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シティタワー梅田東

清水建設施工の2016年に竣工した地上44階建て大規模タワーマンション

❤️43名の方がこの物件を気に入っています

目次

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シティタワー梅田東の物件写真

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シティタワー梅田東の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市北区本庄西1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅まで徒歩5分
🚉大阪メトロ谷町線 中崎町駅まで徒歩4分
築年数
🎂2016年12月
構造等
鉄筋コン/地上44階建
総戸数
501戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シティタワー梅田東は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シティタワー梅田東

「シティタワー梅田東」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


光景を一新するタワーレジデンス。
外観デザインに込めた想いは、空と連動しながら新しい梅田の景を創出すること。
タワーの頂きは燦然と輝き、ガラスを基調にしたデザインが刻一刻と変わる空の表情を映し出す。
地上44階建て・全501邸、清水建設の施工による免震タワー、超高層タワーレジデンス「シティタワー梅田東」。

すべてのお部屋が全居室窓付きで、ワイドスパン設計になっており眺望もよく開放感があります。

共用施設として42階部分に設けられたスカイラウンジとスカイアトリウムは、上質さのこだわりを随所に施し、この上なく贅沢なひとときを演出します。
他には、家族や友人をもてなすゲストルームやパーティルームも。
コンシェルジュサービスでは、共用施設の予約やクリーニングの取次、タクシーの手配など、さまざまなサービスで入居者をサポートします。
管理は24時間365日、専門の訓練を受けたスタッフが暮らしを守ります。



◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス(8:00〜14:00、16:00〜21:00)
3階:ゲストルーム・アバンダントガーデン・フィットネスジム
42階:スカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールーム


◆駐車場◆
245台(他 来客用5台・EV充電スペース1台・管理用3台)
普通乗用車 月/24,000円、ミドルルーフ 月/27,000円、ハイルーフ 月/30,000円


◆バイク置場◆
バイク 18台(月/2,000円〜3,000円)
ミニバイク 83台(月/1,000円)


◆自転車置場◆
1002台
月/100円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ジム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 24,000~30,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 他にない『42階スカイアトリウム』3層吹き抜けの屋根のない空間はまさに空中邸園
  • 全戸アウトフレーム設計と全室窓付き設計となっております

デメリット

  • 東側にアデニウムタワー梅田イースト(地上30階建て)隣接しており、東向きは35階以上でないとお互いに眺望は望めません

シティタワー梅田東のよくある質問

Q.シティタワー梅田東中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は11件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.シティタワー梅田東の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,490万円~11,800万円(平均8,626万円)、平米単価90万円/㎡~135万円/㎡(平均単価113万円/㎡)です。
Q.シティタワー梅田東の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料225,000円~320,000(平均272,500)、平米単価3,699円/㎡~3,968円/㎡(平均単価3,833円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.ファミリー向けの間取り2LDK~3LDK(60.74m²~119.92m²)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅まで徒歩5分、大阪メトロ谷町線 中崎町駅まで徒歩4分です。

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空室・賃貸物件一覧


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22.5万円34 2LDK 60.83
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このお部屋の詳細情報

管理費 35,000円

月額合計金額 260,000円

敷金 260000円

礼金 520000円

間取り 2LDK(洋6.6 洋5.0 LDK14.1)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 1年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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32万円22 3LDK 80.65 北西
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このお部屋の詳細情報

管理費 30,000円

月額合計金額 350,000円

礼金 875000円

間取り 3LDK(洋6.5 洋6.0 洋5.0 LDK17.1)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 225,000円~320,000(平均家賃272,500)

平米単価 3,699円/㎡~3,968円/㎡(平均単価3,833円/㎡)

シティタワー梅田東の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧


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7,180万円15 3SLDK 71.38
ペット
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管理費 16,085円

修繕積立金 11,340円

月額合計金額 27,425円

間取り 3SLDK(洋6.0 洋5.0 洋4.6 LDK15.6)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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売出中
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10,000万円33 3LDK 83.77 北東
ペット
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管理費 18,705円

修繕積立金 13,310円

月額合計金額 32,015円

間取り 3LDK(洋7.2 洋6.0 洋5.0 LDK20.2 )

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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価格 階層 間取 面積

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7,980万円24 2LDK 76.5 北東
ペット
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管理費 17,165円

修繕積立金 12,160円

月額合計金額 29,325円

間取り 2LDK(洋7.5 洋6.0  LDK20.3)

現況 居住中

引き渡し 商談中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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売出中
オーナーチェンジNEW
価格 階層 間取 面積

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7,880万円
利回り 3.65%
11 3LDK 76.95 南西
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管理費 12,230円

修繕積立金 17,265円

月額合計金額 29,495円

間取り 3LDK(洋6.6 洋5.0 洋4.5 LDK15.5)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 3.65%

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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8,880万円
利回り 3.78%
18 3LDK 70.53 北東
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管理費 15,905円

修繕積立金 11,210円

月額合計金額 27,115円

間取り 3LDK(洋6.0 洋5.5 洋5.0 LDK15.0)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 3.78%

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オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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9,280万円
利回り 3.36%
25 3LDK 76.5 北東
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管理費 17,165円

修繕積立金 12,160円

月額合計金額 29,325円

間取り 3LDK(洋7.5 洋6 洋5 LDK15.3)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 3.36%

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オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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9,280万円
利回り 3.33%
27 2LDK 76.1
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管理費 17,085円

修繕積立金 12,100円

月額合計金額 29,185円

間取り 2LDK(洋6.8 洋5.5 LDK20.7)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

現行利回り 3.33%

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価格 階層 間取 面積

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9,990万円
利回り 3.9%
31 3LDK 76.01 南東
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管理費 17,065円

修繕積立金 12,080円

月額合計金額 29,145円

間取り 3LDK(洋6.5 洋5.5 洋5.0 LDK16.5)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/食洗機/角部屋

現行利回り 3.9%

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価格 階層 間取 面積

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8,980万円
利回り 4.54%
21 3SLDK 75.84 南東
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管理費 17,025円

修繕積立金 12,050円

月額合計金額 29,075円

間取り 3SLDK(洋6.5 洋5.5 洋5.0 S0.4 LDK16.5)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 4.54%

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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11,800万円
利回り 4.19%
43 2LDK 87.47
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管理費 19,495円

修繕積立金 7,170円

月額合計金額 26,665円

間取り 2LDK(洋7.1 洋6.2 LDK24.5)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

現行利回り 4.19%

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参考売買相場価格

価格 5,490万円~11,800万円(平均価格8,626万円)

平米単価 90万円/㎡~135万円/㎡(平均単価113万円/㎡)

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