約為100日元，費用水平較為剋制。

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER

ロイヤルアーク・グランデールタワー

價格 13,500萬日元

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 129.43㎡（39.15坪） / 31層

所在地大阪市鶴見區放出東３街區34-7 / 交通片町線放出步行1分 / Osaka Metro中央線深江橋步行17分 / 建築年月 2004年8月

預約看房（免費）諮詢

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER（大阪市鶴見區放出東３街區）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房（洋13.5　洋9.0　和6.9　LDK24.7）

面積: 129.43㎡（39.15坪） / 31層 / 地上31層建 / 座向: 西南。
管理費: 16,310日元 / 修繕基金: 32,360日元。
最近車站: 片町線放出步行1分 / Osaka Metro中央線深江橋步行17分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 獨立廚房 / 角房 / LDK20帖以上 / 兩面陽臺。
特點：暫無資訊。
建築概要: 竹中建築公司施工，於2004年竣工的地上31層，總共164個單元的塔樓公寓。

物件照片・格局圖

物件資訊

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 的概要

所在地: 大阪市鶴見區放出東３街區34-7 [地圖]
交通: 片町線放出步行1分
Osaka Metro中央線深江橋步行17分
建築年月: 2004年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上31層建 / 地下1層
總戶數: 164戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 13,500萬日元
所在樓層: 31層
格局: 3客廳餐廳加廚房（洋13.5　洋9.0　和6.9　LDK24.7）
專有面積: 129.43㎡（39.15坪）
座向: 西南
管理費: 16,310日元
修繕基金: 32,360日元
交易方式: 仲介
現況: 空房
引き渡し: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

最上階

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
禮賓服務
電梯
客房
空中休息室
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
景觀良好
衣櫃
獨立廚房
角房
LDK20帖以上
兩面陽臺
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
U型廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機

停車場・自行車停車場

月額費用: 10,000～19,000日元
普通車: 調查中
中型: 調查中
高頂: 調查中
平面: 調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月
摩托車: 3,000日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER

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距離放出站步行1分鐘，31層樓的公寓，追求高品質生活。
隨着居住時間的增加，讓您更加喜愛，並長期享受舒適的生活。

位於JR“放出”站前，是新城市的地標塔。
地面部分是“天空花園”，屋頂上是“漂浮・行走・眺望花園”，2層部分是以“通往車站的花園”為主題設計，讓居民感受到寧靜和舒適。
入口處採用了天花板高約7.5米的開放空間，地面鋪有天然石材，牆壁使用天然木板等自然材料，感受到溫暖之感。
配有方便和歡迎貴賓的迎賓休息室，可享受內部綠色景觀的露天陽臺，設有大螢幕的劇場休息室以及可用於派對的空中視野沙龍等設施，讓您盡情享受塔樓生活。

◆共用設施◆
1樓：禮賓服務・大廳休息室
屋頂：風之花園
〇空中視野沙龍（住宿設施）
〇悠閒之間（集會室）
〇劇場休息室

◆停車場◆
月/10,000日圓〜19,000日圓

◆摩托車停車場◆
月/1,000日圓〜3,000日圓

◆自行車停車場◆
月/100日圓

※請向管理協會諮詢最新空位情況，以及實際停車位置。

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER的優缺點

優點: 所有住宅均朝南設計。

缺點: 在需求旺盛的區域進行非投資用途。

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 的常見問題

Q.ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 2 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.片町線放出步行1分 / Osaka Metro中央線深江橋步行17分
Q.公共設施有哪些？: A.1層有禮賓服務和大堂休息廳，屋頂有Air Garden，此外還有Sky View Salon（住宿設施）、和之室（集會室）、劇場休息廳、迎賓休息廳、露天露臺。
Q.入口的設計怎麼樣？: A.這是一個天花板高度約7.5m的開闊空間，地面使用天然石材，牆面使用天然木飾板，能感受到自然材質的溫暖。
Q.請介紹一下庭院設計。: A.地上部分以「天空之庭」為主題，屋頂部分以「浮・步・眺之庭」為主題，2層部分以「通往車站之庭」為主題進行設計，整體構成旨在為住戶帶來安寧與放鬆。
Q.請告訴我最近的車站。: A.步行1分鐘可到JR片町線「放出」站。也可使用大阪Metro中央線「深江橋」站，但步行17分鐘，距離較遠。
Q.停車場費用大概是多少？: A.月租為10,000日元〜19,000日元。摩托車約為1,000〜3,000日元，腳踏車約為100日元，費用水平較為剋制。