ウエリスタワー京町堀（大阪市 西区京町堀３丁目）にある2LDK（洋6.0 洋5.1 LDK13.9）のお部屋です。
管理費：11,510円、修繕積立金：8,010円。
最寄駅：中央線 阿波座 徒歩6分、中之島線 中之島 徒歩8分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、制震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：靱公園まで約160m・徒歩2分。中之島の再開発を享受する「OSAKA NEXT WEST」の制震25階建て。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
ウエリスタワー京町堀の概要
- 所在地
- 大阪市 西区京町堀３丁目1-27 [地図表示]
- 交通
- 中央線 阿波座 徒歩6分
中之島線 中之島 徒歩8分 - 築年月
- 2023年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上25階建 / 地下1階
- 総戸数
- 135戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 日本国土開発株式会社
- 分譲会社
- NTT都市開発株式会社
- 管理会社
- NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 33,000～40,000円
このお部屋の概要
- 価格
- 6,980万円
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK（洋6.0 洋5.1 LDK13.9）
- 専有面積
- 57.16㎡
- 方位
- 北東
- 管理費
- 11,510円（管理費等月額合計金額21,830円）
- 修繕積立金
- 8,010円
- その他月額費
- 2,310円
- 取引態様
- 仲介
- 損保
- 要
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 2027年1月以降
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
ウエリスタワー京町堀
ウエリスタワー京町堀は、大阪市西区京町堀3丁目に建つ地上25階・地下1階、総135戸の制震タワーマンションです。2023年2月竣工、施工は日本国土開発、分譲はNTT都市開発、管理はNTTアーバンバリューサポート。これからの大阪都心を牽引する「OSAKA NEXT WEST」に位置づけられる一棟です。
新たな開発が進む「中之島」に近接しながら、都心のオアシス「靱公園」までは約160m・徒歩2分という住環境に恵まれたエリアです。2021年の「中之島美術館」開業、2023年の「未来医療国際拠点」完工、2024年の「うめきた2期地区開発プロジェクト」まちびらき、2025年の「大阪・関西万博」、2031年の「なにわ筋線」開業と、未来の都心像を形成する大規模プロジェクトがこの拠点を中心に続々と進んでいます。
大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩6分、京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩8分。共用は3階のオーナーズサロンです。
ウエリスタワー京町堀のメリット・デメリット
- メリット
- 靱公園まで約160m・徒歩2分 / 中之島に近接、「OSAKA NEXT WEST」の中核エリア / 中之島美術館・未来医療国際拠点・うめきた2期の恩恵 / 2031年なにわ筋線開業を控えた将来性 / 制震構造の25階建て、NTT都市開発の分譲
- デメリット
- 共用は3階のオーナーズサロンに限られる / 最寄駅まで徒歩6〜8分と、駅至近の物件とは条件が異なる / 築浅かつ公園至近のため価格の水準は高めになりやすい / バイク置場は月3,000〜6,000円とやや高めの水準
ウエリスタワー京町堀のよくある質問
ウエリスタワー京町堀 近隣施設・環境
ウエリスタワー京町堀 学校区
| 小学校区 | 西船場小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 花乃井中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,708住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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ウエリスタワー京町堀価格・賃料相場
| 売買相場 | 6,980万円 〜 10,600万円 平均価格 8,410万円 / 売り出し 4件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
この住戸について
インターネット利用料：月/2,310円