物件名：大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
所在地：大阪市西区新町1丁目14-21
沿線：大阪メトロ四ツ橋線「四ツ橋駅」「本町駅」徒歩6分/長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩5分
構造：RC造53階建て
築年数：2015年1月築
すべての募集詳細（賃貸・売買）はこちら
家賃：165,000円➥155,000円、共益費15,000円、敷金17万円、礼金34万円
※2026年9月3日付け価格変更
間取り：1DK（38.30㎡）
階数：12階部分、西向き
現況：空室（即入居可能）
禁止事項：ペット飼育不可、住居兼事務所不可
point：人気の新町堀江エリア、築浅のため単身入居に最適です。
詳細はこちら
◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆
（撮影日：2026年8月27日付け）
お電話で詳細等のご相談は、プレミアム不動産までお問合せください。
☎ 06-6578-3500
✉ E-mailでのお問合せはこちらをcheck
室内大改装完了（建具、フローリング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、クロス全面）
物件名：アデニウムタワー梅田イーストスクエア
所在地：大阪市北区本庄東１丁目23-2
沿線：大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅まで徒歩4分／谷町線 中崎町駅まで徒歩5分
価格： 7,298万円（税込み） ⇒ 6,998万円（税込み）（2026年9月11日付け価格改定）
管理費修繕積立金等：月額25,160円
固定資産税等（令和7年度）：年額144,424円
間取り：1SLDK
専有面積：60.00㎡
バルコニー面積：9.01㎡
階数：8階部分、南向き
おススメPOINT：バルコニーからの眺望良好です♪
現況：空室
引渡し：即
☑詳細はこちらをcheck
※商談中となりました。
8階南向きのバルコニーからの眺望♪
◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆
（撮影日：2026年7月2日付け）
※室内大改装（建具、フローリング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、クロス全面張替え）6月30日工事完成。
◆室内改装プラン◆
【玄関廊下】
玄関ドアガード新調、玄関ドアクローザー調整、下足入扉シート貼、下足固定棚新調、下足入可動棚新調、保安灯新調、センサースイッチ新調、ダウンライト新調
【洗面室】
CFシート貼替、ソフト巾木貼替、オープン収納新設、可動棚＋レール新設、アームストッパー新設、換気口ルーバー新調、ダウンライト新調
【トイレ】
CFシート貼替、ソフト巾木貼替、紙巻器・タオル掛け新調、戸当たり新調、換気口ルーバー新調、ダウンライト新調
【リビングダイニングキッチン】
ドアストッパー新調、物入内コンセント新設、物入内可動棚＋レール新設、食洗器回路新設
【洋室】
アームストッパー新設、ダウンライト新調
【住宅設備新調】
システムキッチン（食洗付・浄水器付）、ディスポーザー、ユニットバス、浴室乾燥機（ガス）、洗面化粧台、便器・タンク・温水洗浄便座、洗濯パン、洗濯用水栓、給湯器（追い炊き付）
【その他】
コンセント・スイッチ本体交換（アドバンス）、ACスリーブ新調、換気レジスタター新調、入口建具、枠新調、収納建具、天井・壁・収納内、フローリング貼、木巾木貼替、網戸新調、床暖房点検、各種点検工事、耐圧検査
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☎ 06-6578-3500
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平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
このたび、当社WEBサイトを全面リニューアルいたしました。
メンテナンスに伴いご不便をおかけしましたことを、深くお詫び申し上げます。
デザインを一新するとともに、物件を「調べる」「見極める」ための機能を大きく強化しております。
かねてよりご利用いただいているAI査定を、査定モデルそのものから作り直しました。直近の取引データで学習し直したAIと、「地価 × 建物の評価 × 階数・広さ」を積み上げる構造モデルを組み合わせることで、推定の精度を大きく高めています。
金額は「成約想定 〜 売出推定」のレンジでお示しし、なぜその価格になるのかの内訳もあわせてご覧いただけます。
収益性・資産性・立地などを総合し、物件ごとに投資適正をスコア化しました。感覚ではなく数字で並べて比較できるため、購入や保有のご判断の材料としてお使いいただけます。各住戸のページにも「投資適正分析・スコア」を掲載しています。
「北区で3LDK、8,000万円以内」のように話しかけるだけで、条件に合う住戸をその場でご提案します。物件探しだけでなく、次のようなご相談にもお答えします。
内見のご予約も、そのままチャットから承ります。建物ページや住戸ページを開いたまま「この物件はどうですか？」と聞いていただければ、ご覧のページを踏まえてお答えします。日本語・英語・中国語に対応。画面右下のアイコンから、深夜・早朝でもご利用いただけます。
なお、Premium AI Concierge は当社に着任したばかりの新人です。研修は重ねてまいりましたが、公開当初はご質問の意図を取り違えたり、ご期待に沿わないお答えをしてしまうことがございます。回答の下にある 👍 / 👎 でご評価いただけますと、本人の教育にそのまま活かしてまいります。込み入ったご相談やご契約に関わることは、これまでどおり人間のスタッフが責任をもって承りますので、どうぞお気軽にお申し付けください。
これまでご登録のメールアドレス・パスワードで、そのままログインいただけます。お気に入り物件・保存された検索条件・新着物件のお知らせも、引き続きご利用いただけます。
夏季休業のお知らせ
誠に勝手ながら、8月8日（土）から8月16日（日）まで夏季休業とさせていただいております。期間中にお寄せいただいたお問い合わせへのご返信は、8月17日（月）以降、順次させていただきます。なお、AI査定・投資適正スコア・Premium AI Concierge は休業期間中もご利用いただけます。
厳しい暑さが続いておりますが、どうぞご自愛ください。
今後とも変わらぬご愛顧を賜りますよう、心よりお願い申し上げます。
株式会社プレミアム不動産
社員一同
平素は格別のお引立てを賜りまして誠に有難うございます。
誠に勝手ながら、以下の通り夏季休暇とさせて頂きます。
＜2026年8月8日（土）～2026年8月16日（日）＞
尚、弊社管理物件に関しまして、設備等の水漏れトラブルなどは、
借主様（入居者）が契約時より加入しております「暮らしのサポート」「みらい安心サポート24」にご連絡くださいます様、よろしくお願いいたします。
JBR暮らしのサポート ☎ 0120-024-108
みらい安心サポート24 ☎ 0120-345-723
※24時間365日受付フリーダイヤル
※内容によってご対応できない場合がございます。
ご迷惑をおかけ致しますが、ご了承の程、よろしくお願い申し上げます。
株式会社プレミアム不動産
社員一同
広々リビングやお部屋から大阪城、あべのハルカス、天神祭り花火、明石海峡大橋も！
物件名：シティタワー大阪
所在地：大阪市中央区瓦町１丁目6-1
沿線：大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩5分/「堺筋本町駅」徒歩6分
構造：RC造50階建て
築年数：2003年3月築
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家賃：420,000円、共益費0円、敷金1ヶ月、礼金1ヶ月
間取り：2LDK（99.26㎡）
階数：44階部分、南東角住戸
現況：空室（8/28リフォーム工事完成予定）
禁止事項：ペット飼育不可、住居兼事務所不可
point：広々リビングやお部屋から大阪城、あべのハルカス、天神祭り花火、明石海峡大橋も見える眺望です！
☑詳細はこちら
※商談中となりました。
リビングからの眺望（南向きはあべのハルカスも一望できます）
リビングからの眺望（南西向きは大阪ベイエリアが遠くに一望できます）
各洋室からの眺望（東向きは大阪城が一望できます）
お電話で詳細等のご相談は、プレミアム不動産までお問合せください。
☎ 06-6578-3500
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物件名：グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
所在地：大阪市北区大深町6-45
沿線：JR「大阪」駅/徒歩7分、阪急電鉄「大阪梅田」駅/徒歩9分、Osaka Metro「梅田」駅/徒歩9分
価格：3億5,000万円 ⇒ 3億2,500万円（2026年6月8日付け価格改定）
管理費修繕積立金等：月額52,417円
その他：（一括）管理準備金：25,610円（一括）修繕積立一時金：1,463,000円
間取り：1LDK
専有面積：73.18㎡
バルコニー面積：17.40㎡
アルコープ面積：0.77㎡
階数：21階部分、西向き
おススメPOINT：開放的な眺望です！
現況：空室（未入居）
引渡し：即
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◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆
（撮影日：2026年7月24日付け）
お電話で詳細等のご相談は、プレミアム不動産までお問合せください。
☎ 06-6578-3500
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コンパクトな専有面積を活かし、セカンドハウスや投資用として高いニーズが見込めます
物件名：グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
所在地：大阪市北区大深町6-45
沿線：JR「大阪」駅/徒歩7分、阪急電鉄「大阪梅田」駅/徒歩9分、Osaka Metro「梅田」駅/徒歩9分
価格：1億9,800万円 ⇒ 1億8,000万円（2026年6月8日付け価格改定）
管理費修繕積立金等：月額37,257円
その他：（一括）管理準備金：15,960円（一括）修繕積立一時金：912,000円
間取り：LDK
専有面積：45.61㎡
バルコニー面積：9.15㎡
アルコープ面積：0.73㎡
階数：5階部分、南向き
おススメPOINT：コンパクトな専有面積を活かし、セカンドハウスや投資用として高いニーズが見込めます。
現況：空室（未入居）
引渡し：即
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5階南向きのバルコニーからの眺望♪
◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆
（撮影日：2026年4月10日付け）
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☎ 06-6578-3500
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竹中工務店施工の2021年6月竣工した地上51階建て総戸数871戸、超高層免震構造タワーマンション
物件名：グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
所在地：大阪市北区大淀南2丁目2-18
沿線：大阪環状線 福島駅まで徒歩8分
価格：*億****万円
管理費修繕積立金等：月額24,400円
間取り：2LDK
専有面積：73.11㎡
バルコニー面積：15.35㎡
階数：34階部分、東向き
おススメPOINT：メニュプラン変更したリビングで広々とした梅田界隈が一望できるお部屋です！
現況：居住中
引渡し：2027年1月以降
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※所有者様が居住中にて、室内写真は公開しておりません。
実際にご見学してご確認となります。
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平素は格別のお引立てを賜りまして誠に有難うございます。
誠に勝手ながら、以下の通りGW休暇とさせて頂きます。
●5月2日（土）～5月6日（水）●
5月7日（木）より通常通り10：00から営業いたしますので、皆さまのご来店心よりお待ち申し上げます。
なお、休業期間内にメール・公式LINEでのお問合せにつきましては、7日（木）10：00より順次ご対応させて頂きます。
尚、弊社管理物件に関しまして、設備等のトラブルなどは、
借主様（入居者）が契約時より加入しております「暮らしのサポート」「みらい安心サポート24」にご連絡くださいます様、よろしくお願いいたします。
JBR暮らしのサポート ☎ 0120-024-108
みらい安心サポート24 ☎ 0120-345-723
※24時間365日受付フリーダイヤル
※内容によってご対応できない場合がございます。
ご迷惑をおかけ致しますが、ご了承の程、よろしくお願い申し上げます。
株式会社プレミアム不動産
社員一同
３２階部分２ＬＤＫ約７０㎡、東向きの景色は大阪城や生駒山も望めます♪
堺筋本町駅、直結免震タワーマンション！
物件名：MJR堺筋本町タワー
所在地：大阪市中央区南本町1丁目6-9
沿線：大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅まで徒歩1分／中央線 堺筋本町駅まで徒歩1分
価格： ※億※,※※※万円 ⇒ ※億※,※※※※万円（2026年4月11日付け価格改定）
管理費修繕積立金等：月額36,240円
固定資産税等（令和8年度）：年額153,577円
間取り：2LDK
専有面積：70.18㎡
バルコニー面積：14.49㎡
ポーチ面積：1.88㎡
階数：32階部分、東向き
おススメPOINT：バルコニーからの眺望は大阪城や生駒山も望めます♪
現況：空室
引渡し：相談
☑詳細はこちらをcheck
※ご成約となりました。
32階東向きバルコニーからの眺望♪
◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆
（撮影日：2025年9月13日付け）
お電話で詳細等のご相談は、プレミアム不動産までお問合せください。
☎ 06-6578-3500
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