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ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH

長谷工コーポレーション施工の2016年に竣工した地上36階建て総戸数246戸タワーマンション

❤️18名の方がこの物件を気に入っています

目次

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ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの物件写真

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ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの概要・物件情報

基本情報
所在地
📍大阪市中央区東心斎橋１丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅まで徒歩5分
築年数
🎂2016年2月
構造等
鉄筋コン/地上36階建地下1階)
総戸数
246戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH

「ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH（ブランズタワー・ウェリス心斎橋ノース）」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


心斎橋エリア“初”となる分譲タワーレジデンス。
長堀橋駅徒歩1分！超高層36階建総246邸の制震タワーレジデンス誕生！
30階部分にスカイラウンジがあります。


◆共用施設◆
2階：コミュニティルーム・レセプションルーム・スタディルーム
30階：スカイラウンジ


◆駐車場◆
月/28,000円〜35,000円
普通乗用車（88台）、ミドルルーフ（13台）、ハイルーフ（15台）、電気自動車（3台）


◆バイク置場◆
バイク（45台）月/1,500円
大型バイク（5台）月/2,000円


◆自転車置場◆
月/100円〜500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備
主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 28,000～35,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 共同住宅として大阪府初の国土交通省推進「低炭素建築物」に認定されるなど、環境創造・共生型タワー

デメリット

  • 近隣は商業施設があり、眠らない街「心斎橋」にて、ファミリー向けでない立地となります

ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHのよくある質問
Q.ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は4件ございます。
Q.ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格6,800万円～17,000万円(平均10,226万円)、平米単価115万円/㎡～182万円/㎡(平均単価139万円/㎡)です。
Q.ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料180,000円～260,000円(平均222,000円)、平米単価3,332円/㎡～4,332円/㎡(平均単価3,831円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか？
.主に1LDK～3LDK（44.3㎡～100.81㎡ ）単身からファミリーまで様々な間取りとなっております
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅まで徒歩1分、大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅まで徒歩5分です。

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空室・賃貸物件一覧


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20,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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20万円6階 1SLDK 60.02㎡ 南東
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このお部屋の詳細情報

管理費　35,000円

月額合計金額　235,000円

礼金　470000円

間取り　1SLDK(洋6.6　S1.2　LDK19.0)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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26万円20階 2SLDK 60.02㎡ 南東
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管理費　10,000円

月額合計金額　270,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋6.6　洋4.7　S1.2　LDK14.3)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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18万円16階 1LDK 49.08㎡ 北
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管理費　0円

月額合計金額　180,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　1LDK(洋6.5　LDK13.0)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　180,000円～260,000円(平均家賃222,000円)

平米単価　3,332円/㎡～4,332円/㎡(平均単価3,831円/㎡)

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 売買ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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17,000万円33階 3SLDK 93.28㎡ 南東
ペット
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管理費　22,900円

修繕積立金　12,130円

月額合計金額　35,030円

間取り　3SLDK(洋7.7　洋6.0　洋5.5　S0.9　LDK20.5)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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 価格 階層 間取 面積 向

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6,800万円3階 2LDK 55.92㎡ 東
ペット
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管理費　13,700円

修繕積立金　4,800円

月額合計金額　18,500円

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.5　LDK13.0)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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6,880万円
利回り 3.8%		11階 1SLDK 60.02㎡ 南東
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管理費　14,800円

修繕積立金　7,800円

月額合計金額　22,600円

間取り　1SLDK(洋6.6　S1.2　LDK19.0)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　3.8%

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参考売買相場価格

価格　6,800万円～17,000万円(平均価格10,226万円)

平米単価　115万円/㎡～182万円/㎡(平均単価139万円/㎡)

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