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シティタワー大阪

淺沼組施工の2003年に竣工した地上50階建て総戸数357戸タワーマンション

❤️31名の方がこの物件を気に入っています

目次

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シティタワー大阪の物件写真

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シティタワー大阪の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区瓦町1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ堺筋線 北浜駅まで徒歩4分
🚉大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩5分
築年数
🎂2003年12月
構造等
鉄筋コン/地上50階建地下1階)
総戸数
357戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シティタワー大阪

「シティタワー大阪」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


中央区瓦町1丁目-眼下は堺筋、どこにも近い都心です。
シティタワー大阪から、半径2kmの円を描くと、梅田も心斎橋もその中に。

地上50階、高さ約170メートル、総戸数357戸大規模タワーマンション。
CFT構造を採用し、屋上に風揺れ制震装置を設置するなど、地震や強風などによる揺れを抑えるための工夫を施しています。
共用施設は、天井高約7mを誇るエントランスホールから始まり、キッズルーム、大切なお客様のご宿泊にご利用いただけるゲストスィート、高層マンションならでは眺望を楽しむことができる展望ラウンジなどをご用意。
宅配ロッカーやコンシェルジュサービスもご利用いただけます。

京阪本線・地下鉄堺筋線 「北浜」駅、地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅が利用可能な物件。
梅田や難波にも少し足を伸ばせば歩いていくことも可能です。
オフィス街ながら、スーパーも徒歩圏内に位置。郵便局や銀行、府庁・市役所・図書館などの公共施設、医療施設も近隣にあるので、通勤だけでなく、日常生活にも便利な環境となっています。
緑豊かな「靭公園」や桜の名所「大阪城公園」など休日の散策が楽しくなるスポットも点在。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス
36階:展望ラウンジ(スカイキューブ)
〇ウェルネスサロン
〇シアタースクエア
〇キッズルーム
〇クラフトルーム
〇ゲストスイート


◆駐車場◆
月/25,000円〜49,000円


◆バイク置場◆
月/1,500円


◆自転車置場◆
月/200円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム シアタールーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 25,000~49,000円

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ミドル 適応サイズ調査中
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中
  • 平面 調査中

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 屋上には風揺れ抑制のための装置「スーパー・スロッシング・ダンパー」が設置されています

デメリット

  • 北浜駅と堺筋本町駅のちょうど中間地にて駅近ではないところ

シティタワー大阪のよくある質問

Q.シティタワー大阪中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は3件ございます。
Q.シティタワー大阪の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,780万円~9,600万円(平均7,160万円)、平米単価68万円/㎡~97万円/㎡(平均単価83万円/㎡)です。
Q.シティタワー大阪の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料150,000円~800,000(平均400,000)、平米単価2,591円/㎡~4,068円/㎡(平均単価3,256円/㎡)です。
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
.専有面積は1LDK~3LDK(59.06㎡²~233.78m²)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ堺筋線 北浜駅まで徒歩4分、大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩5分です。

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80万円47 2LDK 196.68
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管理費 0円

月額合計金額 800,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋13.6 洋12.4 LDK40.0)

現況 空室

引き渡し 即時

定期借家 3年

設備 眺望良好/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/大阪城が見える/LDK20帖以上

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25万円24 2LDK 80.38
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管理費 20,000円

月額合計金額 270,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.5 和6.0 LDK17.5)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/U字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/食洗機/大阪城が見える

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15万円29 1LDK 57.9
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管理費 30,360円

月額合計金額 180,360円

敷金 360720円

礼金 360720円

間取り 1LDK(洋6.2 LDK17.9)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 150,000円~800,000(平均家賃400,000)

平米単価 2,591円/㎡~4,068円/㎡(平均単価3,256円/㎡)

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9,600万円32 3LDK 99.26 北東
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このお部屋の詳細情報

管理費 25,930円

修繕積立金 25,310円

月額合計金額 51,240円

間取り 3LDK(洋8.5 洋5.6 洋4.6 LDK23.1)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/U字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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参考売買相場価格

価格 5,780万円~9,600万円(平均価格7,160万円)

平米単価 68万円/㎡~97万円/㎡(平均単価83万円/㎡)

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