ORC PRIO TOWER RESIDENCE 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 8 件，出租房源 0 件。

由于为地上50层建筑，高层楼层可同时享有海景和城市景观。是在大阪也屈指可数的高层塔楼公寓。

地震应对措施是怎样的？

通过组合耐震、免震、制震结构来应对地震。施工方为竹中工务店・清水建设・奥村组。

有哪些公共设施？

1层设有大堂休息厅，8层设有茶道室、游乐室、集会场、自由室（会议室）。ORC200内还有Konami Sports Club和邮局。

ORC PRIO TOWER RESIDENCE

オークプリオタワー

在售中

价格 5,280万日元 (69万日元/㎡)

户型 1客厅餐厅加厨房 / 面积 76.24㎡ / 41层

所在地大阪市港区弁天１街区2-30 / 交通大阪环状线弁天町步行2分 / Osaka Metro中央线弁天町步行2分 / 建築年月 1993年3月

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ORC PRIO TOWER RESIDENCE（大阪市港区弁天１街区）的房源，户型为 1客厅餐厅加厨房

面积: 76.24㎡ / 41层 / 地上50层建 / 朝向: 西南。
管理费: 17,540日元 / 修缮基金: 22,870日元。
最近车站: 大阪环状线弁天町步行2分 / Osaka Metro中央线弁天町步行2分。
建筑设备: 自动门锁 / 全电 / 社区室 / 电梯 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 独立厨房 / IH炉灶 / LDK20帖以上 / 浴缸加热功能 / 鞋柜。
特点：暂无信息。
建筑概要: 坐落在弁天町车站周围的再开发区域“ORC200”内的一座地上50层的塔式公寓，由竹中工务店、清水建设和奥村组承建。低层部分（2楼至7楼）设有企业办公室和商铺，高层部分（8楼至50楼）为居住区。

房间照片・户型图

房源信息

ORC PRIO TOWER RESIDENCE 的概要

所在地: 大阪市港区弁天１街区2-30 [地图]
交通: 大阪环状线弁天町步行2分
Osaka Metro中央线弁天町步行2分
建築年月: 1993年3月
构造: 钢骨钢筋 / 地上50层建 / 地下2层
总户数: 353户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 20,000～33,000日元

ORC PRIO TOWER RESIDENCE 外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片4张

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该房源概要

价格: 5,280万日元
降价: 200万日元降价（原价 5,480万日元）／2026年8月11日修改
所在楼层: 41层
户型: 1客厅餐厅加厨房
专有面积: 76.24㎡
朝向: 西南
管理费: 17,540日元（每月费用合计45,720日元）
修缮基金: 22,870日元
其他月费: 5,310日元
交易方式: 中介
现状: 空房
交房: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

关于该房源

HEATS基本费：每月5,310日元

设备・特点

景观良好

查看全部设备

自动门锁
全电
社区室
电梯
快递柜
塔楼型
浴室/卫生间分离
衣柜
独立厨房
IH炉灶
LDK20帖以上
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
浴室干燥机

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 20,000～33,000日元
普通车: 全长:5,050mm 全宽:1,950mm 全高:1,550mm 重量:1,600kg
平面: 适配尺寸调查中

摩托车

小型摩托车: 2,000日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨车位: 调查中

ORC PRIO TOWER RESIDENCE

ORC PRIO TOWER RESIDENCE是位于大阪市港区弁天1丁目的塔楼公寓，地上50层、地下2层，共353户。1993年3月竣工，施工由竹中工务店、清水建设、奥村组负责。它占据了弁天町站一带再开发地区“ORC200（Oaku 200）”的一角，2至7层为办公室和商业设施，8层以上为住宅。

距离JR大阪环状线・大阪地铁中央线“弁天町”站步行2分钟。与环状线车站通过连廊相连，雨天也可以不打伞移动。ORC200内从1番街到4番街已整备成一个大型社区，配备了KONAMI Sports Club和邮局等生活便利设施。

从地上50层的高度来看，高层楼层可同时欣赏海景和城市景观。通过将抗震、隔震、减震结构相结合来应对地震，共用设施由1层的门厅休息室、8层的茶道室、游戏室、集会场和自由室（会议室）构成。混凝土与绿意相协调的通道，以及沉稳的入口是其特色。

ORC PRIO TOWER RESIDENCE的优缺点

优点: ORC200位于一个便利的位置，被划分为橡树四号街。

缺点: 这里的管理费等会比较高吗？

ORC PRIO TOWER RESIDENCE 的常见问题

Q1.ORC PRIO TOWER RESIDENCE 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 8 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.大阪环状线弁天町步行2分 / Osaka Metro中央线弁天町步行2分
Q3.景观怎么样？: A3.由于为地上50层建筑，高层楼层可同时享有海景和城市景观。是在大阪也屈指可数的高层塔楼公寓。
Q4.地震应对措施是怎样的？: A4.通过组合耐震、免震、制震结构来应对地震。施工方为竹中工务店・清水建设・奥村组。
Q5.有哪些公共设施？: A5.1层设有大堂休息厅，8层设有茶道室、游乐室、集会场、自由室（会议室）。ORC200内还有Konami Sports Club和邮局。