CIELIA TOWER 大阪福岛目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 8 件，出租房源 0 件。

CIELIA TOWER 大阪福岛的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 7,980 万日元～27,800 万日元（平均 14,492 万日元），单价为 132 万日元/㎡～229 万日元/㎡（平均单价 161 万日元/㎡）。

有针对水灾的防范措施吗？

通过将电气室设置在3楼，采取了防浸水措施。这是用于降低停电风险的具体设计判断。

四方角地是什么意思？

指用地四面均与道路相接，在市中心是十分珍贵的条件。为发挥这一优势，项目采用综合设计制度，并设置了种植多样树木的开放空地。

公共设施有哪些？

2楼设有学习室和客房，21楼设有空中休息厅。也配备了非常适合远程办公的公共空间。

住户可以定制吗？

项目配备了可定制土间的独自系统。这是可设计新常态生活方式的住宅提案之一。

停车场费用大约是多少？

塔式停车场64台，月费28,000日元〜34,000日元。摩托车位4台，2,000日元；迷你摩托车位32台，1,000〜1,500日元；自行车位316台，100〜500日元。

プレミアム不動産

CIELIA TOWER 大阪福岛

シエリアタワー大阪福島

2024年鍜治田施工的地上30层，共157套单元的防震塔式住宅

地上30层建 / 总户数157户 / 2024年建

🚉 大阪环状线福岛步行5分 / JR东西线新福岛步行8分

买卖 7,980万日元〜27,800万日元

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CIELIA TOWER 大阪福岛物件照片

CIELIA TOWER 大阪福岛的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市福岛区福岛７街区18-20 [地图]
交通: 大阪环状线福岛步行5分
JR东西线新福岛步行8分
建築年月: 2024年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上30层建
总户数: 157户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
施工公司: 株式会社鍛冶田工務店
开发商: 関電不動産開発株式会社 / 日鉄興和不動産株式会社
管理公司: 関電コミュニティ株式会社
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 28,000～34,000日元

CIELIA TOWER 大阪福岛

西利亚塔大阪福岛是位于大阪市福岛区福岛7丁目的地上30层、总157户的制震塔式住宅。2024年1月竣工，施工由锅冶田工务店负责，分售由关电不动产开发和日铁兴和不动产负责，管理由关电社区负责。它是一栋诞生于开放的四方角地上的建筑。

为了充分发挥市中心罕见的四方角地优势，采用了综合设计制度，并设置了种植多样树木的公开空地。步行即可到达正在开发中的“梅北2期区域”，可享受大阪都心的华丽氛围，包括快速进化的梅田、福岛区域，以及能感受到水与绿意滋润的中之岛区域。

这里准备了可设计新常态的居住提案，包括适合远程办公的共用空间，以及可按需定制土间的独特系统。此外，将电气室设置在3层并采取防浸水对策，也是对灾害的具体准备。共用设施为2层的学习室和客房，以及21层的天空休息室。

共用设施
2层：学习室・客房
21层：空中休息室

停车场
64台（塔式停车）
月额/ 28,000日元～34,000日元

摩托车停放处
摩托车（4台）
月额/2,000日元
迷你摩托车（32台）
月额/1,000日元～1,500日元

自行车停放处
316台(双层式61台、滑动架式158台、平面式95台、来客用平面式2台)
月额/100日元～500日元

※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。

共用设施

客房
空中休息室

自动门锁
全电
电梯
减震结构
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 28,000～34,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨車位: 100日元/月
平面: 500日元/月

该物件的优缺点

优点: 全电化的物件中，生活设施的成本性能应该是不错的。

缺点: 南侧有JR神户线·宝冢线，可能会受到火车噪音的影响

CIELIA TOWER 大阪福岛价格与租金行情

买卖行情	7,980万日元〜 27,800万日元平均价格 14,492万日元 / 在售 8件查看在售房源8件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价133万日元/㎡2026

CIELIA TOWER 大阪福岛周边设施与环境

酒店 🏨 The Westin Osaka 749m

商业设施 🛍️ GRAND GREEN OSAKA 726m

餐饮 🍽️ 手料理右近 235m

餐饮 🍽️ 肉和食月火水木金土日 345m

餐饮 🍽️ 福島もう利 473m

餐饮 🍽️ 日本料理楽心 592m

餐饮 🍽️ point 621m

餐饮 🍽️ 福島和食おいしいふるむら 734m

餐饮 🍽️ 澤田 742m

餐饮 🍽️ レストラン「アマデウス」 749m

文化设施 🎭 ザ・シンフォニーホール 276m

医院 🩺 ヒーリングスペースかくれんぼ 394m

托育设施 🧸 大阪市立大淀保育所 418m

托育设施 🧸 大阪市立貫江田幼稚園 505m

CIELIA TOWER 大阪福岛学区

小学学区	下福島小学校
初中学区	福島中学校

CIELIA TOWER 大阪福岛的常见问题

Q1.CIELIA TOWER 大阪福岛目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 8 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.大阪环状线福岛步行5分 / JR东西线新福岛步行8分
Q3.CIELIA TOWER 大阪福岛的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 7,980 万日元～27,800 万日元（平均 14,492 万日元），单价为 132 万日元/㎡～229 万日元/㎡（平均单价 161 万日元/㎡）。
Q4.有针对水灾的防范措施吗？: A4.通过将电气室设置在3楼，采取了防浸水措施。这是用于降低停电风险的具体设计判断。
Q5.四方角地是什么意思？: A5.指用地四面均与道路相接，在市中心是十分珍贵的条件。为发挥这一优势，项目采用综合设计制度，并设置了种植多样树木的开放空地。
Q6.公共设施有哪些？: A6.2楼设有学习室和客房，21楼设有空中休息厅。也配备了非常适合远程办公的公共空间。
Q7.住户可以定制吗？: A7.项目配备了可定制土间的独自系统。这是可设计新常态生活方式的住宅提案之一。
Q8.停车场费用大约是多少？: A8.塔式停车场64台，月费28,000日元〜34,000日元。摩托车位4台，2,000日元；迷你摩托车位32台，1,000〜1,500日元；自行车位316台，100〜500日元。