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グランドメゾン上町台 ザ・タワー（大阪市 中央区内久宝寺町２丁目）にある3LDK（洋6.4 洋5.4 洋4.7 LDK17.0）のお部屋です。
管理費：17,660円、修繕積立金：29,340円。
最寄駅：谷町線 谷町六丁目 徒歩5分、谷町線 谷町四丁目 徒歩5分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、ペット用設備、スカイラウンジ。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、2面以上バルコニー、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：大阪城公園が徒歩圏の免震40階建て。19・37・38階にも施錠を設けた4次セキュリティを持つ上町台のタワー。
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
グランドメゾン上町台 ザ・タワーの概要
- 所在地
- 大阪市 中央区内久宝寺町２丁目2-22 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 谷町六丁目 徒歩5分
谷町線 谷町四丁目 徒歩5分 - 築年月
- 2019年12月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上40階建
- 総戸数
- 244戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
- 備考
このお部屋の概要
- 価格
- 12,400万円
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK（洋6.4 洋5.4 洋4.7 LDK17.0）
- 専有面積
- 81.04㎡
- 方位
- 北東
- 管理費
- 17,660円
- 修繕積立金
- 29,340円
- その他月額費
- 4,670円
- 取引態様
- 仲介
- 損保
- 要
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- ペット用設備
- スカイラウンジ
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- 2面以上バルコニー
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 30,000～35,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
- 平面
- 全長:5,300mm 全幅:2,300mm 全高:2,400mm
グランドメゾン上町台 ザ・タワー
グランドメゾン上町台 ザ・タワーは、大阪市中央区内久宝寺町2丁目に建つ地上40階・総244戸の免震タワーマンションです。2019年12月竣工、施工は鴻池組。大阪城公園が徒歩圏にあり、休日には子どもやペットとのふれあいの場として、また日々の疲れを緑の中で癒す場として使える環境です。
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅・「谷町四丁目」駅がいずれも徒歩5分。谷町線・中央線・長堀鶴見緑地線・JR大阪環状線を使い分けられます。周辺にはコンビニのほか、スーパー「デイリーカナートイズミヤ」や「ドン・キホーテ」、病院、郵便局が徒歩1分。少し足を延ばせば「もりのみやキューズモール」もあります。
セキュリティは3段階の多重計画に加え、19階・37階・38階のエレベーターホールにもオートロックを設けた4次セキュリティ構成で、24時間有人体制の常駐管理を行っています。地震エネルギーを吸収する免震構造を採用。共用は1階のコンシェルジュ・オーナーズラウンジ・ペット足洗い場、19階のスカイラウンジとゲストルーム。間取りは1K〜4LDK（45.48㎡〜162.91㎡）で、単身・セカンドハウス・投資用・ファミリーまで対応します。
グランドメゾン上町台 ザ・タワーのメリット・デメリット
- メリット
- 谷町六丁目駅・谷町四丁目駅ともに徒歩5分 / 4路線を使い分けられる交通の選択肢 / 大阪城公園が徒歩圏、スーパー・病院は徒歩1分 / 19・37・38階にも施錠を設けた4次セキュリティ / 免震構造、19階スカイラウンジとゲストルーム
- デメリット
- 築浅かつ設備が充実するぶん管理費・付帯費用は多め / セキュリティ料・インターネット使用料等が別途必要 / フィットネスやキッズルームは備えていない / 官庁街に近く、休日の街の雰囲気は好みが分かれる
グランドメゾン上町台 ザ・タワーのよくある質問
グランドメゾン上町台 ザ・タワー 近隣施設・環境
グランドメゾン上町台 ザ・タワー 学校区
| 小学校区 | 南大江小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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グランドメゾン上町台 ザ・タワーのお問い合わせ
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グランドメゾン上町台 ザ・タワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,680万円 〜 12,930万円 平均価格 11,070万円 / 売り出し 7件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
