已有 5 人收藏了此物件
CITY TOWER 堀江（大阪市 西区北堀江１街区） 的房源，户型为 1多功能房间、客厅、餐厅、厨房
面积: 55.95㎡ / 9层 / 地上32层建 / 朝向: 西。
管理费: 11,750日元 / 修缮基金: 16,790日元。
最近车站: Osaka Metro四桥线 四桥 步行3分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西大桥 步行3分。
建筑设备: 自动门锁 / 全电 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 免震结构 / 派对室 / 空中休息室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 独立厨房 / IH炉灶 / L型厨房 / 浴缸加热功能。
特点：暂无信息。
管理费: 11,750日元 / 修缮基金: 16,790日元。
最近车站: Osaka Metro四桥线 四桥 步行3分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西大桥 步行3分。
建筑设备: 自动门锁 / 全电 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 免震结构 / 派对室 / 空中休息室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 独立厨房 / IH炉灶 / L型厨房 / 浴缸加热功能。
特点：暂无信息。
房间照片・户型图
房源信息
CITY TOWER 堀江 的概要
- 所在地
- 大阪市 西区北堀江１街区23-25 [地图]
- 交通
- Osaka Metro四桥线 四桥 步行3分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西大桥 步行3分 - 建築年月
- 2005年11月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上32层建
- 总户数
- 179户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 800%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 26,000～40,000日元
- 备注
- CITY TOWER 堀江 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。
该房源概要
- 价格
- 5,980万日元
- 类别
- 业主变更
- 现行收益率
- 3.61%（表面・基于现合同租金）
- 现行租金
- 179,898日元/月（由价格×现行收益率概算）
- 所在楼层
- 9层
- 户型
- 1多功能房间、客厅、餐厅、厨房
- 专有面积
- 55.95㎡
- 朝向
- 西
- 管理费
- 11,750日元（每月费用合计31,240日元）
- 修缮基金
- 16,790日元
- 其他月费
- 2,700日元
- 交易方式
- 中介
- 现状
- 正在出租
- 交房
- 协商
- 宠物
- 未指定
- 乐器
- 未指定
关于业主变更物件的注意事项
- 因租户正在居住，原则上无法看房。
- 租金受现有租赁合同约束。租户退租前无法调整租金，与市场行情的差距将直接影响收益。
- 交付时租户仍在居住（承继出租人地位），并一并承接返还押金的义务。
- 租赁合同、租金明细表及当前出租状况，可应要求单独提供（但卖方可能要求意向买方签署保密协议（CA））。
设备・特点
- 礼宾服务
- 客房
- 免震结构
- 派对室
- 空中休息室
查看全部设备
- 自动门锁
- 全电
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
- 无障碍
- 浴室/卫生间分离
- 洗碗机
- 垃圾处理器
- 独立厨房
- IH炉灶
- L型厨房
- 浴缸加热功能
- 鞋柜更衣室
- 室内洗衣机
- 步入式衣柜
- 浴室干燥机
- 地暖
停车场・自行车停车场
CITY TOWER 堀江
City Tower Horie是位于大阪市西区北堀江1丁目的地上32层、总179户的免震塔式住宅。2005年11月竣工，施工由前田建设工业负责。距离四桥站、西大桥站这2站2线路步行3分钟，能够步行前往心斋桥和难波，这种机动性是其最大的特色。
堀江是大阪首屈一指的高敏感度区域，汇集了精选店和咖啡馆，日常购物可利用附近的超市和药妆店，周末则可前往心斋桥、难波的百货商店和餐饮店。小学、医疗机构、金融机构也都集中在步行范围内，是一个兼顾街区华丽感与日常生活实用性的地址。
建筑顶部设有地上约100m的屋顶庭园“Airo Garden”，29层配置空中休息室和客房，3层也设有客房和派对室，2层设有礼宾台。采用免震结构和全电化，即使竣工已过20年，仍是一栋因共用设施充实而备受青睐的建筑。
CITY TOWER 堀江的优缺点
- 优点
- 在全电化方面，基础设施的成本性能应该是很好的。
- 缺点
- 由于总单位数较少，长期维修计划的内容可能会对未来的维修基金增长率造成更高的影响。
CITY TOWER 堀江 的常见问题
CITY TOWER 堀江 周边设施与环境
绿地
🌳 堀江公園
141m
酒店
🏨 W OSAKA
776m
餐饮
🍽️ 西心斎橋ゆうの
466m
餐饮
🍽️ 割烹 なが岡
469m
餐饮
🍽️ wad
687m
文化设施
🎭 オリックス劇場
594m
医疗
🏥 MAクリニック心斎橋
456m
医疗
🏥 Wクリニック 心斎橋院
566m
医疗
🏥 トキコクリニック心斎橋院
657m
公园
🌲 西横堀公園
298m
公园
🌲 阿弥陀池公園
352m
公园
🌲 新町南公園
355m
公园
🌲 南堀江公園
402m
公园
🌲 三角公園
411m
公园
🌲 新町北公園
552m
公园
🌲 立売堀公園
614m
公园
🌲 阿波座南公園
754m
公园
🌲 稲荷町公園
762m
超市
🛒 ヤマザキショップ
234m
超市
🛒 スーパー玉出
337m
超市
🛒 ダイエー
355m
超市
🛒 ビッグビーンズ
370m
超市
🛒 Life
385m
超市
🛒 みちのたより
594m
超市
🛒 オオカワ
697m
超市
🛒 Can*Do
764m
超市
🛒 セントラルスクエア
769m
超市
🛒 食品館 桜川
790m
药妆店
💊 ソーク薬局
118m
药妆店
💊 杉药局
274m
药妆店
💊 あみだ池漢方薬局
296m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
306m
药妆店
💊 白菊調剤薬局
349m
药妆店
💊 杉药局
448m
药妆店
💊 ファミリー薬局
731m
药妆店
💊 ほんまち薬局
741m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
781m
便利店
🏪 全家
60m
便利店
🏪 7-11
83m
便利店
🏪 罗森
129m
便利店
🏪 7-11
206m
便利店
🏪 全家
208m
便利店
🏪 7-11
221m
百元店
💯 セリア
486m
医院
🩺 ほねつぎ西田
79m
医院
🩺 Liberalrts Clinic
223m
医院
🩺 寿楽会大野記念病院
336m
医院
🩺 大阪雅美容外科
574m
医院
🩺 なにわ病院
653m
医院
🩺 コムロ美容外科
663m
医院
🩺 富永病院
673m
医院
🩺 日新会病院
694m
托育设施
🧸 CLIO
179m
托育设施
🧸 堀江幼稚園
417m
托育设施
🧸 西六保育園
567m
托育设施
🧸 あけぼのほりえこども園
649m
邮局
📮 大阪南堀江郵便局
171m
邮局
📮 大阪問屋橋郵便局
435m
邮局
📮 大阪戎橋郵便局
469m
邮局
📮 大阪新町郵便局
511m
邮局
📮 なにわ筋新町郵便局
564m
邮局
📮 大阪南船場郵便局
728m
邮局
📮 大阪OCAT内郵便局
796m
银行
🏦 大同信用組合
254m
银行
🏦 高知銀行
306m
银行
🏦 中国銀行
366m
银行
🏦 みずほ銀行
392m
银行
🏦 大阪信用金庫
540m
银行
🏦 三井住友銀行
540m
银行
🏦 三井住友UFJ銀行
593m
银行
🏦 日本政策金融公庫
635m
银行
🏦 東京スター銀行
703m
银行
🏦 三井住友銀行
763m
CITY TOWER 堀江 学区
| 初中学区 | 堀江中学校 |
|---|
贷款试算
每月还款参考174,296 日元
5,980万日元
万日元
%
年
贷款金额5,980万日元
还款总额7,320万日元
* 采用等额本息方式，仅供参考，请向各银行确认详细条件。
投资适性分析与评分
综合评价前 21%评分52.8在售1,880件中第389位良好
评价轴排名评分栋内均值比
收益性前 13%54.7+0.8
资产性前 28%53.2-1.7
流动性前 30%54.8+0.0
增值期望前 22%52.8-0.6
※ 评分是以在售全部1,880套房源为母集团的相对评价（平均50，即使是顶级房源也在60分区间）。并非100分满分的绝对评价，请以“前◯%”“第◯位”为准。
CITY TOWER 堀江的咨询
预约看房免费。在售状况确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
CITY TOWER 堀江价格与租金行情
| 买卖行情 | 5,400万日元 〜 16,800万日元 平均价格 9,040万日元 / 在售 4件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
关于该房源
网络使用费：2,200日元/月
町会费：500日元/月
月租金：180,000日元（含）