CIELIA TOWER 大阪福島目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。

有針對水災的防範措施嗎？

透過將電氣室設定在3樓，採取了防浸水措施。這是用於降低停電風險的具體設計判斷。

四方角地是什麼意思？

指用地四面均與道路相接，在市中心是十分珍貴的條件。為發揮這一優勢，專案採用綜合設計制度，並設定了種植多樣樹木的開放空地。

公共設施有哪些？

2樓設有學習室和客房，21樓設有空中休息廳。也配備了非常適合遠端辦公的公共空間。

住戶可以定製嗎？

專案配備了可定製土間的獨自系統。這是可設計新常態生活方式的住宅提案之一。

停車場費用大約是多少？

塔式停車場64臺，月費28,000日元〜34,000日元。摩托車位4臺，2,000日元；迷你摩托車位32臺，1,000〜1,500日元；腳踏車位316臺，100〜500日元。

CIELIA TOWER 大阪福島

シエリアタワー大阪福島

價格 12,800萬日元

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 88.1㎡（26.65坪） / 22層

所在地大阪市福島區福島７街區18-20 / 交通大阪環狀線福島步行5分 / JR東西線新福島步行8分 / 建築年月 2024年1月

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CIELIA TOWER 大阪福島（大阪市福島區福島７街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋8.0　洋5.6　LDK23.5）

面積: 88.1㎡（26.65坪） / 22層 / 地上30層建 / 座向: 東南。
管理費: 21,800日元 / 修繕基金: 9,700日元。
最近車站: 大阪環狀線福島步行5分 / JR東西線新福島步行8分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 電梯 / 客房 / 減震結構 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / IH爐灶 / 角房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2024年鍜治田施工的地上30層，共157套單元的防震塔式住宅

物件照片・格局圖

物件資訊

CIELIA TOWER 大阪福島的概要

所在地: 大阪市福島區福島７街區18-20 [地圖]
交通: 大阪環狀線福島步行5分
JR東西線新福島步行8分
建築年月: 2024年1月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上30層建
總戶數: 157戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
施工公司: 株式会社鍛冶田工務店
開發商: 関電不動産開発株式会社 / 日鉄興和不動産株式会社
管理公司: 関電コミュニティ株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 12,800萬日元
所在樓層: 22層
格局: 2客廳餐廳加廚房（洋8.0　洋5.6　LDK23.5）
專有面積: 88.1㎡（26.65坪）
座向: 東南
管理費: 21,800日元
修繕基金: 9,700日元
其他月費: 2,189日元
交易方式: 仲介
損保: 需要
現況: 正在居住
引き渡し: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
全電
電梯
客房
減震結構
空中休息室
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
景觀良好
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
IH爐灶
角房
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機

停車場・自行車停車場

月額費用: 28,000～34,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月
摩托車: 2,000日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月
平面: 500日元/月

CIELIA TOWER 大阪福島

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地上30層，157單位，具有減震功能的塔樓住宅。誕生於開闊的四方角地。
步行即可到達正在發展的”梅北2期區域”。在充滿活力的梅田·福島地區、水與綠色環繞的中之島地區等，享受大阪都心的繁華地段，由関電房地產開發和日鐵興和房地產呈現，地上30層，共157單位，具有減震功能的塔樓住宅誕生。
採用了珍貴的四方角地的綜合設計制度。
建立多樣的樹木播種公共空地，使之與”梅北2期區域”的綠色相互呼應，實現充滿滋潤的日常生活。
提供適合遠程辦公的共用空間，以及可以根據需求定製土間的獨特系統，為您帶來可以設計新常態的住宅提案。
此外，設有電力室於3樓，進行了防水措施，以保護未來的安全與舒適。

◆共用設施◆
2樓：自習室・客房
21樓：天空休息室

◆停車位◆
64輛（塔樓停車場）
月租/ 28,000日元～34,000日元

◆摩托車停車位◆
摩托車（4輛）
月租/2,000日元
小型摩托車（32輛）
月租/1,000日元～1,500日元

◆自行車停車位◆
316個（雙層式61個，滑動支架式158個，平面式95個，訪客專用平面式2個）
月租/100日元～500日元

※請向管理協會進行最新空位確認並確保已停車。

CIELIA TOWER 大阪福島的優缺點

優點: 全電化的物件中，生活設施的成本效能應該是不錯的。

缺點: 南側有JR神戶線·寶冢線，可能會受到火車噪音的影響

CIELIA TOWER 大阪福島的常見問題

Q.CIELIA TOWER 大阪福島目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.大阪環狀線福島步行5分 / JR東西線新福島步行8分
Q.有針對水災的防範措施嗎？: A.透過將電氣室設定在3樓，採取了防浸水措施。這是用於降低停電風險的具體設計判斷。
Q.四方角地是什麼意思？: A.指用地四面均與道路相接，在市中心是十分珍貴的條件。為發揮這一優勢，專案採用綜合設計制度，並設定了種植多樣樹木的開放空地。
Q.公共設施有哪些？: A.2樓設有學習室和客房，21樓設有空中休息廳。也配備了非常適合遠端辦公的公共空間。
Q.住戶可以定製嗎？: A.專案配備了可定製土間的獨自系統。這是可設計新常態生活方式的住宅提案之一。
Q.停車場費用大約是多少？: A.塔式停車場64臺，月費28,000日元〜34,000日元。摩托車位4臺，2,000日元；迷你摩托車位32臺，1,000〜1,500日元；腳踏車位316臺，100〜500日元。