WELLITH TOWER 谷町四丁目目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 4 件，出租房源 0 件。

上町台地的地基如何？

这里曾是向西眺望大阪湾的半岛状高地，被预想为因「南海海槽地震」导致的海啸浸水、寝屋川内水泛滥及高潮造成浸水等 피해较少的区域。本物业在这一地基上结合了免震结构。

公共设施有哪些？

1楼设有休息厅和咖啡角，3楼设有业主沙龙。

周边环境如何？

通往车站的本町通沿线聚集了支撑日常便利的商店。「大阪城公园」的绿意、本町・淀屋桥的商务区、心斋桥的繁华街，也都处于可骑自行车日常利用的位置。

停车场费用大约是多少？

机械式52台，月费30,000日元〜42,000日元。摩托车位3台，2,000日元；迷你摩托车位8台，1,000日元；自行车位193台，100〜700日元。

WELLITH TOWER 谷町四丁目

ウエリスタワー谷町四丁目

在售中

价格 12,500万日元 (179万日元/㎡)

户型 3客厅餐厅加厨房 / 面积 70.01㎡ / 24层

所在地大阪市中央区内本町２街区2-2 / 交通 Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行5分 / Osaka Metro中央线堺筋本町步行7分 / 建築年月 2023年2月

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WELLITH TOWER 谷町四丁目（大阪市中央区内本町２街区）的房源，户型为 3客厅餐厅加厨房

面积: 70.01㎡ / 24层 / 地上25层建 / 朝向: 西。
管理费: 13,310日元 / 修缮基金: 10,510日元。
最近车站: Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行5分 / Osaka Metro中央线堺筋本町步行7分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 电梯 / 免震结构 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 独立厨房 / 燃气灶。
特点：暂无信息。

房间照片・户型图

房源信息

WELLITH TOWER 谷町四丁目的概要

所在地: 大阪市中央区内本町２街区2-2 [地图]
交通: Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行5分
Osaka Metro中央线堺筋本町步行7分
建築年月: 2023年2月
构造: 钢筋混凝土 / 地上25层建
总户数: 148户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 56%
容积率: 799%
土地权利: 所有权
施工公司: 株式会社淺沼組
开发商: NTT都市開発株式会社 / 積水ハウス株式会社
管理公司: NTTアーバンバリューサポート株式会社
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 30,000～42,000日元

WELLITH TOWER 谷町四丁目外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片3张

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该房源概要

价格: 12,500万日元
所在楼层: 24层
户型: 3客厅餐厅加厨房
专有面积: 70.01㎡
朝向: 西
管理费: 13,310日元（每月费用合计26,130日元）
修缮基金: 10,510日元
其他月费: 2,310日元
交易方式: 中介
保险: 需要
现状: 空房
交房: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

关于该房源

网络使用费：每月2,310日元

设备・特点

免震结构
景观良好

查看全部设备

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
独立厨房
燃气灶
浴缸加热功能
鞋柜更衣室
室内洗衣机
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 30,000～42,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 700日元/月

WELLITH TOWER 谷町四丁目

WELLITH TOWER 谷町四丁目是位于大阪市中央区内本町2丁目的地上25层、总148户的免震塔楼公寓。2023年2月竣工，施工由淺沼组负责，分售由NTT都市开发和积水住宅负责，管理由NTT Urban Value Support负责。其标榜为［上町台地］×［免震结构］这一可信赖的地基与可靠技术的组合。

上町台地曾经是向西眺望大阪湾的半岛，如今以“大阪城天守阁”为顶点，作为“居住之城、高台之城”的象征，在江户时代作为城下町，而自明治以后则通过区划整理作为宅邸地，形成了独特的风格与情趣。这里被设想为因“南海海槽地震”引发的海啸淹水、以及因寝屋川内涝泛滥和高潮造成的淹水等灾害较少的区域。

步行5分钟即可到达可使用大阪地铁谷町线和中央线2条线路的“谷町四丁目”站（3号出入口）。作为前往车站的本町通沿线，汇集了支撑日常便利的商店。“大阪城公园”的绿意、本町・淀屋桥的商务区域、心斋桥的繁华街也都在可日常骑自行车前往的范围内。共有部分为1层的休息室・咖啡角和3层的业主沙龙。

WELLITH TOWER 谷町四丁目的优缺点

优点: 旁边有超市（KOHYO本町店），非常方便 / 每个楼层都设置了宅配箱和垃圾箱区

缺点: 在本町通上有噪音问题吗？

WELLITH TOWER 谷町四丁目的常见问题

Q1.WELLITH TOWER 谷町四丁目目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 4 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行5分 / Osaka Metro中央线堺筋本町步行7分
Q3.上町台地的地基如何？: A3.这里曾是向西眺望大阪湾的半岛状高地，被预想为因「南海海槽地震」导致的海啸浸水、寝屋川内水泛滥及高潮造成浸水等 피해较少的区域。本物业在这一地基上结合了免震结构。
Q4.公共设施有哪些？: A4.1楼设有休息厅和咖啡角，3楼设有业主沙龙。
Q5.周边环境如何？: A5.通往车站的本町通沿线聚集了支撑日常便利的商店。「大阪城公园」的绿意、本町・淀屋桥的商务区、心斋桥的繁华街，也都处于可骑自行车日常利用的位置。
Q6.停车场费用大约是多少？: A6.机械式52台，月费30,000日元〜42,000日元。摩托车位3台，2,000日元；迷你摩托车位8台，1,000日元；自行车位193台，100〜700日元。