CITY TOWER 梅田东目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 36 件，出租房源 0 件。

CITY TOWER 梅田东的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 7,580 万日元～21,998 万日元（平均 11,711 万日元），单价为 124 万日元/㎡～234 万日元/㎡（平均单价 162 万日元/㎡）。

住户设计有什么特点吗？

所有住户的全部居室都带窗，并采用宽面宽设计。每户都确保了视野良好、具有开阔感的室内空间。

有哪些公共设施？

1层有礼宾服务，3层有客房、Abundant Garden、健身房，42层有空中休息厅、空中中庭、派对室。

停车场费用大概是多少？

245台（不含访客用5台、EV充电空间1台、管理用3台），普通乘用车24,000日元，中顶车27,000日元，高顶车30,000日元（月租）。摩托车为1,000〜3,000日元，自行车1,002台为100〜300日元。

CITY TOWER 梅田东

シティタワー梅田東

清水建设施工于2016年竣工的44层大型塔楼公寓

地上44层建 / 总户数501户 / 2016年建

🚉 Osaka Metro堺筋线天神桥筋六丁目步行5分 / Osaka Metro谷町线中崎町步行4分

买卖 7,580万日元〜21,998万日元

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CITY TOWER 梅田东物件照片

CITY TOWER 梅田东的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市北区本庄西１街区7-1 [地图]
交通: Osaka Metro堺筋线天神桥筋六丁目步行5分
Osaka Metro谷町线中崎町步行4分
建築年月: 2016年12月
构造: 钢筋混凝土 / 地上44层建
总户数: 501户
管理方式: 常驻
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 24,000～30,000日元
备注: CITY TOWER 梅田东是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。

CITY TOWER 梅田东

City Tower Umeda Higashi是位于大阪市北区本庄西1丁目的地上44层、共501户的免震塔楼住宅。2016年12月竣工，施工由清水建设负责。以玻璃为基调的设计映照出瞬息万变的天空表情，塔顶熠熠生辉，营造出新的梅田景致。

步行4分钟可达大阪地铁谷町线“中崎町”站，步行5分钟可达堺筋线“天神桥筋六丁目”站。所有住户均为全居室带窗的宽幅开间设计，确保每户都拥有良好的眺望与开阔感，这是设计上的一大特点。

共用设施由1层的礼宾服务、3层的客房・丰盛花园・健身房，以及42层的空中休息室・空中中庭・派对室构成。42层的共用空间处处体现对高品质的追求。礼宾可对应共用设施预约、代办干洗、安排出租车等，管理则由经过专业训练的工作人员24小时365天负责。

共用设施
1层：礼宾服务（8:00〜14:00、16:00〜21:00）
3层：客房・Abundant Garden・健身房
42层：天空休息室・天空中庭・派对室

停车场
245台（另有来客用5台・EV充电空间1台・管理用3台）
普通乘用车 24,000日元/月、中层车顶 27,000日元/月、高层车顶 30,000日元/月

摩托车停放处
摩托车 18台（2,000日元/月〜3,000日元/月）
迷你摩托车 83台（1,000日元/月）

自行车停放处
1002台
100日元/月〜300日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。

共用设施

礼宾服务
客房
健身房
免震结构
派对室
宠物设施
空中休息室

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 24,000～30,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨車位: 100日元/月
平面: 300日元/月

该物件的优缺点

优点: “独一无二的42层空中花园，拥有3层挑高空间，没有屋顶。每个房间均采用外框结构设计和带窗房间设计。”

缺点: 位于东侧的梅田东方向大厦（地上30层），相邻而建，朝东的话必须在35层以上才能互相拥有视野。

CITY TOWER 梅田东价格与租金行情

买卖行情	7,580万日元〜 21,998万日元平均价格 11,711万日元 / 在售 36件查看在售房源36件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价74万日元/㎡2026

CITY TOWER 梅田东周边设施与环境

超市 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 377m

超市 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 657m

医院 🩺 なかつ神経内科クリニック 650m

托育设施 🧸 中崎町かいせい保育園 294m

托育设施 🧸 梅田ひまわり保育園 506m

托育设施 🧸 大阪主婦之会保育園 558m

托育设施 🧸 扇町同胞幼稚園 730m

托育设施 🧸 さつき乳児センター 783m

CITY TOWER 梅田东学区

小学学区	豊崎小学校

CITY TOWER 梅田东的常见问题

Q1.CITY TOWER 梅田东目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 36 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro堺筋线天神桥筋六丁目步行5分 / Osaka Metro谷町线中崎町步行4分
Q3.CITY TOWER 梅田东的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 7,580 万日元～21,998 万日元（平均 11,711 万日元），单价为 124 万日元/㎡～234 万日元/㎡（平均单价 162 万日元/㎡）。
Q4.住户设计有什么特点吗？: A4.所有住户的全部居室都带窗，并采用宽面宽设计。每户都确保了视野良好、具有开阔感的室内空间。
Q5.有哪些公共设施？: A5.1层有礼宾服务，3层有客房、Abundant Garden、健身房，42层有空中休息厅、空中中庭、派对室。
Q6.停车场费用大概是多少？: A6.245台（不含访客用5台、EV充电空间1台、管理用3台），普通乘用车24,000日元，中顶车27,000日元，高顶车30,000日元（月租）。摩托车为1,000〜3,000日元，自行车1,002台为100〜300日元。

CITY TOWER 梅田东的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示本庄西地区・2016年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价424万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	7,500万日元	70m²	２ＬＤＫ	354万
2025年第3四半期	8,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	453万
2025年第3四半期	1.1亿日元	75m²	３ＬＤＫ	485万
2025年第3四半期	7,600万日元	65m²	２ＬＤＫ	387万
2025年第3四半期	8,300万日元	70m²	３ＬＤＫ	392万
2025年第2四半期	1.4亿日元	90m²	２ＬＤＫ	514万
2025年第2四半期	8,500万日元	65m²	１ＬＤＫ	432万
2025年第2四半期	9,900万日元	75m²	３ＬＤＫ	436万
2025年第2四半期	7,700万日元	65m²	２ＬＤＫ	392万
2025年第2四半期	1.1亿日元	80m²	３ＬＤＫ	455万

2025年第2四半期	1.0亿日元	75m²	３ＬＤＫ	441万
2025年第2四半期	8,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	407万
2025年第1四半期	7,300万日元	60m²	２ＬＤＫ	402万
2025年第1四半期	1.4亿日元	85m²	３ＬＤＫ	544万
2025年第1四半期	7,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	376万
2025年第1四半期	1.0亿日元	75m²	２ＬＤＫ	441万
2025年第1四半期	7,700万日元	65m²	２ＬＤＫ	392万
2025年第1四半期	9,600万日元	75m²	２ＬＤＫ	423万
2025年第1四半期	7,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	402万
2025年第1四半期	9,600万日元	70m²	-	453万
2025年第1四半期	7,900万日元	60m²	２ＬＤＫ	435万
2025年第1四半期	5,800万日元	60m²	-	320万
2024年第4四半期	1.4亿日元	85m²	２ＬＤＫ	544万
2024年第4四半期	7,600万日元	70m²	３ＬＤＫ	359万
2024年第4四半期	8,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	407万
2024年第4四半期	9,000万日元	75m²	３ＬＤＫ	397万
2024年第4四半期	9,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	458万
2024年第4四半期	1.5亿日元	80m²	３ＬＤＫ	620万
2024年第4四半期	5,500万日元	65m²	３ＬＤＫ	280万
2024年第4四半期	6,500万日元	60m²	２ＬＤＫ	358万
2024年第4四半期	6,500万日元	60m²	２ＬＤＫ	358万
2024年第3四半期	7,600万日元	70m²	３ＬＤＫ	359万
2024年第3四半期	1.1亿日元	75m²	２ＬＤＫ	485万
2024年第3四半期	8,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	407万
2024年第3四半期	8,300万日元	75m²	２ＬＤＫ	366万
2024年第3四半期	6,200万日元	65m²	２ＬＤＫ	315万
2024年第3四半期	9,500万日元	75m²	３ＬＤＫ	419万
2024年第3四半期	2.6亿日元	100m²	２ＬＤＫ	860万
2024年第3四半期	8,400万日元	75m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	370万
2024年第3四半期	7,600万日元	70m²	２ＬＤＫ	359万
2024年第3四半期	6,200万日元	60m²	２ＬＤＫ	342万
2024年第3四半期	2.6亿日元	90m²	２ＬＤＫ	955万
2024年第3四半期	8,400万日元	70m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	397万
2024年第2四半期	7,000万日元	70m²	３ＬＤＫ	331万
2024年第2四半期	3.3亿日元	120m²	３ＬＤＫ	909万
2024年第2四半期	1.0亿日元	80m²	３ＬＤＫ	413万
2024年第2四半期	6,800万日元	65m²	２ＬＤＫ	346万
2024年第2四半期	5,500万日元	65m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	280万
2024年第2四半期	7,500万日元	75m²	３ＬＤＫ	331万
2024年第1四半期	8,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	407万
2024年第1四半期	8,500万日元	75m²	２ＬＤＫ	375万
2024年第1四半期	8,300万日元	80m²	３ＬＤＫ	343万
2024年第1四半期	6,500万日元	65m²	２ＬＤＫ	331万
2024年第1四半期	8,500万日元	85m²	３ＬＤＫ	331万
2024年第1四半期	8,700万日元	75m²	２ＬＤＫ	383万
2024年第1四半期	6,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	305万
2024年第1四半期	6,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	331万
2023年第4四半期	7,800万日元	80m²	２ＬＤＫ	322万
2023年第4四半期	6,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	305万
2023年第4四半期	7,400万日元	75m²	３ＬＤＫ	326万
2023年第4四半期	7,300万日元	75m²	３ＬＤＫ	322万
2023年第4四半期	5,400万日元	65m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	275万
2023年第4四半期	8,000万日元	80m²	２ＬＤＫ	331万
2023年第4四半期	9,700万日元	85m²	３ＬＤＫ	377万
2023年第3四半期	6,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	305万
2023年第3四半期	8,300万日元	85m²	３ＬＤＫ	323万
2023年第3四半期	7,700万日元	80m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	318万
2023年第3四半期	8,900万日元	80m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	368万
2023年第2四半期	9,100万日元	90m²	２ＬＤＫ	334万
2023年第2四半期	7,300万日元	75m²	３ＬＤＫ	322万
2023年第2四半期	5,800万日元	65m²	２ＬＤＫ	295万
2023年第2四半期	6,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	305万
2023年第2四半期	6,800万日元	65m²	２ＬＤＫ	346万
2023年第2四半期	5,400万日元	65m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	275万
2023年第2四半期	5,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	275万
2023年第2四半期	7,000万日元	70m²	２ＬＤＫ	331万
2023年第1四半期	2.9亿日元	120m²	３ＬＤＫ	799万
2023年第1四半期	5,700万日元	65m²	１ＬＤＫ	290万
2022年第4四半期	5,300万日元	65m²	２ＬＤＫ	270万
2022年第4四半期	8,500万日元	80m²	２ＬＤＫ	351万
2022年第4四半期	6,900万日元	75m²	３ＬＤＫ	304万
2022年第4四半期	9,200万日元	85m²	３ＬＤＫ	358万
2022年第4四半期	7,300万日元	75m²	２ＬＤＫ	322万
2022年第4四半期	5,800万日元	65m²	２ＬＤＫ	295万
2022年第4四半期	6,900万日元	75m²	３ＬＤＫ	304万
2022年第3四半期	6,900万日元	80m²	３ＬＤＫ	285万
2022年第3四半期	6,500万日元	65m²	２ＬＤＫ	331万
2022年第2四半期	8,800万日元	85m²	２ＬＤＫ	342万
2022年第2四半期	5,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	275万
2022年第1四半期	5,800万日元	70m²	３ＬＤＫ	274万
2022年第1四半期	5,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	254万
2022年第1四半期	1.0亿日元	85m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	389万
2021年第4四半期	6,300万日元	70m²	３ＬＤＫ	298万
2021年第4四半期	5,300万日元	65m²	２ＬＤＫ	270万
2021年第4四半期	5,100万日元	65m²	２ＬＤＫ	259万
2021年第4四半期	9,900万日元	85m²	３ＬＤＫ	385万
2021年第4四半期	5,800万日元	70m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	274万
2021年第4四半期	6,100万日元	75m²	３ＬＤＫ	269万
2021年第4四半期	5,300万日元	60m²	２ＬＤＫ	292万
2021年第3四半期	5,800万日元	75m²	３ＬＤＫ	256万
2021年第3四半期	5,300万日元	70m²	３ＬＤＫ	250万
2021年第3四半期	5,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	309万
2021年第3四半期	8,400万日元	85m²	２ＬＤＫ	327万
2021年第3四半期	5,400万日元	70m²	３ＬＤＫ	255万
2021年第2四半期	5,500万日元	70m²	３ＬＤＫ	260万
2021年第2四半期	5,700万日元	65m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	290万
2021年第2四半期	5,200万日元	60m²	２ＬＤＫ	287万
2021年第1四半期	4,700万日元	65m²	２ＬＤＫ	239万
2021年第1四半期	6,500万日元	75m²	３ＬＤＫ	287万
2020年第4四半期	4,900万日元	60m²	２ＬＤＫ	270万
2020年第4四半期	8,500万日元	85m²	２ＬＤＫ	331万
2019年第3四半期	5,100万日元	60m²	２ＬＤＫ	281万
2019年第1四半期	7,200万日元	80m²	２ＬＤＫ	298万
2019年第1四半期	5,100万日元	60m²	２ＬＤＫ	281万
2018年第4四半期	5,000万日元	65m²	３ＬＤＫ	254万
2018年第2四半期	5,900万日元	65m²	２ＤＫ	300万