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ジオタワー堺筋本町物件写真
ジオタワー堺筋本町概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区久太郎町１丁目3-9 [地図表示]
- 交通
- 中央線 堺筋本町 徒歩4分
谷町線 谷町四丁目 徒歩9分 - 築年月
- 2025年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上30階建
- 総戸数
- 159戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 55%
- 容積率
- 897%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 分譲会社
- 阪急阪神不動産株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 30,000～39,000円
ジオタワー堺筋本町
ジオタワー堺筋本町は、大阪市中央区久太郎町1丁目に建つ地上30階・総159邸の制震タワーマンションです。2025年1月竣工、施工は鴻池組、分譲は阪急阪神不動産。大阪における商業・文化・行政の中枢「大阪市中央区」に誕生した、中央区初のジオタワーです。
ビジネスの街として発展し、近年では“暮らす都心”としての環境も整いつつある堺筋本町エリアに位置します。まさに都心の真ん中でありながら、大通りからひと呼吸おいた心地よい住環境である点が特長です。
Osaka Metro「堺筋本町」駅まで徒歩4分。この街の持つ普遍性と革新性を核と捉え、永住邸宅思想を込めて創造された総159邸です。共用は9階の「ラウンジ9」と20階の「ラウンジ20」という、高さの異なる2つのラウンジ構成です。
9階：ラウンジ9
20階：ラウンジ20
駐車場
64台（タワーパーキング）
(月額使用料：30,000円～39,000円)
バイク置場
32台(大型バイク置場4台、ミニバイク置場28台)
(月額使用料：800円・1,200円・3,000円)
自転車置場
318台（2段式：202台（上段79台・下段（スライド式）123台）、スライド式:20台、平面式:12台、サイクルポート：42区画（84台））
(月額使用料：200円～1,400円)
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 30,000～39,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 中央区初のジオタワー、阪急阪神不動産の分譲 / Osaka Metro「堺筋本町」駅まで徒歩4分 / 大通りからひと呼吸おいた心地よい住環境 / 制震構造の30階建て、2025年築 / 9階「ラウンジ9」と20階「ラウンジ20」の2ラウンジ
- デメリット
- 共用はラウンジ2つが中心で、ゲストルーム等は備えていない / コンシェルジュサービスは常設されていない / 築浅かつ都心立地のため価格・管理費の水準は高い / ビジネス街立地で、休日の街の静けさは好みが分かれる
ジオタワー堺筋本町価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,880万円 〜 18,200万円 平均価格 11,314万円 / 売り出し 30件売出中の住戸一覧を見る30件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
ジオタワー堺筋本町 近隣施設・環境
ジオタワー堺筋本町 学校区
| 小学校区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ジオタワー堺筋本町のよくある質問
ジオタワー堺筋本町の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、久太郎町地区・2025年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,000万円 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 356万円 |
| 2025年第3四半期 | 9,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 512万円 |
| 2025年第3四半期 | 1.3億円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 573万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,000万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 386万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,400万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 408万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,400万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 445万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記
ジオタワー堺筋本町 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。