LAUREL TOWER SANCTUS 梅田目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 14 件，出租房源 0 件。

公共设施有哪些？

1层有礼宾服务，15层有健身沙龙、社区沙龙、Japanese Salon（和室），29层有客房，30层有业主休息厅、影音室、派对室。

到梅田需要多久？

步行11分钟可到梅田地下街。以百货店为首，各类便利设施、娱乐设施都在步行范围内。

育儿环境怎么样？

幼儿园、中小学均在步行10分钟以内。福岛圣天通商店街等也分布在周边，日常购物也很便利。

停车场费用大概是多少？

乘用车、中顶车、高顶车合计月租19,500日元〜28,000日元。摩托车约1,000〜1,500日元，自行车约100〜200日元。

LAUREL TOWER SANCTUS 梅田

ローレルタワーサンクタス梅田

在售中

价格 8,180万日元 (122万日元/㎡)

户型 3客厅餐厅加厨房 / 面积 67.17㎡ / 16层

所在地大阪市北区大淀南２街区2-43 / 交通大阪环状线福岛步行8分 / JR东西线新福岛步行10分 / 建築年月 2007年1月

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LAUREL TOWER SANCTUS 梅田（大阪市北区大淀南２街区）的房源，户型为 3客厅餐厅加厨房

面积: 67.17㎡ / 16层 / 地上44层建 / 朝向: 南。
管理费: 17,460日元 / 修缮基金: 3,690日元。
最近车站: 大阪环状线福岛步行8分 / JR东西线新福岛步行10分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 健身房 / 免震结构 / 派对室。
房间设备: 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 垃圾处理器 / 浴缸加热功能 / 鞋柜 / 室内洗衣机 / 浴室干燥机 / 地暖。
特点：暂无信息。
建筑概要: 竹中建设公司施工的一座地上44层的总共257户的塔楼公寓，于2007年竣工。

房间照片・户型图

房源信息

LAUREL TOWER SANCTUS 梅田的概要

所在地: 大阪市北区大淀南２街区2-43 [地图]
交通: 大阪环状线福岛步行8分
JR东西线新福岛步行10分
建築年月: 2007年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上44层建
总户数: 257户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 19,500～28,000日元

LAUREL TOWER SANCTUS 梅田外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片4张

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该房源概要

价格: 8,180万日元
降价: 100万日元降价（原价 8,280万日元）／2026年9月20日修改
所在楼层: 16层
户型: 3客厅餐厅加厨房
专有面积: 67.17㎡
朝向: 南
管理费: 17,460日元（每月费用合计22,150日元）
修缮基金: 3,690日元
其他月费: 1,000日元
交易方式: 中介
现状: 空房
交房: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

关于该房源

ALSOK安保费：每月1,000日元

设备・特点

礼宾服务
客房
健身房
免震结构
派对室
空中休息室
电影院

查看全部设备

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型
浴室/卫生间分离
衣柜
垃圾处理器
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 19,500～28,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,200kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,200kg

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 1,500日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月

LAUREL TOWER SANCTUS 梅田

罗蕾尔塔楼圣塔斯梅田是一座位于大阪市北区大淀南2丁目的地上44层、总257户的免震塔楼公寓。2007年1月竣工，施工由竹中工务店负责。步行11分钟可至梅田地下街，百货店以及各类便利设施、娱乐设施皆在步行范围内，地理位置优越。

可尽享高层塔楼生活独有丰富眺望的业主休息室，也可作为影院室或派对室使用。15层设有健身沙龙、社区沙龙以及带和室的日式沙龙，29层设有客房，30层设有业主休息室、影院室、派对室。另配备可办理各类代办事务的礼宾服务。

从入口到住户玄关实行三重安保，并有24小时有人管理。前往大阪市内自不必说，前往神户和京都也十分顺畅，周边分布着福岛圣天通商店街等，日常购物也很便利。幼儿园、小学和初中均在步行10分钟以内，也适合育儿家庭。

LAUREL TOWER SANCTUS 梅田的优缺点

优点: 由于建筑年数较长，福岛车站周边的地理位置优越，价格低于市场价。

缺点: 南侧已竣工的有“格兰梦新梅田塔 THE CLUB RESIDENCE”和“格兰梦新梅田塔”，虽然位于高层，但景观不算太好。

LAUREL TOWER SANCTUS 梅田的常见问题

Q1.LAUREL TOWER SANCTUS 梅田目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 14 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.大阪环状线福岛步行8分 / JR东西线新福岛步行10分
Q3.公共设施有哪些？: A3.1层有礼宾服务，15层有健身沙龙、社区沙龙、Japanese Salon（和室），29层有客房，30层有业主休息厅、影音室、派对室。
Q4.到梅田需要多久？: A4.步行11分钟可到梅田地下街。以百货店为首，各类便利设施、娱乐设施都在步行范围内。
Q5.育儿环境怎么样？: A5.幼儿园、中小学均在步行10分钟以内。福岛圣天通商店街等也分布在周边，日常购物也很便利。
Q6.停车场费用大概是多少？: A6.乘用车、中顶车、高顶车合计月租19,500日元〜28,000日元。摩托车约1,000〜1,500日元，自行车约100〜200日元。