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シティタワー堀江（大阪市 西区北堀江１丁目）にある1SLDK（洋7.0 S LDK15.3）のお部屋です。
専有面積：55.95㎡、9階、地上32階建、方角：西。
管理費：11,750円、修繕積立金：16,790円。
最寄駅：四つ橋線 四ツ橋 徒歩3分、長堀鶴見線 西大橋 徒歩3分。
建物設備：オートロック、オール電化、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、パーティールーム、スカイラウンジ。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、L字型キッチン、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：心斎橋まで歩ける堀江1丁目。屋上庭園と29階スカイラウンジを備えた、2駅2路線徒歩3分の免震タワー。
管理費：11,750円、修繕積立金：16,790円。
最寄駅：四つ橋線 四ツ橋 徒歩3分、長堀鶴見線 西大橋 徒歩3分。
建物設備：オートロック、オール電化、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、パーティールーム、スカイラウンジ。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、L字型キッチン、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：心斎橋まで歩ける堀江1丁目。屋上庭園と29階スカイラウンジを備えた、2駅2路線徒歩3分の免震タワー。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
シティタワー堀江の概要
- 所在地
- 大阪市 西区北堀江１丁目23-25 [地図表示]
- 交通
- 四つ橋線 四ツ橋 徒歩3分
長堀鶴見線 西大橋 徒歩3分 - 築年月
- 2005年11月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上32階建
- 総戸数
- 179戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 26,000～40,000円
- 備考
- シティタワー堀江は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
このお部屋の概要
- 価格
- 5,980万円
- 種別
- オーナーチェンジ
- 現行利回り
- 3.61%（表面・現契約の賃料ベース）
- 現行賃料
- 179,898円／月（価格×現行利回りからの概算）
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 1SLDK（洋7.0 S LDK15.3）
- 専有面積
- 55.95㎡
- 方位
- 西
- 管理費
- 11,750円（管理費等月額合計金額31,240円）
- 修繕積立金
- 16,790円
- その他月額費
- 2,700円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 指定なし
- 楽器
- 指定なし
オーナーチェンジ物件に関する留意事項
- 賃借人が居住中のため、室内の内見は原則できません。
- 賃料は現在の賃貸借契約に拘束されます。退去まで賃料改定はできず、相場との乖離がそのまま収益に影響します。
- 引き渡しは賃借人が入居したままの状態（オーナー＝賃貸人の地位を承継）となり、敷金の返還債務も引き継ぎます。
- 賃貸借契約書・レントロール・現況の入居状況は、お問い合わせいただければ個別にご提供します（但し、売主より買主予定のCA（秘密保持誓約書）を求められる場合もございます）。
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- パーティールーム
- スカイラウンジ
全設備を見る
- オートロック
- オール電化
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- 食洗機
- ディスポーザー
- 独立型キッチン
- IHクッキングヒーター
- L字型キッチン
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
シティタワー堀江
シティタワー堀江は、大阪市西区北堀江1丁目に建つ地上32階・総179戸の免震タワーレジデンスです。2005年11月竣工、施工は前田建設工業。四ツ橋駅・西大橋駅の2駅2路線が徒歩3分という位置にあり、心斎橋やなんばまで歩いて出られる機動力の高さが最大の持ち味です。
堀江はセレクトショップやカフェが集まる大阪でも指折りの感度の高いエリアで、日常の買い物は近隣のスーパーやドラッグストア、休日は心斎橋・なんばの百貨店や飲食店という使い分けができます。小学校・医療機関・金融機関も徒歩圏にまとまっており、街の華やかさと生活実務の両立が取りやすい住所です。
建物は地上約100mの屋上庭園「エアロガーデン」を頂部に持ち、29階にスカイラウンジとゲストルーム、3階にもゲストルームとパーティールーム、2階にコンシェルジュデスクを配置。免震構造とオール電化を採用し、竣工から20年を経てなお共用の充実度で選ばれる一棟です。
シティタワー堀江のメリット・デメリット
- メリット
- 四ツ橋・西大橋の2駅2路線が徒歩3分 / 心斎橋・なんばが徒歩圏の都心立地 / 地上約100mの屋上庭園エアロガーデン / 29階スカイラウンジとゲストルーム2種 / 免震構造・オール電化・コンシェルジュ常駐
- デメリット
- 2005年竣工で築20年超、設備の更新状況は要確認 / 総179戸で大規模タワーほどの共用の広さはない / フィットネスやキッズルームは備えていない / 堀江は繁華性が高く、静けさ重視なら好みが分かれる
シティタワー堀江のよくある質問
シティタワー堀江 近隣施設・環境
緑地
🌳 堀江公園
141m
ホテル
🏨 W OSAKA
776m
飲食店
🍽️ 西心斎橋ゆうの
466m
飲食店
🍽️ 割烹 なが岡
469m
飲食店
🍽️ wad
687m
文化施設
🎭 オリックス劇場
594m
医療
🏥 MAクリニック心斎橋
456m
医療
🏥 Wクリニック 心斎橋院
566m
医療
🏥 トキコクリニック心斎橋院
657m
公園
🌲 西横堀公園
298m
公園
🌲 阿弥陀池公園
352m
公園
🌲 新町南公園
355m
公園
🌲 南堀江公園
402m
公園
🌲 三角公園
411m
公園
🌲 新町北公園
552m
公園
🌲 立売堀公園
614m
公園
🌲 阿波座南公園
754m
公園
🌲 稲荷町公園
762m
スーパー
🛒 ヤマザキショップ
234m
スーパー
🛒 スーパー玉出
337m
スーパー
🛒 ダイエー
355m
スーパー
🛒 ビッグビーンズ
370m
スーパー
🛒 ライフ
385m
スーパー
🛒 みちのたより
594m
スーパー
🛒 オオカワ
697m
スーパー
🛒 Can*Do
764m
スーパー
🛒 セントラルスクエア
769m
スーパー
🛒 食品館 桜川
790m
ドラッグストア
💊 ソーク薬局
118m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
274m
ドラッグストア
💊 あみだ池漢方薬局
296m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
306m
ドラッグストア
💊 白菊調剤薬局
349m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
448m
ドラッグストア
💊 ファミリー薬局
731m
ドラッグストア
💊 ほんまち薬局
741m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
781m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
60m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
83m
コンビニ
🏪 ローソン
129m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
206m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
208m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
221m
100円ショップ
💯 セリア
486m
病院
🩺 ほねつぎ西田
79m
病院
🩺 Liberalrts Clinic
223m
病院
🩺 寿楽会大野記念病院
336m
病院
🩺 大阪雅美容外科
574m
病院
🩺 なにわ病院
653m
病院
🩺 コムロ美容外科
663m
病院
🩺 富永病院
673m
病院
🩺 日新会病院
694m
保育施設
🧸 CLIO
179m
保育施設
🧸 堀江幼稚園
417m
保育施設
🧸 西六保育園
567m
保育施設
🧸 あけぼのほりえこども園
649m
郵便局
📮 大阪南堀江郵便局
171m
郵便局
📮 大阪問屋橋郵便局
435m
郵便局
📮 大阪戎橋郵便局
469m
郵便局
📮 大阪新町郵便局
511m
郵便局
📮 なにわ筋新町郵便局
564m
郵便局
📮 大阪南船場郵便局
728m
郵便局
📮 大阪OCAT内郵便局
796m
銀行
🏦 大同信用組合
254m
銀行
🏦 高知銀行
306m
銀行
🏦 中国銀行
366m
銀行
🏦 みずほ銀行
392m
銀行
🏦 大阪信用金庫
540m
銀行
🏦 三井住友銀行
540m
銀行
🏦 三井住友UFJ銀行
593m
銀行
🏦 日本政策金融公庫
635m
銀行
🏦 東京スター銀行
703m
銀行
🏦 三井住友銀行
763m
シティタワー堀江 学校区
| 中学校区 | 堀江中学校 |
|---|
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安174,296円
5,980万円
万円
%
年
借入金額5,980万円
総返済額7,320万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
シティタワー堀江のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。販売状況の確認や価格・条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
シティタワー堀江価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,400万円 〜 16,800万円 平均価格 9,040万円 / 売り出し 4件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
分譲・中古・売り物件一覧
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
この住戸について
インターネット使用料：月/2,200円
町会費：月/500円
月額賃料：18万円込