竹中工務店施工の2019年に竣工した地上39階建て総戸数297戸、免震構造タワーマンション
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目次
グランドメゾン新梅田タワーの物件写真
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グランドメゾン新梅田タワーの概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市北区大淀南２丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪環状線 福島駅まで徒歩6分
🚉大阪環状線 大阪駅まで徒歩12分 - 築年数
- 🎂2019年1月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上39階建
- 総戸数
- 297戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
グランドメゾン新梅田タワー
「グランドメゾン新梅田タワー」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
大阪市北区大淀南2丁目にそびえ立つ「グランドメゾン新梅田タワー」ついに誕生。
北区と福島区の境界に位置し、都市機能と生活機能を併せ持つ街区です。
目の前には、日本最初のクラシック音楽コンサート専用ホール 「ザ・シンフォニーホール」が、ホールへ続く並木道を備えた「上福島北公園」、「石畳の街路」とともに、都心において独特の贅沢な趣を醸し出しています。2016年4月には「新梅田グリーンプレイス［商業棟］」もオープン。壁面緑化の美しい佇まいの中、洗練されたショップが早くも人気に。梅田の中でも潤い豊かで文化の薫り高い住環境を誇ります。
この「新梅田シティ」・「うめきた2期区域」からつながる住ゾーンにふさわしく、緑と住まいが融合した次世代都市型住宅を創出します。
◆共用施設◆
1階：コンシェルジュサービス・オーナーズラウンジ・ペット足洗い場
4階：ゲストルーム・オーナーズサロン
◆駐車場◆
月/28,000円〜33,000円（120台）
乗用車、ミドルルーフ車、ハイルーフ車
◆バイク置場◆
月/2,000円（6台）
◆自転車置場◆
月/100円〜500円（596台）
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム コミュニティルーム コンシェルジュ ペット用設備
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 「エネファームtypeS」が住居全戸に導入されています
デメリット
- 北側に「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」が竣工にて、北西方位の眺望は一望できません
グランドメゾン新梅田タワーのよくある質問
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空室・賃貸物件一覧
TODAY
本日更新
NEW
新着(7日以内)
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 30万円 | 25階 | 3LDK | 79.08㎡ | 西 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 0円
月額合計金額 300,000円
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
間取り 3LDK(洋7.0 洋5.7 洋4.4 LDK15.9)
現況 空室
引き渡し 即時
普通借家 1年
設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機
募集中 | 賃貸ペット ※間取り反転タイプ |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 29.8万円 | 21階 | 3LDK | 74.86㎡ | 南 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 30,000円
月額合計金額 328,000円
敷金 328000円
礼金 656000円
間取り 3LDK(洋6.3. 洋6.1 洋5.4 ＬＤＫ15.9)
現況 空室
引き渡し 即時
普通借家 2年
設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
※間取り反転タイプ
募集中 | 賃貸NEW ※間取り反転タイプ |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 32万円 | 15階 | 3LDK | 78.71㎡ | 南東 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 35,000円
月額合計金額 355,000円
敷金 1ヶ月
礼金 2ヶ月
間取り 3LDK(洋6.0 洋6.0 洋4.5 S0.8 LDK16.2)
現況 空室
引き渡し 即時
普通借家 2年
設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙
※間取り反転タイプ
参考賃貸家賃相場
家賃(月額) 180,000円～320,000円(平均家賃280,333円)
平米単価 3,176円/㎡～4,208円/㎡(平均単価3,761円/㎡)
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分譲・中古・売り物件一覧
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新着(7日以内)
| 売買 |
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 15,300万円 | 37階 | 3LDK | 104.57㎡ | 北西 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 24,040円
修繕積立金 10,440円
月額合計金額 34,480円
間取り 3LDK(洋10.0 洋6.0 洋5.0 LDK21.1)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上
参考売買相場価格
価格 12,500万円～15,300万円(平均価格13,900万円)
平米単価 146万円/㎡～152万円/㎡(平均単価149万円/㎡)
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