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ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH

長谷工コーポレーション施工の2017年に竣工した地上30階建て総戸数202戸タワーマンション

❤️17名の方がこの物件を気に入っています

目次

ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの物件写真

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ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの概要・物件情報

所在地
📍大阪市中央区東心斎橋１丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅まで徒歩5分
築年数
🎂2017年12月
構造等
鉄筋コン/地上30階建(地下1階)
総戸数
202戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH

「ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH（ブランズタワー・ウェリス心斎橋サウス）」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


「ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH」は、大阪市中央区東心斎橋1丁目エリアに東急不動産（株）・エヌ・ティ・ティ都市開発（株）によって2017年11月に竣工された、地上30階建ての大規模タワーレジデンスです。


◆共用施設◆
1階：コンジェルジュサービス（17:00〜22:00）・ラウンジ・ペット足洗い場
2階：ゲストルーム・応接室・スタディルーム
22階：スカイラウンジ


◆駐車場◆
タワーパーキング（80台）
普通車（月/29,000円）
ミドルルーフ車（月/30,000円）
ハイルーフ車（31,000円・33,000円）


◆バイク置場◆
バイク（5台）月/2,500円
ミニバイク（21台）月/1,500円


◆自転車置場◆
下段（120台）月/300円
上段（68台）月/150円
平面（14台）月/700円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 29,000～33,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 2,500円/月

自転車

  • スライドラック 150円/月
  • 平面 700円/月

この物件のメリット

  • 近隣は商業施設があり、眠らない街「心斎橋」にて、仕事・遊びに最適な好立地です

この物件のデメリット

  • 堺筋に面し東向きの騒音が気になるところです

ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHのよくある質問

Q.ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は12件、賃貸募集中は3件ございます。
Q.ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格4,280万円～13,800万円(平均7,105万円)、平米単価82万円/㎡～137万円/㎡(平均単価109万円/㎡)です。
Q.ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料165,000円～280,000円(平均209,600円)、平米単価3,338円/㎡～4,322円/㎡(平均単価3,951円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか？
.主に1LDK～3LDK（40.02㎡～126.74㎡ ）単身からファミリーまで様々な間取りとなっております
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅まで徒歩1分、大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅まで徒歩5分です。

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空室・賃貸物件一覧


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18.38万円7階 2LDK 55.06㎡ 東
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このお部屋の詳細情報

管理費　10,000円

月額合計金額　193,800円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋5.0　洋5.0　LDK13.6 )

現況　賃貸中

引き渡し　3/末退去予定

定期借家　10年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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16.5万円14階 1LDK 38.18㎡ 東
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管理費　15,000円

月額合計金額　180,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　1LDK(洋6.1　LDK9.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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28万円6階 2LDK 66.77㎡ 南西
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管理費　0円

月額合計金額　280,000円

礼金　1ヶ月

間取り　2LDK(洋7.6　洋5　LDK16.6)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　165,000円～280,000円(平均家賃209,600円)

平米単価　3,338円/㎡～4,322円/㎡(平均単価3,951円/㎡)

ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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5,980万円12階 2LDK 54.41㎡ 東
ペット
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管理費　14,000円

修繕積立金　4,080円

月額合計金額　18,080円

間取り　2LDK(洋5.0　洋4.4　LDK13.2 )

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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12,680万円22階 2SLDK 92.55㎡ 東
ペット
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管理費　23,800円

修繕積立金　6,940円

月額合計金額　30,740円

間取り　2SLDK(洋7.6　洋6.2　S3.5　LDK24.3)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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 価格 階層 間取 面積 向

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7,290万円
利回り 4.11%		9階 2SLDK 70.98㎡ 南東
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管理費　18,200円

修繕積立金　5,320円

月額合計金額　23,520円

間取り　2SLDK(洋7.0　洋5.0　S1.3　LDK16.9)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

現行利回り　4.11%

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売出中
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 価格 階層 間取 面積 向

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4,480万円
利回り 4.82%		2階 2LDK 54.41㎡ 東
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管理費　14,000円

修繕積立金　4,080円

月額合計金額　18,080円

間取り　2LDK(洋5.5　洋4.5　LDK13.2)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　4.82%

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 価格 階層 間取 面積 向

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4,480万円
利回り 4.5%		6階 1LDK 40.02㎡ 南
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管理費　10,300円

修繕積立金　3,000円

月額合計金額　13,300円

間取り　1LDK(洋5.1　LDK9.1)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　4.5%

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オーナーチェンジ

会員限定情報

売出中
 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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5,598万円
利回り 3.79%		13階 2LDK 54.41㎡ 東
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管理費　14,000円

修繕積立金　4,080円

月額合計金額　18,080円

間取り　2LDK(洋5.0　洋4.4　LDK13.2)

現況　賃貸中

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設備　バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー

現行利回り　3.79%

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600万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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6,800万円
利回り 4.88%		6階 2LDK 66.77㎡ 南西
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管理費　17,200円

修繕積立金　5,010円

月額合計金額　22,210円

間取り　2LDK(洋7.6　洋5.0　LDK16.6)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り　4.88%

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参考売買相場価格

価格　4,280万円～13,800万円(平均価格7,105万円)

平米単価　82万円/㎡～137万円/㎡(平均単価109万円/㎡)

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