CIELIA 大阪谷町 物件照片
CIELIA 大阪谷町 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 中央区中寺２街区2-2 [地图]
- 交通
- Osaka Metro谷町线 谷町九丁目 步行1分
近铁难波・奈良线 大阪上本町 步行5分 - 建築年月
- 2027年8月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上20层建
- 总户数
- 91户
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 800%
- 土地权利
- 定期地上权
- 施工公司
- 株式会社紙谷工務店
- 开发商
- 関電不動産開発株式会社
- 管理公司
- 関電コミュニティ株式会社
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
CIELIA 大阪谷町
Cielia大阪谷町是位于大阪市中央区中寺2丁目的地上20层、总91户的公寓。预计于2027年8月竣工，施工由纸谷工务店负责，分售由关电不动产开发负责，管理由关电社区负责。项目规划于大阪历史与文化气息浓厚的谷町区域。
步行1分钟可达大阪地铁谷町线“谷町九丁目”站，步行5分钟可达近铁难波・奈良线“大阪上本町”站。可利用谷町线和长堀鹤见绿地线，前往梅田、难波等主要区域也十分顺畅。周边超市、便利店、咖啡馆、餐厅齐全，公园和图书馆等公共设施也在附近。预计采用全电化规格。
此外，本物业附带定期借地权（地上权），建筑为区分所有，土地为按专有面积比例的普通定期借地权（转借地权）。借地期间为自交付日起至2098年8月末（含拆除工程期间），不得提出建筑回购请求、合同更新以及因改建等导致的期间延长。合同期满前须将借地恢复为更地后返还。
作为借地条件，地代保证金将在合同期满后返还，租金每3年调整一次。借地权可转让、转租；转让时需取得承诺，转租时需通知，但不收取承诺费。
共用设施
未定
停车场
28台(3台带EX充电插座)
(月额使用费：35,000日元～39,000日元)
摩托车停放处
大型摩托车停放处2台、迷你摩托车停放处5台
(月额使用费：1,500日元・3,000日元)
自行车停放处
120台(月额使用费：300日元～1,000日元)
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。
未定
停车场
28台(3台带EX充电插座)
(月额使用费：35,000日元～39,000日元)
摩托车停放处
大型摩托车停放处2台、迷你摩托车停放处5台
(月额使用费：1,500日元・3,000日元)
自行车停放处
120台(月额使用费：300日元～1,000日元)
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。
共用设施
- 自动门锁
- 全电
- 电梯
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
- 普通车
- 适配尺寸调查中
- 中型
- 适配尺寸调查中
- 高顶
- 适配尺寸调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 位于谷町九丁目车站步行范围内的优越位置
- 缺点
- 土地所有者不同，成为「転借地権」。
CIELIA 大阪谷町价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价89万日元/㎡2026
CIELIA 大阪谷町 周边设施与环境
公园
🌲 高津公園
133m
公园
🌲 生玉公園
293m
公园
🌲 瓦屋町公園
384m
公园
🌲 上汐北公園
414m
公园
🌲 東平南公園
452m
公园
🌲 東平北公園
476m
公园
🌲 上七公園
516m
公园
🌲 上汐町公園
572m
公园
🌲 道仁公園
632m
超市
🛒 スーパー玉出
362m
超市
🛒 KOHYO
410m
超市
🛒 食品専門館Harves
472m
超市
🛒 キャロット
555m
超市
🛒 業務スーパー
624m
超市
🛒 アプロ
641m
超市
🛒 阪急OASIS
674m
超市
🛒 玉出
763m
超市
🛒 八百鮮 空堀店
771m
超市
🛒 サンコー
788m
超市
🛒 Life
797m
药妆店
💊 カナリヤ薬局
282m
药妆店
💊 田中薬局
333m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
333m
药妆店
💊 オハナ薬局
354m
药妆店
💊 ほのぼの薬局
427m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
432m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
447m
药妆店
💊 杉药局
448m
药妆店
💊 杉药局
506m
药妆店
💊 ファーマシー薬局
600m
药妆店
💊 オレンジダイコク薬局
627m
药妆店
💊 ビクトリードラッグ
724m
便利店
🏪 全家
61m
便利店
🏪 セブンイレブン
72m
便利店
🏪 全家
128m
便利店
🏪 7-11
131m
便利店
🏪 デイリーヤマザキ
136m
便利店
🏪 7-11
158m
百元店
💯 キャンドゥ
340m
百元店
💯 ダイソー
454m
百元店
💯 セリア
495m
百元店
💯 セリア
528m
百元店
💯 ワッツ
719m
医院
🩺 高津病院
226m
医院
🩺 ヤマトペインクリニック
230m
医院
🩺 歓喜会辻外科病院
300m
医院
🩺 脳神経外科日本橋病院
519m
医院
🩺 松岡医院
540m
医院
🩺 Takada Nose Clinic
546m
医院
🩺 都留医院
568m
医院
🩺 森脇脳外科
666m
医院
🩺 上本町リウマチこまちクリニック
671m
医院
🩺 原田病院
672m
托育设施
🧸 生魂幼稚園
199m
托育设施
🧸 パドマ幼稚園
290m
托育设施
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
357m
托育设施
🧸 あゆみ保育園
483m
托育设施
🧸 東平幼稚園
494m
托育设施
🧸 TOT KIDS
630m
托育设施
🧸 マム保育園
651m
托育设施
🧸 四天王寺夕陽丘保育園
728m
邮局
📮 天王寺上汐郵便局
251m
邮局
📮 大阪高津郵便局
481m
邮局
📮 大阪谷町郵便局
510m
邮局
📮 大阪上本町六郵便局
674m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
165m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
324m
银行
🏦 りそな銀行
474m
银行
🏦 三井住友銀行
575m
CIELIA 大阪谷町 学区
| 小学学区 | 中央小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 南中学校 |
CIELIA 大阪谷町 的常见问题
CIELIA 大阪谷町的咨询
本物件尚未竣工，原则上无法提供中介或看房服务。不过，关于本物件的购买咨询——尤其是从投资角度的分析与建议——我们均积极免费提供。欢迎随时垂询。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
目前没有在售房源。
出租房源
目前没有可出租房源。
别称
CIELIA 大阪谷町 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。