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ジオタワー南森町（大阪市 北区東天満２丁目）にある3LDK（洋7.0 洋5.8 洋5.2 LDK21.9）のお部屋です。
管理費：27,990円、修繕積立金：9,120円。
最寄駅：ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩3分、谷町線 南森町 徒歩7分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、パーティールーム、スカイラウンジ、宅配ボックス。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：最上階から淀川花火大会と天神祭を望む。STANDARD BOOKSTORE監修のブックラウンジを持つ免震37階建て。
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ジオタワー南森町の概要
- 所在地
- 大阪市 北区東天満２丁目3-7 [地図表示]
- 交通
- ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩3分
谷町線 南森町 徒歩7分 - 築年月
- 2021年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上37階建 / 地下1階
- 総戸数
- 250戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 90%
- 容積率
- 700%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 22,000万円
- 所在階
- 23階
- 間取り
- 3LDK（洋7.0 洋5.8 洋5.2 LDK21.9）
- 専有面積
- 91.09㎡
- 方位
- 南西
- 管理費
- 27,990円
- 修繕積立金
- 9,120円
- その他月額費
- 1,540円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- パーティールーム
- スカイラウンジ
- 眺望良好
- 角部屋
- 大阪城が見える
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- LDK20帖以上
- 2面以上バルコニー
- L字型キッチン
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 27,000～40,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,000mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,000mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,000mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
- 平面
- 適応サイズ調査中
ジオタワー南森町
ジオタワー南森町は、大阪市北区東天満2丁目に建つ地上37階・地下1階、総250戸の免震タワーマンションです。2021年1月竣工。阪急不動産の「ジオ」シリーズで、南森町エリアのランドマークとなる一棟です。
最上階の37階には淀川花火大会を一望できるスカイラウンジと、天神祭の奉納花火大会を満喫できるスカイテラスがあります。多店舗を展開する「STANDARD BOOKSTORE」がプロデュースした、書籍や小物類が並ぶブックラウンジも1階に導入され、建物内で豊かな時間を過ごせます。建物の随所には美しい水と緑の風景を楽しめるアクアビューガーデンが配されています。
JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩3分、大阪メトロ谷町線「南森町」駅まで徒歩7分。食品スーパー「KOHYO」が南森町駅すぐにあり、日本最長の「天神橋筋商店街」へは徒歩6分、水と緑が豊かな大川沿いの「毛馬桜之宮公園」も近くです。セキュリティは24時間遠隔監視システム、ホームセキュリティ「アイルスU」、住戸までのトリプルセキュリティ、ハンズフリーキーという構成です。
ジオタワー南森町のメリット・デメリット
- メリット
- 37階スカイラウンジから淀川花火大会を一望 / スカイテラスで天神祭の奉納花火を楽しめる / STANDARD BOOKSTOREプロデュースのブックラウンジ / 大阪天満宮駅徒歩3分、天神橋筋商店街まで徒歩6分 / 免震構造、24時間遠隔監視とハンズフリーキー
- デメリット
- 築浅かつ設備が充実するぶん管理費の水準は高め / フィットネスやキッズルームは備えていない / 最寄駅まで徒歩3〜7分で、駅直結の物件とは条件が異なる / 花火大会の時期は周辺の人出が多くなる
ジオタワー南森町のよくある質問
ジオタワー南森町 近隣施設・環境
ジオタワー南森町 学校区
| 小学校区 | 堀川小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 北稜中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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ジオタワー南森町のお問い合わせ
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ジオタワー南森町価格・賃料相場
| 売買相場 | 9,990万円 〜 22,000万円 平均価格 13,680万円 / 売り出し 6件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
