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ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH

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長谷工コーポレーション施工の2017年に竣工した地上30階建て総戸数202戸タワーマンション

❤️23名の方がこの物件を気に入っています

目次

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ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの物件写真

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ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの概要・物件情報

基本情報
所在地
📍大阪市中央区東心斎橋１丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅まで徒歩5分
築年月
🎂2017年12月
構造等
鉄筋コン/地上30階建地下1階
総戸数
202戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH

「ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH（ブランズタワー・ウェリス心斎橋サウス）」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


「ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH」は、大阪市中央区東心斎橋1丁目エリアに東急不動産（株）・エヌ・ティ・ティ都市開発（株）によって2017年に竣工された、地上30階建ての大規模タワーレジデンスです。


◆共用施設◆
1階：コンジェルジュサービス（17:00〜22:00）・ラウンジ・ペット足洗い場
2階：ゲストルーム・応接室・スタディルーム
22階：スカイラウンジ


◆駐車場◆
タワーパーキング（80台）
普通車（月/29,000円）
ミドルルーフ車（月/30,000円）
ハイルーフ車（31,000円・33,000円）


◆バイク置場◆
バイク（5台）月/2,500円
ミニバイク（21台）月/1,500円


◆自転車置場◆
下段（120台）月/300円
上段（68台）月/150円
平面（14台）月/700円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備
主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 29,000～33,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 2,500円/月

自転車

  • スライドラック 150円/月
  • 平面 700円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 近隣は商業施設があり、眠らない街「心斎橋」にて、仕事・遊びに最適な好立地です

デメリット

  • 堺筋に面し東向きの騒音が気になるところです

ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHのよくある質問
Q.ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は6件、賃貸募集中は6件ございます。
Q.ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格6,900万円～24,800万円(平均13,063万円)、平米単価125万円/㎡～225万円/㎡(平均単価163万円/㎡)です。
Q.ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料218,000円～330,000円(平均245,428円)、平米単価3,519円/㎡～4,482円/㎡(平均単価4,013円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか？
.主に1LDK～3LDK（40.02㎡～126.74㎡ ）単身からファミリーまで様々な間取りとなっております
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅まで徒歩1分 / 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅まで徒歩5分

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22.5万円4階 2LDK 63.39㎡ 北西
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このお部屋の詳細情報

管理費　20,000円

月額合計金額　245,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK15.2 )

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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22.5万円27階 1LDK 53.46㎡ 東
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管理費　10,000円

月額合計金額　235,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋6.0　LDK14.2)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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23万円6階 2LDK 55.06㎡ 東
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管理費　20,000円

月額合計金額　250,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋5.0　洋5.0　LDK13.6)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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24万円12階 2LDK 54.41㎡ 東
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管理費　27,000円

月額合計金額　267,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋4.4　洋5.0　LDK13.2)

現況　賃貸中

引き渡し　1/末退去予定

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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33万円22階 2LDK 73.62㎡ 東
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管理費　30,000円

月額合計金額　360,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋8.0　洋6.0　LDK14.6)

現況　空室

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定期借家　5年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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商談中
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25万円6階 2LDK 66.77㎡ 南西
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管理費　30,000円

月額合計金額　280,000円

礼金　1ヶ月

間取り　2LDK(洋7.6　洋5.0　LDK16.6)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　1年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　218,000円～330,000円(平均家賃245,428円)

平米単価　3,519円/㎡～4,482円/㎡(平均単価4,013円/㎡)

ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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 価格 階層 間取 面積 向

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8,800万円3階 2LDK 63.65㎡ 北東
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このお部屋の詳細情報

管理費　16,400円

修繕積立金　4,770円

月額合計金額　21,170円

間取り　2LDK(洋6.3　洋5.5　LDK16.4)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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8,000万円6階 2LDK 55.06㎡ 東
ペット
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管理費　10,570円

修繕積立金　14,200円

月額合計金額　24,770円

間取り　2LDK(洋5.0　洋5.0　LDK13.6 )

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 売買ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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20,000万円24階 3SLDK 101.05㎡ 南東
ペット
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管理費　26,000円

修繕積立金　7,580円

月額合計金額　33,580円

間取り　3SLDK(洋9.0　洋7.0　洋6.0　S0.6　LDK19.5)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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9,880万円
利回り 2.78%		19階 2LDK 67.17㎡ 北西
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管理費　17,300円

修繕積立金　12,900円

月額合計金額　30,200円

間取り　2LDK(洋6.6　洋5.2　LDK15.4)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り　2.78%

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参考売買相場価格

価格　6,900万円～24,800万円(平均価格13,063万円)

平米単価　125万円/㎡～225万円/㎡(平均単価163万円/㎡)

ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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