ウエリスタワー谷町四丁目（大阪市 中央区内本町２丁目）にある3LDK（洋6.0 洋4.2 洋4.0 LDK17.2）のお部屋です。
管理費：13,310円、修繕積立金：10,510円。
最寄駅：谷町線 谷町四丁目 徒歩5分、中央線 堺筋本町 徒歩7分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、免震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、ガスコンロ。
特徴：該当情報なし。
建物概要：［上町台地］×［免震構造］。NTT都市開発×積水ハウスが手掛ける、谷町四丁目の25階建て148戸。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
ウエリスタワー谷町四丁目の概要
- 所在地
- 大阪市 中央区内本町２丁目2-2 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 谷町四丁目 徒歩5分
中央線 堺筋本町 徒歩7分 - 築年月
- 2023年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上25階建
- 総戸数
- 148戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 56%
- 容積率
- 799%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
- 分譲会社
- NTT都市開発株式会社 / 積水ハウス株式会社
- 管理会社
- NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 30,000～42,000円
このお部屋の概要
- 価格
- 12,500万円
- 所在階
- 24階
- 間取り
- 3LDK（洋6.0 洋4.2 洋4.0 LDK17.2）
- 専有面積
- 70.01㎡
- 方位
- 西
- 管理費
- 13,310円（管理費等月額合計金額26,130円）
- 修繕積立金
- 10,510円
- その他月額費
- 2,310円
- 取引態様
- 仲介
- 損保
- 要
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- 免震構造
- 眺望良好
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- 独立型キッチン
- ガスコンロ
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
ウエリスタワー谷町四丁目
ウエリスタワー谷町四丁目は、大阪市中央区内本町2丁目に建つ地上25階・総148戸の免震タワーマンションです。2023年2月竣工、施工は淺沼組、分譲はNTT都市開発と積水ハウス、管理はNTTアーバンバリューサポート。［上町台地］×［免震構造］という、信頼の地盤と確かな技術の組み合わせを掲げています。
かつて西に大阪湾を望む半島だった上町台地は、「住む街、高台」の象徴として大阪城天守閣を頂点に、江戸時代は城下町、明治以降は区画整理により邸宅地として独自の風格と情趣を築いてきた地です。「南海トラフ地震」による津波浸水、寝屋川の内水氾濫・高潮による浸水等の被害が少ない地域として想定されています。
大阪メトロ谷町線と中央線の2路線が使える「谷町四丁目」駅（3号出入口）まで徒歩5分。駅までのアプローチとなる本町通りには日常の利便性を支えるショップが揃います。「大阪城公園」の緑、本町・淀屋橋のビジネスエリア、心斎橋の繁華街も自転車で日常使いできる位置です。共用は1階のラウンジ・カフェコーナーと3階のオーナーズサロンです。
ウエリスタワー谷町四丁目のメリット・デメリット
- メリット
- ［上町台地］×［免震構造］の組み合わせ / 南海トラフ地震の津波浸水や内水氾濫の被害が少ない想定地域 / 谷町線・中央線の2路線が使える谷町四丁目駅まで徒歩5分 / NTT都市開発×積水ハウスの共同事業 / 大阪城公園・本町淀屋橋・心斎橋が自転車で日常使いできる
- デメリット
- 共用は1階と3階に限られ、種類は多くない / 築浅かつ上町台地の立地のため価格の水準は高めになりやすい / スカイラウンジやゲストルームは備えていない / 駐車場は月30,000〜42,000円と維持コストは高め
ウエリスタワー谷町四丁目のよくある質問
ウエリスタワー谷町四丁目 近隣施設・環境
ウエリスタワー谷町四丁目 学校区
| 小学校区 | 中大江小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,728住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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ウエリスタワー谷町四丁目のお問い合わせ
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ウエリスタワー谷町四丁目価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,690万円 〜 12,500万円 平均価格 10,292万円 / 売り出し 4件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
この住戸について
インターネット使用料：月/2,310円