THE FINE TOWER 梅田豊崎目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 26 件，出租物件 3 件。

真的直通車站嗎？

直通並位於大阪Metro御堂筋線“中津”站正上方。車站入口位於基地內，從主入口經過Aqua Corridor並使用自動扶梯後，很快即可到達地下檢票口。

到梅田大概多久？

從中津站到梅田站為1站2分鐘。到JR“大阪”站步行12分鐘，是能感受到生活在梅田最前沿的位置。

通勤時能坐到座位嗎？

由於可從中津站乘坐始發列車，早高峰通勤時坐到座位的可能性較高。有助於減輕每日負擔。

公共設施有哪些？

1樓設有禮賓服務，4樓設有客房，22・23樓設有空中休息廳，45樓設有屋頂空中露臺。頂層的屋頂空中露臺是在大阪也為數不多的公共設施。

停車場費用大概是多少？

塔式停車場普通車26,000日元，中頂車28,000日元，高頂車30,000日元，支援EV充電的高頂車35,000日元（均為月租）。摩托車為1,500〜3,000日元，腳踏車為300〜600日元。

THE FINE TOWER 梅田豊崎

ザ・ファインタワー梅田豊崎

租金 30萬日元（總額320,000日元）

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 64.92㎡（19.64坪） / 26層

所在地大阪市北區豊崎３街區18-3 / 交通車站直通 / Osaka Metro御堂筋線中津步行1分 / 大阪環狀線大阪步行12分 / 建築年月 2019年2月

預約看房（免費）諮詢

THE FINE TOWER 梅田豊崎（大阪市北區豊崎３街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋7.3　洋5.6　LDK15.5）

面積: 64.92㎡（19.64坪） / 26層 / 地上45層建 / 座向: 北。
管理費: 20,000日元。
最近車站: 車站直通 / Osaka Metro御堂筋線中津步行1分 / 大阪環狀線大阪步行12分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 出租分售 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器。
特點：暫無資訊。
建築概要: 竹中工務店施工的2019年竣工的地上45層建築，總戶數312戶，抗震塔樓。

物件照片・格局圖

物件資訊

THE FINE TOWER 梅田豊崎的概要

所在地: 大阪市北區豊崎３街區18-3 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線中津步行1分
大阪環狀線大阪步行12分
建築年月: 2019年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上45層建 / 地下1層
總戶數: 312戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

租金: 30萬日元（總額320,000日元）
所在樓層: 26層
格局: 2客廳餐廳加廚房（洋7.3　洋5.6　LDK15.5）
專有面積: 64.92㎡（19.64坪）
座向: 北
管理費: 20,000日元
交易方式: 仲介
礼金: 2月
敷金: 1月
現況: 空房
引き渡し: 協商
寵物: 未指定
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
客房
免震結構
空中休息室
快遞櫃
塔樓型
空調
無障礙
浴室/衛生間分離
出租分售
景觀良好
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
獨立廚房
燃氣灶
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 26,000～35,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

摩托車

小型摩托車: 1,500日元/月
摩托車: 3,000日元/月

自行車

滑軌車位: 300日元/月
平面: 600日元/月

THE FINE TOWER 梅田豊崎

“The Fine Tower梅田豐崎”想要居住在此的客戶（購買或租賃）、正在考慮出售或租金條件、尋找房子及租金管理的業主（業主）們，請隨時與大阪市中專門的二手塔樓專業房地產諮詢。

御堂筋地鐵線中津站（直通）步行1分鐘。
從地塊內搭乘扶梯至車站。提供寬裕時間的直達通道。
“The Fine Tower梅田豊崎”毗鄰梅田站，位於地鐵御堂筋線“中津站”的直通和直上的塔樓住宅。不僅僅是一個象徵性的塔樓。車站入口就在地塊內，通過主入口進入水廊道，乘坐扶梯直達地下的閘門。早晚的通勤將變得非常順暢。
有“車站前・車站附近”等關鍵詞，但“家就在車站上方”，正是“車站直通・直上”的合適表達。
只要想象一下生活場景，就能體會到這個獨特位置的方便性和資產性。
比如，前往“梅田站”只需1站，2分鐘，“住在梅田的第一排”的感覺。從“中津站”可乘坐首班列車，每天上下班都很方便。

◆共用設施◆
1樓：禮賓服務
4樓：客房
22・23樓：空中休息室
45樓：屋頂空中露臺

◆停車位◆
塔樓停車場（1・2號機）
普通車（64輛）每月/26,000日元
中等屋頂車（24輛）每月/28,000日元
高屋頂車（46輛）每月/30,000日元
塔樓停車場（2號機）
高屋頂車（可充電）每月/35,000日元
高屋頂車（可充電）每月/35,000日元

◆摩托車停車場◆
摩托車（7輛）每月/3,000日元
小型摩托車（56輛）每月/1,500日元

◆自行車停車場◆
平面式（3樓）（36輛）每月/600日元
平面式（4樓）（158輛）每月/500日元
下部滑動式（260輛）每月/400日元
下部固定式（19輛）每月/400日元
上部雙層式（151輛）每月/300日元

※請向管理協會確認最新空位並實際停車確認。

THE FINE TOWER 梅田豊崎的優缺點

優點: 御堂筋線“中津站”直通，非常便利。

缺點: 城北公園通面對北側的景觀，此處可以看到2015年建成的"中央美標塔"和2020年建成的"梅田北區布蘭茲大廈"，雖然距離保持不變，但由於樓層的不同，無法享受一覽無餘的景觀。

THE FINE TOWER 梅田豊崎的常見問題

Q.THE FINE TOWER 梅田豊崎目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 26 件，出租物件 3 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro御堂筋線中津步行1分 / 大阪環狀線大阪步行12分
Q.真的直通車站嗎？: A.直通並位於大阪Metro御堂筋線“中津”站正上方。車站入口位於基地內，從主入口經過Aqua Corridor並使用自動扶梯後，很快即可到達地下檢票口。
Q.到梅田大概多久？: A.從中津站到梅田站為1站2分鐘。到JR“大阪”站步行12分鐘，是能感受到生活在梅田最前沿的位置。
Q.通勤時能坐到座位嗎？: A.由於可從中津站乘坐始發列車，早高峰通勤時坐到座位的可能性較高。有助於減輕每日負擔。
Q.公共設施有哪些？: A.1樓設有禮賓服務，4樓設有客房，22・23樓設有空中休息廳，45樓設有屋頂空中露臺。頂層的屋頂空中露臺是在大阪也為數不多的公共設施。
Q.停車場費用大概是多少？: A.塔式停車場普通車26,000日元，中頂車28,000日元，高頂車30,000日元，支援EV充電的高頂車35,000日元（均為月租）。摩托車為1,500〜3,000日元，腳踏車為300〜600日元。

THE FINE TOWER 梅田豊崎周邊設施與環境

酒店 🏨 インターコンチネンタルホテル大阪 460m

商業設施 🛍️ グランフロント大阪 710m

公園 🌲 うめきた公園ノースパーク 607m

公園 🌲 花野・新・里山 756m

超市 🛒 goody 244m

超市 🛒 サンプラザ 338m

超市 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 407m

超市 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 505m

藥妝店 💊 前川商店化粧品販売店 320m

藥妝店 💊 薬局中津ファーマシー 492m

醫院 🩺 うめだファティリティクリニック 55m

醫院 🩺 平成クリニック 118m

醫院 🩺 大阪府済生会中津病院 235m

醫院 🩺 なかつ神経内科クリニック 240m

醫院 🩺 インフュージョンクリニック 589m

托育設施 🧸 中津相愛幼稚園 232m

托育設施 🧸 大阪主婦之会保育園 289m

托育設施 🧸 梅田ひまわり保育園 445m

托育設施 🧸 中津保育園 469m

郵局 📮 大阪中津郵便局 122m

郵局 📮 阪急茶屋町ビル内郵便局 234m

郵局 📮 大阪全日空ビル内郵便局 328m

郵局 📮 大阪豊崎郵便局 491m

郵局 📮 大阪中津六郵便局 593m

郵局 📮 大阪鶴野町郵便局 594m

郵局 📮 グランフロント大阪郵便局 659m

郵局 📮 大阪中央郵便局大淀分館 676m

THE FINE TOWER 梅田豊崎學區

小學學區	豊崎東小学校
初中學區	豊崎中学校

THE FINE TOWER 梅田豊崎的詳細資訊

檢視該建築的價格走勢、交易記錄、資產分析和周邊環境等詳細資訊。

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THE FINE TOWER 梅田豊崎的諮詢

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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500

諮詢表單 LINE諮詢郵件

THE FINE TOWER 梅田豊崎價格與租金行情

買賣行情	7,980萬日元〜 33,800萬日元平均價格 15,362萬日元 / 在售 26件
租賃行情	268,000日元〜 400,000日元平均租金 322,666日元 / 在租 3件