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CIELIA TOWER 中之岛 物件照片
CIELIA TOWER 中之岛 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 福岛区福岛２街区1-23 [地图]
- 交通
- 京阪电铁中之岛线 中之岛 步行5分
JR东西线 新福岛 步行4分 - 建築年月
- 2026年2月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上46层建
- 总户数
- 364户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 定期地上权
- 开发商
- 関電不動産開発株式会社
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
CIELIA TOWER 中之岛
Cielia Tower Nakanoshima是位于大阪市福岛区福岛2丁目的地上46层、总364户的超高层制震塔楼。2026年2月竣工，分售为关电不动产开发，施工为大林组。南望堂岛川，是以成为水都OSAKA新象征为目标的一栋建筑。
设计概念为“The Flow”。在中之岛这片广布着令人感受到缓缓流淌河川等曲线之美景观的区域，打造出了具有柔和动感的立面。住户备有全29种类型的多样化方案。
步行5分钟可至京阪中之岛线“中之岛”站，步行4分钟可至JR东西线“新福岛”站。共用设施由1・2层的双层挑空大堂入口、3层的健身工作室・共享办公室・屋顶花园・客房、3・4层双层挑空的河畔休息室与河景露台、38层的派对沙龙、38・39层的天空休息室构成。另，敷地为一般定期借地权（地上权），借地期间自交付日起至2098年2月28日止（含拆除工程期间）。
作为借地条件，地代保证金在合同期间结束后返还，租金每3年调整一次。借地权可转让・转租，转让时需要承诺，转租时需要通知，但不收取承诺费。条件是必须在合同期间结束前将借地恢复为更地并返还。
1层：Grand Entrance
3层：Fitness Studio・Co-Working Room・Roof Garden・Guest Room
3层、4层（二层挑空）：Riverside Lounge・River View Terrace
38层：Party Salon・
38层、39层：Sky Lounge
停车场
166台(机械式164台/平面2台(来客用))
(月额使用费：未定)
摩托车停放处
大型摩托车位8台、迷你摩托车位73台
(月额使用费：未定)
自行车停放处
729台(机械式491台/平面238台)
(月额使用费：未定)
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 客房
- 健身房
- 派对室
- 空中休息室
- 自动门锁
- 全电
- 电梯
- 减震结构
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
- 普通车
- 调查中
- 中型
- 调查中
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
该物件的优缺点
- 优点
- 在「 堂岛川滨河」地区，朝南的低楼层也可以享有良好的景观。
- 缺点
- 土地的所有者不同，一般定期借地权（转租地权） / 属于定期地上权，借地权到期预定为2098年，因此其权利形态与所有权物件不同。
CIELIA TOWER 中之岛价格与租金行情
CIELIA TOWER 中之岛 周边设施与环境
CIELIA TOWER 中之岛 学区
| 小学学区 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 福島中学校 |
CIELIA TOWER 中之岛 的常见问题
CIELIA TOWER 中之岛的咨询
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别称
CIELIA TOWER 中之岛 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。