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ジオ天六ツインタワーズ（大阪市 北区長柄西１丁目）にある3LDK（洋7.0 洋5.7 洋5.4 LDK21.2）のお部屋です。
専有面積：91.29㎡、22階、地上23階建、方角：南。
管理費：9,730円、修繕積立金：11,870円。
最寄駅：阪急千里線 天神橋筋六丁目 徒歩4分、堺筋線 天神橋筋六丁目 徒歩4分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ。
特徴：該当情報なし。
建物概要：全戸南向き、南側に高い建物なし。TSUTAYA監修のブックサロンを持つ、天六の免震ツインタワーズ。
管理費：9,730円、修繕積立金：11,870円。
最寄駅：阪急千里線 天神橋筋六丁目 徒歩4分、堺筋線 天神橋筋六丁目 徒歩4分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ。
特徴：該当情報なし。
建物概要：全戸南向き、南側に高い建物なし。TSUTAYA監修のブックサロンを持つ、天六の免震ツインタワーズ。
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ジオ天六ツインタワーズの概要
- 所在地
- 大阪市 北区長柄西１丁目3-22 [地図表示]
- 交通
- 阪急千里線 天神橋筋六丁目 徒歩4分
堺筋線 天神橋筋六丁目 徒歩4分 - 築年月
- 2018年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上23階建
- 総戸数
- 358戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 18,000万円
- 所在階
- 22階
- 間取り
- 3LDK（洋7.0 洋5.7 洋5.4 LDK21.2）
- 専有面積
- 91.29㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 9,730円
- 修繕積立金
- 11,870円
- その他月額費
- 100円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- 眺望良好
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- エアコン
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- LDK20帖以上
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 12,000～22,000円
- 普通車
- 適応サイズ調査中
- ミドル
- 適応サイズ調査中
- ハイルーフ
- 適応サイズ調査中
ジオ天六ツインタワーズ
ジオ天六ツインタワーズは、大阪市北区長柄西1丁目に建つ地上23階・総358戸の免震マンションです。2018年1月竣工。WEST棟とEAST棟からなる全邸南向きの大規模免震ツインレジデンスで、南側に高い建物がないため採光・眺望ともに開放的な空間が確保されています。
「天神橋筋六丁目」駅5号出口より徒歩4分。地下鉄堺筋線・谷町線、阪急線の3WAYで、通勤はもちろん北摂エリアや京都方面へも便利です。「グランフロント大阪」「NU chayamachi」などがある梅田エリアまで地下鉄で4分。徒歩5分圏内にスーパー、銀行、コンビニ、病院、保育園、公園が揃っています。
共用は1階のオーナーズエントランス・オーナーズサロン・ブックサロン、21階のスカイラウンジとゲストルームという構成。ブックサロンはTSUTAYA監修で、書籍に囲まれた寛ぎの空間です。21階のスカイラウンジからは大阪都心の夜景を楽しめます。間取りは2LDK〜4LDK、専有面積58.55㎡〜107.07㎡です。
ジオ天六ツインタワーズのメリット・デメリット
- メリット
- 全戸南向き、南側に高い建物がなく開放的 / 天神橋筋六丁目駅5号出口より徒歩4分、3WAYアクセス / TSUTAYA監修のブックサロン / 21階スカイラウンジとゲストルーム / 免震構造、駐車場は月12,000円台から
- デメリット
- 地上23階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / フィットネスやキッズルームは備えていない / 358戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / ツインタワーのため、棟や方角により条件が変わる
ジオ天六ツインタワーズのよくある質問
ジオ天六ツインタワーズ 近隣施設・環境
公園
🌲 長柄西公園
164m
公園
🌲 鶴満寺公園
350m
公園
🌲 国分寺公園
364m
公園
🌲 長柄公園
453m
公園
🌲 本庄川崎公園
472m
公園
🌲 大阪市営長柄第二住宅公園
478m
公園
🌲 菅北公園
515m
公園
🌲 長柄東公園
528m
公園
🌲 本庄小公園
541m
公園
🌲 毛馬公園
541m
公園
🌲 本庄南公園
654m
公園
🌲 浮田公園
675m
公園
🌲 淀川河川公園 長柄地区
717m
公園
🌲 黒崎町公園
800m
スーパー
🛒 SAVOY
149m
スーパー
🛒 サンディ天六店
243m
スーパー
🛒 C&Cエンド
275m
スーパー
🛒 らいすあべにゅー
278m
スーパー
🛒 阪急OASIS
322m
スーパー
🛒 オリジン弁当
328m
スーパー
🛒 ライフ
520m
スーパー
🛒 イズミヤ
566m
スーパー
🛒 ピープルズ
597m
スーパー
🛒 業務スーパー
641m
スーパー
🛒 ママクック
646m
ドラッグストア
💊 回生薬局
271m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
338m
ドラッグストア
💊 キリン堂
356m
ドラッグストア
💊 天六薬局
389m
ドラッグストア
💊 ミキヤ薬局
426m
ドラッグストア
💊 ときわ薬局
461m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
485m
ドラッグストア
💊 北天神薬局
507m
ドラッグストア
💊 北天神薬局 天六店
508m
ドラッグストア
💊 小西辰薬局
524m
ドラッグストア
💊 ミック
537m
ドラッグストア
💊 ドラックプラス
560m
ドラッグストア
💊 ユアーズ薬局
639m
ドラッグストア
💊 さくら薬局
640m
ドラッグストア
💊 竹内薬局
659m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
134m
コンビニ
🏪 デイリーヤマザキ
249m
コンビニ
🏪 ローソン
253m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
296m
コンビニ
🏪 ローソン
336m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
369m
100円ショップ
💯 ダイソー
562m
100円ショップ
💯 ダイソー
776m
病院
🩺 協和会総合加納病院
212m
病院
🩺 加納総合病院
244m
病院
🩺 北大阪クリニック
256m
病院
🩺 福効医院
356m
病院
🩺 中川内科クリニック
374m
病院
🩺 米田内科胃腸科
421m
病院
🩺 太田診療所
432m
病院
🩺 田上医院
444m
病院
🩺 新井整骨院
444m
病院
🩺 大原クリニック
463m
病院
🩺 富野医院
466m
病院
🩺 ジン クリニック
482m
病院
🩺 石井クリニック
490m
病院
🩺 仲鍼灸院
530m
病院
🩺 川島産婦人科
542m
病院
🩺 ひかり鍼灸院整骨院
556m
病院
🩺 行岡病院
574m
病院
🩺 京医院
636m
病院
🩺 樋口医院
638m
病院
🩺 天五診療所
659m
病院
🩺 原田鍼灸整骨院
670m
病院
🩺 都島放射線科クリニック
790m
保育施設
🧸 鶴満寺保育所
337m
保育施設
🧸 大淀幼稚園
339m
保育施設
🧸 長柄保育園
602m
保育施設
🧸 音色つばさ保育園
642m
郵便局
📮 大阪淀川リバーサイド郵便局
305m
郵便局
📮 大阪天神橋六郵便局
367m
郵便局
📮 大阪天神橋八郵便局
440m
郵便局
📮 大阪本庄郵便局
516m
郵便局
📮 大阪浪花町郵便局
617m
銀行
🏦 りそな銀行
316m
銀行
🏦 三井住友銀行
368m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
449m
銀行
🏦 紀陽銀行
463m
ジオ天六ツインタワーズ 学校区
| 小学校区 | 豊崎東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 新豊崎中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安503,514円
18,000万円
万円
%
年
借入金額18,000万円
総返済額21,148万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合評価上位 94%スコア44.2掲載1,613件中 1,518位要検討
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 92%43.7-8.6
資産性上位 83%45.8-3.8
流動性上位 25%57.5+0.0
値上がり期待上位 93%44.4-5.7
※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
ジオ天六ツインタワーズ価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,380万円 〜 18,000万円 平均価格 10,544万円 / 売り出し 5件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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