レジデンス梅田ローレルタワー（大阪市 北区豊崎４丁目）にある4LDK（洋8.3 洋5.1 洋5.0 和5.1 LDK20.3）のお部屋です。
管理費：15,170円、修繕積立金：21,770円。
最寄駅：御堂筋線 中津 徒歩4分、阪急京都線 大阪梅田 徒歩12分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：カーペット敷きの内廊下と水底をイメージしたコリドー。水盤のアクアガーデンを持つ、中津の35階建て。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
レジデンス梅田ローレルタワーの概要
- 所在地
- 大阪市 北区豊崎４丁目6-7 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 中津 徒歩4分
阪急京都線 大阪梅田 徒歩12分 - 築年月
- 2009年7月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上35階建 / 地下1階
- 総戸数
- 250戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 24,000～39,000円
- 備考
- レジデンス梅田ローレルタワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
レジデンス梅田ローレルタワーの外観写真・建物詳細
外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。
このお部屋の概要
- 価格
- 13,900万円
- 値下げ
- 90万円値下（変更前 13,990万円）／2026年7月6日改定
- 所在階
- 26階
- 間取り
- 4LDK（洋8.3 洋5.1 洋5.0 和5.1 LDK20.3）
- 専有面積
- 95.92㎡
- 方位
- 南西
- 管理費
- 15,170円（管理費等月額合計金額38,305円）
- 修繕積立金
- 21,770円
- その他月額費
- 1,365円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- スカイラウンジ
- 眺望良好
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- 独立型キッチン
- LDK20帖以上
- 2面以上バルコニー
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
レジデンス梅田ローレルタワー
レジデンス梅田ローレルタワーは、大阪市北区豊崎4丁目に建つ地上35階・地下1階、総250戸のタワーマンションです。2009年7月竣工、施工は鹿島建設。大阪を代表する繁華街・梅田に立地し、都心に住むステイタスを感じさせる一棟です。
南側のメインエントランス前をはじめ西・北側にも木々を植栽し、メインエントランス横には水盤のあるアクアガーデンを配置するなど、敷地内は癒しと潤いのある環境です。共用廊下はカーペット敷きの内廊下タイプで、水底をイメージした空間演出のコリドーとともにホテルライクな生活を演出します。
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩4分、阪急「大阪梅田」駅まで徒歩12分。梅田駅周辺には「NU chayamachi」「ロフト」をはじめとする大型商業施設から日常の買い物に便利なスーパー・コンビニまで揃い、徒歩圏には「豊崎東公園」「豊崎西公園」など緑豊かな公園もあります。共用は1階のエントランスサロン・コンシェルジュカウンター・防災センター、2階のゲストスペース、3階のコミュニティルーム、23階のスカイサロンという構成です。
レジデンス梅田ローレルタワーのメリット・デメリット
- メリット
- 御堂筋線「中津」駅徒歩4分、阪急梅田駅も徒歩12分 / カーペット敷きの内廊下タイプの共用廊下 / 水底をイメージした空間演出のコリドー / 水盤のあるアクアガーデンと敷地内の植栽 / 23階スカイサロン、防災センターを常設
- デメリット
- 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 2009年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / フィットネスやキッズルームは備えていない / 駐車場は月24,000〜39,000円と区画により差が大きい
レジデンス梅田ローレルタワーのよくある質問
レジデンス梅田ローレルタワー 近隣施設・環境
レジデンス梅田ローレルタワー 学校区
| 小学校区 | 豊崎東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 豊崎中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,703住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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レジデンス梅田ローレルタワーのお問い合わせ
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レジデンス梅田ローレルタワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,980万円 〜 16,500万円 平均価格 10,516万円 / 売り出し 8件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 235,000円 〜 298,000円 平均賃料 266,500円 / 募集中 2件 |
