CIELIA TOWER 大阪堀江（大阪市 西區南堀江３街區） 的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房
面積: 61.1㎡（18.48坪） / 36層 / 地上46層建 / 座向: 南。
管理費: 15,000日圓 / 修繕基金: 6,200日圓。
最近車站: Osaka Metro千日前線 西長堀 步行4分 / 阪神電鐵難波線 櫻川 步行3分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 派對室 / 減震結構 / 空中休息室。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / IH爐灶 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2024年大林集團施工的46層塔樓，總共500套單位
管理費: 15,000日圓 / 修繕基金: 6,200日圓。
最近車站: Osaka Metro千日前線 西長堀 步行4分 / 阪神電鐵難波線 櫻川 步行3分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 派對室 / 減震結構 / 空中休息室。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / IH爐灶 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2024年大林集團施工的46層塔樓，總共500套單位
房間照片・格局圖
物件資訊
CIELIA TOWER 大阪堀江 的概要
- 所在地
- 大阪市 西區南堀江３街區16-21 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro千日前線 西長堀 步行4分
阪神電鐵難波線 櫻川 步行3分 - 建築年月
- 2024年8月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上46層建
- 總戶數
- 500戶
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 48%
- 容積率
- 999%
- 土地權利
- 所有權
- 施工公司
- 株式会社大林組
- 開發商
- 関電不動産開発株式会社 / 住友不動産株式会社 / パナソニック ホームズ株式会社
- 管理公司
- 関電コミュニティ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 22,000～29,000日圓
- 備註
- CIELIA TOWER 大阪堀江 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。
該物件概要
- 價格
- 12,800萬日圓
- 類別
- 業主變更
- 所在樓層
- 36層
- 格局
- 2客廳餐廳加廚房
- 專有面積
- 61.1㎡（18.48坪）
- 座向
- 南
- 管理費
- 15,000日圓（每月費用合計23,389日圓）
- 修繕基金
- 6,200日圓
- 其他月費
- 2,189日圓
- 交易方式
- 仲介
- 保險
- 需要
- 現狀
- 正在出租
- 交房
- 協商
- 寵物
- 未指定
- 樂器
- 未指定
關於業主變更物件的注意事項
- 因租戶正在居住，原則上無法看房。
- 租金受現有租賃合同約束。租戶退租前無法調整租金，與市場行情的差距將直接影響收益。
- 交付時租戶仍在居住（承繼出租人地位），並一併承接返還押金的義務。
- 租賃合同、租金明細表及當前出租狀況，可應要求單獨提供（但賣方可能要求意向買方簽署保密協議（CA））。
設備・特點
- 禮賓服務
- 客房
- 派對室
- 空中休息室
- 景觀良好
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 全電
- 電梯
- 減震結構
- 快遞櫃
- 塔樓型
- 無障礙
- 浴室/衛生間分離
- 洗碗機
- 垃圾處理器
- IH爐灶
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃
- 室內洗衣機
- 對面廚房
- 步入式衣櫃
- 浴室乾燥機
- 地暖
停車場・自行車停車場
CIELIA TOWER 大阪堀江
西利亞塔大阪堀江是位於大阪市西區南堀江3丁目的地上46層、總500戶的制震塔式公寓。2024年8月竣工，施工為大林組，分售為關電不動產開發・住友不動產・松下住宅，管理為關電社區。位於大阪最早捕捉時代氣息的潮流據點“堀江”。
回應澄澈感性的精選店與咖啡館鱗次櫛比的高敏感街景，直接成為生活的舞台。另一方面，以擁有日本最大級藏書量的市立中央圖書館為首，小學、初中等教育設施也在步行範圍內十分充實。超市自不必說，區役所、郵局等公共設施，以及被鮮活自然環抱的公園也近在身邊，展開了可謂多世代都能舒適生活的“為居住而生的都心”般的居住環境。
步行3分鐘可達阪神難波線“櫻川”站，步行4分鐘可達大阪地鐵千日前線“西長堀”站。共有設施由4層的工作＆學習室與客房，以及31層的派對室與觀景休息室構成。
CIELIA TOWER 大阪堀江的優缺點
- 優點
- 北堀江・南堀江地區最高層×最大規模的大型塔樓住宅
- 缺點
- 更受歡迎家庭和單身客的地區
CIELIA TOWER 大阪堀江 的常見問題
CIELIA TOWER 大阪堀江 周邊設施與環境
公園
🌲 日吉公園
180m
公園
🌲 南堀江公園
343m
公園
🌲 阿弥陀池公園
432m
公園
🌲 稲荷町公園
462m
公園
🌲 土佐公園
467m
公園
🌲 幸町西公園
500m
公園
🌲 西長堀公園
526m
公園
🌲 新町西公園
632m
公園
🌲 桜川公園
650m
公園
🌲 西横堀公園
689m
公園
🌲 大正橋公園
775m
公園
🌲 立葉町公園
776m
超市
🛒 関西スーパー
84m
超市
🛒 KOHYO
274m
超市
🛒 コーヨー
283m
超市
🛒 食品館 桜川
330m
超市
🛒 スーパー玉出
393m
超市
🛒 オオカワ
544m
超市
🛒 ヤマザキショップ
553m
超市
🛒 阪急OASIS
677m
超市
🛒 Life
768m
藥妝店
💊 ユタニ薬局
80m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
220m
藥妝店
💊 あみだ池漢方薬局
450m
藥妝店
💊 杉藥局
474m
藥妝店
💊 白菊調剤薬局
613m
藥妝店
💊 ウェルシア
638m
藥妝店
💊 ソーク薬局
642m
藥妝店
💊 ファミリー薬局
783m
便利店
🏪 羅森
111m
便利店
🏪 7-11
161m
便利店
🏪 全家
186m
便利店
🏪 全家
228m
便利店
🏪 セブンイレブン
308m
便利店
🏪 羅森
363m
醫院
🩺 石村クリニック
182m
醫院
🩺 西長堀医院
263m
醫院
🩺 なにわ病院
305m
醫院
🩺 寿楽会大野記念病院
587m
醫院
🩺 日新会病院
593m
醫院
🩺 ほねつぎ西田
644m
醫院
🩺 Liberalrts Clinic
715m
托育設施
🧸 あけぼのほりえこども園
395m
托育設施
🧸 日吉幼稚園
399m
托育設施
🧸 立葉幼稚園
482m
托育設施
🧸 堀江幼稚園
527m
公共機構
🏛️ 西区役所
626m
郵局
📮 大阪日吉郵便局
276m
郵局
📮 浪速桜川郵便局
432m
郵局
📮 大阪南堀江郵便局
625m
郵局
📮 大阪問屋橋郵便局
649m
銀行
🏦 徳島大正銀行 堀江支店
411m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
714m
CIELIA TOWER 大阪堀江 學區
| 小學學區 | 日吉小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 堀江中学校 |
貸款試算
每月還款參考373,075 日圓
12,800萬日圓
萬日圓
%
年
貸款金額12,800萬日圓
還款總額15,669萬日圓
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
綜合評價前 58%評分49.4在售1,728件中第996位中等
評價軸排名評分棟內均值比
收益性前 54%49.4-6.2
資產性前 52%50.5-2.6
流動性前 78%49.8+0.0
增值期望前 51%49.9-3.9
※ 評分是以在售全部1,728套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
CIELIA TOWER 大阪堀江的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
CIELIA TOWER 大阪堀江價格與租金行情
| 買賣行情 | 5,680萬日圓 〜 28,050萬日圓 平均價格 12,911萬日圓 / 在售 54件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
在售物件
TODAY
出租物件
目前沒有可出租物件。
關於該物件
網路使用費：每月2,189日圓
月租金：包含在315,000日圓內