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ファミールKOUZTOWER賃貸・売買最新情報

ファミールKOUZTOWER

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ファミールKOUZTOWER(大阪市中央区高津1丁目)にある2LDK(洋7.0  洋4.7 LDK14.4 )のお部屋です。 専有面積:60.42㎡、10階 / 地上20階建、方角:北西。 価格:4480万円、管理費:10710円、修繕積立金:12080円。 最寄駅:谷町九丁目駅(大阪メトロ谷町線)徒歩4分、日本橋駅(大阪メトロ堺筋線)徒歩6分。 建物設備:オートロック・宅配ボックス・ジム・スカイラウンジ・コミュニティルーム。 部屋設備:ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット。 特徴:角部屋。 建物概要:大成建設施工の2003年に竣工した地上20階建て総戸数122戸タワーレジデンス

目次

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お部屋情報

このお部屋は不動産投資物件です

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募集中
オーナーチェンジ
ファミールKOUZTOWER 10階 2LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
4,480万円
現行利回り %
10 2LDK 60.42 北西
ファミールKOUZTOWER 10階 2LDKの間取り図

管理費 10,710円

修繕積立金 12,080円

その他月額費 0円

月額合計金額 22,790円

水道料金 実費

間取り 2LDK(洋7.0  洋4.7 LDK14.4 )

現況 賃貸中

引き渡し 相談

設備 

独立型キッチン ガスコンロ バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット シューズ・ボックス ディスポーザー 食洗機 角部屋

ペット 不可


月額賃料:13.5万円込み

預り敷金:12万円(関西方式)

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 125,319円

借入金額4,480万円、金利0.945%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

ファミールKOUZTOWERの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区高津1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅まで徒歩4分
🚉大阪メトロ堺筋線 日本橋駅まで徒歩6分
築年月
🎂2003年2月
構造等
鉄筋コン/地上20階建地下1階
総戸数
122戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ファミールKOUZTOWER

「ファミールKOUZTOWER(ファミール高津タワー)」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


グレーの外観が街並みに溶け込む「ファミール高津タワー」。
最上階の20階には、街並みを見下ろしながらくつろぎのひと時をお楽しみいただける、パノラマラウンジを配置。
高津エリアは、アクティブなライフスタイルが活きる都心隣居のロケーション。足まわりの良さは大きな魅力です。最寄りの地下鉄「谷町九丁目」駅や地下鉄・近鉄「日本橋」駅は、アクセス自在なターミナル。
なんばエリアまで徒歩圏内にあり、文楽劇場の伝統文化なども、思い立ったら散歩気分で堪能できます。


◆共用施設◆
1階:フィットネススタジオ、コミュニティルーム
20階:パノラマラウンジ


◆駐車場◆
タワーパーキング
月/19,000円〜27,000円

◆バイク置場◆
月/1,000円

◆自転車置場◆
月/100円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ジム スカイラウンジ コミュニティルーム

駐車場・駐輪場

月額料金 19,000~27,000円

  • 普通車 全長5,000mm 全幅:1,900mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
  • ハイルーフ 全長:5,000mm 全幅:1,900mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 築年数が経過している分、谷町九丁目駅前の好立地で相場より低価格となっております

デメリット

  • 千日前通りに面し騒音が気になるところ

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価格 階層 間取 面積

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5,999万円10 3LDK 67.67 西
お問い合せ  お気に入り  詳細表示

このお部屋の詳細情報

管理費 12,000円

修繕積立金 13,530円

その他月額費 0円

月額合計金額 25,530円

間取り 3LDK(洋6.3 洋5.1 和4.5 LDK14.6)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

詳細ページ

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価格 階層 間取 面積

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4,480万円
利回り %
10 2LDK 60.42 北西
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このお部屋の詳細情報

管理費 10,710円

修繕積立金 12,080円

その他月額費 0円

月額合計金額 22,790円

間取り 2LDK(洋7.0  洋4.7 LDK14.4 )

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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参考売買相場価格

価格 4,480万円~5,999万円(平均価格5,239万円)

平米単価 74万円/㎡~89万円/㎡(平均単価81万円/㎡)

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