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シティタワー梅田東

清水建設施工の2016年に竣工した地上44階建て大規模タワーマンション

❤️30名の方がこの物件を気に入っています

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シティタワー梅田東の概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区本庄西1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅まで徒歩5分
🚉大阪メトロ谷町線 中崎町駅まで徒歩4分
築年数
🎂2016年12月
構造等
鉄筋コン/地上44階建
総戸数
501戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シティタワー梅田東は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シティタワー梅田東

「シティタワー梅田東」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


光景を一新するタワーレジデンス。
外観デザインに込めた想いは、空と連動しながら新しい梅田の景を創出すること。
タワーの頂きは燦然と輝き、ガラスを基調にしたデザインが刻一刻と変わる空の表情を映し出す。
地上44階建て・全501邸、清水建設の施工による免震タワー、超高層タワーレジデンス「シティタワー梅田東」。

すべてのお部屋が全居室窓付きで、ワイドスパン設計になっており眺望もよく開放感があります。

共用施設として42階部分に設けられたスカイラウンジとスカイアトリウムは、上質さのこだわりを随所に施し、この上なく贅沢なひとときを演出します。
他には、家族や友人をもてなすゲストルームやパーティルームも。
コンシェルジュサービスでは、共用施設の予約やクリーニングの取次、タクシーの手配など、さまざまなサービスで入居者をサポートします。
管理は24時間365日、専門の訓練を受けたスタッフが暮らしを守ります。



◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス(8:00〜14:00、16:00〜21:00)
3階:ゲストルーム・アバンダントガーデン・フィットネスジム
42階:スカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールーム


◆駐車場◆
245台(他 来客用5台・EV充電スペース1台・管理用3台)
普通乗用車 月/24,000円、ミドルルーフ 月/27,000円、ハイルーフ 月/30,000円


◆バイク置場◆
バイク 18台(月/2,000円〜3,000円)
ミニバイク 83台(月/1,000円)


◆自転車置場◆
1002台
月/100円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ジム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 24,000~30,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット

  • 他にない『42階スカイアトリウム』3層吹き抜けの屋根のない空間はまさに空中邸園
  • 全戸アウトフレーム設計と全室窓付き設計となっております

この物件のデメリット

  • 東側にアデニウムタワー梅田イースト(地上30階建て)隣接しており、東向きは35階以上でないとお互いに眺望は望めません

シティタワー梅田東のよくある質問

Q.シティタワー梅田東中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は12件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.シティタワー梅田東の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,480万円~11,800万円(平均7,849万円)、平米単価90万円/㎡~135万円/㎡(平均単価109万円/㎡)です。
Q.シティタワー梅田東の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料260,000円~260,000(平均260,000)、平米単価3,604円/㎡~3,604円/㎡(平均単価3,603円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.ファミリー向けの間取り2LDK~3LDK(60.74m²~119.92m²)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅まで徒歩5分、大阪メトロ谷町線 中崎町駅まで徒歩4分です。

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26万円24 3SLDK 72.15 西
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管理費 0円

月額合計金額 260,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3SLDK(洋6.1 洋5 洋5 S0.4 LDK15.1)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 1年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 260,000円~260,000(平均家賃260,000)

平米単価 3,604円/㎡~3,604円/㎡(平均単価3,603円/㎡)

シティタワー梅田東の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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8,500万円21 3SLDK 75.84 南東
ペット
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管理費 17,025円

修繕積立金 12,050円

月額合計金額 29,075円

間取り 3SLDK(洋6.5 洋5.5 洋5.0 S0.4 LDK16.5)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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価格 階層 間取 面積

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5,480万円
利回り 4.37%
9 2LDK 60.83
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管理費 13,855円

修繕積立金 4,990円

月額合計金額 18,845円

間取り 2LDK(洋6.6 洋5 LDK14.1)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 4.37%

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680万円値下済
価格 階層 間取 面積

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6,800万円
利回り 4.76%
40 2LDK 60.83
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管理費 13,855円

修繕積立金 9,670円

月額合計金額 23,525円

間取り 2LDK(洋6.6 洋5 LDK14.1)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 4.76%

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会員限定情報

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400万円値下済
価格 階層 間取 面積

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6,480万円
利回り 4.36%
34 2LDK 60.83
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管理費 13,855円

修繕積立金 4,990円

月額合計金額 18,845円

間取り 2LDK(洋6.6 洋5 LDK14.1)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー

現行利回り 4.36%

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価格 階層 間取 面積

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7,390万円
利回り 4.53%
18 3LDK 70.53 北東
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管理費 15,905円

修繕積立金 5,790円

月額合計金額 21,695円

間取り 3LDK(洋6 洋5.5 洋5 LDK15)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋

現行利回り 4.53%

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価格 階層 間取 面積

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8,590万円
利回り 4.35%
27 2LDK 76.1
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管理費 17,085円

修繕積立金 6,240円

月額合計金額 23,325円

間取り 2LDK(洋6.8 洋5.5 LDK20.7)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/LDK20帖以上

現行利回り 4.35%

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価格 階層 間取 面積

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8,490万円
利回り 4.09%
25 3LDK 76.5 北東
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管理費 17,165円

修繕積立金 6,270円

月額合計金額 23,435円

間取り 3LDK(洋7.5 洋6 洋5 LDK15.3)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 4.09%

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オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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9,990万円
利回り 4.19%
31 3LDK 76.01 南東
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管理費 17,065円

修繕積立金 12,080円

月額合計金額 29,145円

間取り 3LDK(洋6.5 洋5.5 洋5.0 LDK16.5)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/食洗機/角部屋

現行利回り 4.19%

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売出中
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価格 階層 間取 面積

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11,800万円
利回り 4.19%
43 2LDK 87.47
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管理費 19,495円

修繕積立金 7,170円

月額合計金額 26,665円

間取り 2LDK(洋7.1 洋6.2 LDK24.5)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

現行利回り 4.19%

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参考売買相場価格

価格 5,480万円~11,800万円(平均価格7,849万円)

平米単価 90万円/㎡~135万円/㎡(平均単価109万円/㎡)

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