ローレルタワー堺筋本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は16件、賃貸募集中は0件ございます。

プライベートガーデンとは何ですか？

駅徒歩1分という立地でありながら、格調高き塀と門で囲んだ内側につくられた庭園です。四季折々の植栽が彩り、街の喧騒から切り離された別世界を形成しています。

共用施設はどのくらい充実していますか？

地下1階にゴルフレンジ、1階にゲーテッドガーデン・ラウンジ・カーウェイティング、2階にゲストルーム・アカデミースペース・フォーカスルーム、35階にスカイラウンジ・クラブラウンジ・フィットネスルームがあります。

間取りの選択肢を教えてください。

1LDK〜4LDK、専有面積43.41㎡〜210.07㎡です。不動産投資向けから居住用まで幅広いプランが用意されています。

最寄駅を教えてください。

大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅、堺筋線「堺筋本町」駅がいずれも徒歩1分です。堺筋に面した3方角地に建ちます。

駐車場の費用はどのくらいですか？

228台で月額34,000円〜39,000円です。バイクは37台で1,500円・3,000円、自転車684台が100〜600円です。

ローレルタワー堺筋本町

LAUREL TOWER SAKAISUJI-HONMACHI

価格 7,130万円

間取り 1LDK / 専有 43.41㎡ / 17階

所在地大阪市中央区久太郎町２丁目1-4 / 交通中央線堺筋本町徒歩1分 / 堺筋線堺筋本町徒歩1分 / 築年月 2024年1月

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ローレルタワー堺筋本町（大阪市中央区久太郎町２丁目）にある1LDK（洋5.0　LDK11.0）のお部屋です。

専有面積：43.41㎡、17階、地上44階建、方角：北。
管理費：12,040円、修繕積立金：3,750円。
最寄駅：中央線堺筋本町徒歩1分、堺筋線堺筋本町徒歩1分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゴルフレンジ、ゲストルーム、ジム、パーティールーム。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：格調高き塀と門の内にプライベートガーデン。堺筋本町駅徒歩1分の制震44階建て511邸。

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

ローレルタワー堺筋本町の概要

所在地: 大阪市中央区久太郎町２丁目1-4 [地図表示]
交通: 中央線堺筋本町徒歩1分
堺筋線堺筋本町徒歩1分
築年月: 2024年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上44階建 / 地下1階
総戸数: 511戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 1000%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円
備考: ローレルタワー堺筋本町は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

このお部屋の概要

価格: 7,130万円
所在階: 17階
間取り: 1LDK（洋5.0　LDK11.0）
専有面積: 43.41㎡
方位: 北
管理費: 12,040円
修繕積立金: 3,750円
その他月額費: 2,420円
取引態様: 仲介
損保: 要
現況: 居住中
引き渡し: 相談
ペット: 相談
楽器: 指定なし

設備・特徴

コンシェルジュ
ゴルフレンジ
ゲストルーム
ジム
パーティールーム
スカイラウンジ

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
ガスコンロ
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 34,000～39,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,500円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 600円/月

ローレルタワー堺筋本町

ローレルタワー堺筋本町は、大阪市中央区久太郎町2丁目に建つ地上44階・地下1階、総511邸の制震タワーレジデンスです。2024年1月竣工、施工は長谷工コーポレーション。堺筋に面した3方角地に建ち、大阪メトロ「堺筋本町」駅徒歩1分という立地です。

駅前の好立地にありながら、格調高き塀と門で美しい別世界をつくり、その中に四季折々の植栽が彩るプライベートガーデンを内包している点が最大の特徴です。目指したのは、これからの時代をしなやかに生きるアーバン・ラグジュアリーの新しい象徴という位置づけです。

間取りは1LDK〜4LDK（43.41㎡〜210.07㎡）と、不動産投資向けから居住用まで幅広いプランが用意されています。共用は地下1階のゴルフレンジ、1階のゲーテッドガーデン・ラウンジ・カーウェイティング、2階のゲストルーム・アカデミースペース・フォーカスルーム、35階のスカイラウンジ・クラブラウンジ・フィットネスルームという多層構成です。

ローレルタワー堺筋本町のメリット・デメリット

メリット: 堺筋に面した3方角地、堺筋本町駅徒歩1分 / 格調高き塀と門の内に四季の植栽のプライベートガーデン / 制震構造の44階建て、総511邸、2024年築 / 地下1階ゴルフレンジ、2階アカデミースペース・フォーカスルーム / 35階スカイラウンジ・クラブラウンジ・フィットネスルーム

デメリット: 511邸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 築浅かつ駅前立地のため価格・管理費の水準は高い / 駐車場は月34,000〜39,000円と維持コストは大きい / 大規模ゆえに管理組合の合意形成には時間がかかりやすい

ローレルタワー堺筋本町のよくある質問

Q.ローレルタワー堺筋本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は16件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.中央線堺筋本町徒歩1分 / 堺筋線堺筋本町徒歩1分
Q.プライベートガーデンとは何ですか？: A.駅徒歩1分という立地でありながら、格調高き塀と門で囲んだ内側につくられた庭園です。四季折々の植栽が彩り、街の喧騒から切り離された別世界を形成しています。
Q.共用施設はどのくらい充実していますか？: A.地下1階にゴルフレンジ、1階にゲーテッドガーデン・ラウンジ・カーウェイティング、2階にゲストルーム・アカデミースペース・フォーカスルーム、35階にスカイラウンジ・クラブラウンジ・フィットネスルームがあります。
Q.間取りの選択肢を教えてください。: A.1LDK〜4LDK、専有面積43.41㎡〜210.07㎡です。不動産投資向けから居住用まで幅広いプランが用意されています。
Q.最寄駅を教えてください。: A.大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅、堺筋線「堺筋本町」駅がいずれも徒歩1分です。堺筋に面した3方角地に建ちます。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか？: A.228台で月額34,000円〜39,000円です。バイクは37台で1,500円・3,000円、自転車684台が100〜600円です。

ローレルタワー堺筋本町近隣施設・環境

ホテル 🏨 The St. Regis Osaka 485m

ホテル 🏨 W OSAKA 641m

商業施設 🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋） 737m

飲食店 🍽️ ラベデュータ 484m

飲食店 🍽️ La Cime 578m

飲食店 🍽️ Fujiya 1935 590m

飲食店 🍽️ wad 740m

飲食店 🍽️ 弧柳 761m

飲食店 🍽️ すき焼きしゃぶしゃぶ豚々心斎橋店 793m

文化施設 🎭 湯木美術館 791m

医療 🏥 ハイメディック大阪 629m

医療 🏥 トキコクリニック心斎橋院 756m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 662m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 136m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 170m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 206m

ドラッグストア 💊 ウエルシア薬局 263m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 307m

ドラッグストア 💊 キリン堂薬局 311m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 364m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 372m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 398m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 398m

ドラッグストア 💊 ドラッグアカカベ 414m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 429m

ドラッグストア 💊 嵐心斎橋 437m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 449m

ドラッグストア 💊 Kirindo 506m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 559m

ドラッグストア 💊 一龍堂薬局 573m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 577m

ドラッグストア 💊 ライフ薬局 584m

ドラッグストア 💊 フロンティア薬局 585m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 613m

ドラッグストア 💊 宇野薬局 643m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 675m

ドラッグストア 💊 コクミン 711m

ドラッグストア 💊 西川婦人内科クリニック 721m

ドラッグストア 💊 ワカノウラ薬局 734m

ドラッグストア 💊 たから薬局 745m

ドラッグストア 💊 金田屋 790m

ドラッグストア 💊 カワドラッグ 793m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 797m

病院 🩺 みつもとレディースクリニック 618m

病院 🩺 谷井ヒフ科 659m

保育施設 🧸 きゅうほうじ保育園 392m

保育施設 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 450m

銀行 🏦 Bangkok Bank 72m

ローレルタワー堺筋本町学校区

小学校区	開平小学校
中学校区	東中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安199,447円

物件価格

7,130万円

頭金

万円

金利

返済期間

年

借入金額7,130万円

総返済額8,377万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合評価上位 43%スコア50.9掲載1,613件中 688位標準

評価軸順位スコア棟内平均比

収益性上位 52%49.6+0.9

資産性上位 27%53.4-0.6

流動性上位 51%53.8+0.0

値上がり期待上位 40%51.2+0.3

※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。

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ローレルタワー堺筋本町の詳細情報

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ローレルタワー堺筋本町価格・賃料相場

売買相場	5,950万円〜 54,500万円平均価格 14,678万円 / 売り出し 16件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。