熊谷組施工の2020年に竣工した地上36階建て総戸数287戸、免震構造タワーマンション
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目次
グランドメゾン上町台レジデンスタワーの物件写真
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グランドメゾン上町台レジデンスタワーの概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市中央区内久宝寺町４丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅まで徒歩5分
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 松屋町駅まで徒歩6分 - 築年月
- 🎂2020年10月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上36階建地下2階
- 総戸数
- 287戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
積水ハウスと三菱地所レジデンスが手掛ける地上36階建てタワー。
コンセプトは「都会を緑都に変える 森と水のタワー」。
エントランスへ続く木々や草花の自然豊かな空間が都心であることを忘れさせてくれます。
その周辺にあるウォーターテラスではここちよい水の音で癒しをもたらします。
◆4線4駅利用可能
＜谷町四丁目駅徒歩5分 松屋町駅徒歩6分 谷町六丁目駅徒歩8分 堺筋本町駅徒歩10分＞
心斎橋や京橋へ直通の「長堀鶴見緑地線」。東梅田や天王寺を結ぶ「谷町線」。
奈良方面にも接続する「中央線」。まさに都心を最大限に「愉しむ」ことができる立地です。
マンション周辺は、南大江公園をはじめ、大阪城公園や難波宮跡公園など、緑のスペースが数多く存在する、都心にあって緑の多さが魅力のエリアです。
完成予定は、2020年10月中旬頃。入居予定は、2021年2月上旬。
◆共用施設◆
〇オーナーズラウンジ
〇ゲストルーム
◆駐車場◆
115台(機械式114台・福祉対応1台)
月/27,000円〜37,000円
◆バイク置場◆
バイク 6台 （月/2,000円）
ミニバイク 52台 （月/800円・1,200円）
◆自転車置場◆
426台（月/100円〜500円）サイクルポート52区画(月/1,200円)
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム コミュニティルーム コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 大阪市防災力強化マンション認定制度要綱に認定されました
デメリット
- 実需が多いエリアにて投資向けでないところ
グランドメゾン上町台レジデンスタワーのよくある質問
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空室・賃貸物件一覧
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募集中 | 賃貸TODAY |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 30万円 | 28階 | 2LDK | 65.5㎡ | 南西 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 30,000円
月額合計金額 330,000円
敷金 1ヶ月
礼金 2ヶ月
間取り 2LDK(洋6.3 洋4.9 LDK14.0)
現況 空室
引き渡し 相談
普通借家 2年
設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙
参考賃貸家賃相場
家賃(月額) 290,000円～350,000円(平均家賃313,333円)
平米単価 3,953円/㎡～4,580円/㎡(平均単価4,254円/㎡)
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分譲・中古・売り物件一覧
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売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 13,800万円 | 21階 | 2LDK | 86.27㎡ | 南西 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 18,970円
修繕積立金 8,620円
月額合計金額 27,590円
間取り 2LDK(洋10.1 洋5.5 LDK21.3)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上
売出中 |
売買ペット 90万円値下済 |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 9,390万円 | 22階 | 2LDK | 73.36㎡ | 北西 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 16,130円
修繕積立金 7,330円
月額合計金額 23,460円
間取り 2LDK(洋6.2 洋4.5 LDK21.4)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上
| 売買 |
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 13,200万円 | 29階 | 2LDK | 88.19㎡ | 南西 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 19,400円
修繕積立金 8,810円
月額合計金額 28,210円
間取り 2LDK(洋7.5 洋5.6 洋5.2 LDK17.1)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋
| 売買 |
参考売買相場価格
価格 9,390万円～16,000万円(平均価格12,368万円)
平米単価 128万円/㎡～160万円/㎡(平均単価145万円/㎡)
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