GEO TOWER 堺筋本町（大阪市 中央區久太郎町１街區） 的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房
面積: 68.48㎡（20.72坪） / 12層 / 地上30層建 / 座向: 西北。
管理費: 19,760日圓 / 修繕基金: 6,850日圓。
最近車站: Osaka Metro中央線 堺筋本町 步行4分 / Osaka Metro谷町線 谷町四丁目 步行9分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 減震結構 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 角房 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
建築概要: 鴻池組建設的「晶宴華庭」於2025年竣工，共30層，總159戶，採用防震結構的塔樓公寓
管理費: 19,760日圓 / 修繕基金: 6,850日圓。
最近車站: Osaka Metro中央線 堺筋本町 步行4分 / Osaka Metro谷町線 谷町四丁目 步行9分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 減震結構 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 角房 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
建築概要: 鴻池組建設的「晶宴華庭」於2025年竣工，共30層，總159戶，採用防震結構的塔樓公寓
房間照片・格局圖
物件資訊
GEO TOWER 堺筋本町 的概要
- 所在地
- 大阪市 中央區久太郎町１街區3-9 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro中央線 堺筋本町 步行4分
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目 步行9分 - 建築年月
- 2025年1月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上30層建
- 總戶數
- 159戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 55%
- 容積率
- 897%
- 土地權利
- 所有權
- 施工公司
- 株式会社鴻池組
- 開發商
- 阪急阪神不動産株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 30,000～39,000日圓
該物件概要
- 價格
- 9,880萬日圓
- 所在樓層
- 12層
- 格局
- 3客廳餐廳加廚房
- 專有面積
- 68.48㎡（20.72坪）
- 座向
- 西北
- 管理費
- 19,760日圓（每月費用合計27,860日圓）
- 修繕基金
- 6,850日圓
- 其他月費
- 1,250日圓
- 交易方式
- 仲介
- 現狀
- 正在居住
- 交房
- 協商
- 寵物
- 協商
- 樂器
- 未指定
設備・特點
- 空中休息室
- 角房
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 電梯
- 減震結構
- 快遞櫃
- 塔樓型
- 無障礙
- 浴室/衛生間分離
- 衣櫃
- 洗碗機
- 垃圾處理器
- 燃氣灶
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃更衣室
- 室內洗衣機
- 對面廚房
- 步入式衣櫃
- 浴室乾燥機
- 地暖
停車場・自行車停車場
GEO TOWER 堺筋本町
Geo Tower 堺筋本町是位於大阪市中央區久太郎町1丁目的地上30層、總159戶的制震塔樓公寓。2025年1月竣工，施工由鴻池組負責，分售由阪急阪神不動產負責。它是誕生於大阪商業、文化、行政中樞「大阪市中央區」的中央區首座 Geo Tower。
位於作為商務街區而發展、近年來也逐漸完善為「居住型都心」環境的堺筋本町區域。正處於都心正中央，卻又與大街保持一步之隔，擁有舒適宜居環境，這正是其特色。
距離 Osaka Metro「堺筋本町」站步行4分鐘。以這座城市所具有的普遍性與革新性為核心，融入永住宅邸理念而打造的總159戶住宅。共有空間由9層的「Lounge 9」和20層的「Lounge 20」兩處不同高度的休息室構成。
GEO TOWER 堺筋本町的優缺點
- 優點
- TOWER 擁有較少的總戶數，住戶之間更容易建立社群，並且防犯意識也更容易提高。
- 缺點
- 東側有阪神高速1號環狀線，有噪音問題
GEO TOWER 堺筋本町 的常見問題
GEO TOWER 堺筋本町 周邊設施與環境
公園
🌲 東横堀公園（南側）
244m
公園
🌲 南大江公園
405m
公園
🌲 東横堀公園（北側）
482m
公園
🌲 谷四錦郷公園
588m
超市
🛒 Life
218m
超市
🛒 業務スーパー
263m
超市
🛒 KOHYO
363m
超市
🛒 イオン
374m
超市
🛒 KOHYO
433m
超市
🛒 フレスコ
500m
超市
🛒 サンコー
774m
超市
🛒 八百鮮 空堀店
798m
超市
🛒 Life
799m
藥妝店
💊 杉藥局
264m
藥妝店
💊 杉藥局
384m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
419m
藥妝店
💊 宇野薬局
428m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
435m
藥妝店
💊 キリン堂薬局
458m
藥妝店
💊 杉藥局
481m
藥妝店
💊 ウエルシア薬局
536m
藥妝店
💊 内久宝寺薬局
539m
藥妝店
💊 杉藥局
541m
藥妝店
💊 ライフ薬局
579m
藥妝店
💊 たから薬局
613m
藥妝店
💊 ファーマシィ薬局
622m
藥妝店
💊 コクミン
628m
藥妝店
💊 杉藥局
674m
藥妝店
💊 杉藥局
701m
藥妝店
💊 一龍堂薬局
719m
藥妝店
💊 フロンティア薬局
788m
便利店
🏪 7-11
162m
便利店
🏪 全家
175m
便利店
🏪 7-11
194m
便利店
🏪 羅森
195m
便利店
🏪 全家
262m
便利店
🏪 全家
293m
百元店
💯 セリア
609m
醫院
🩺 谷井ヒフ科
457m
醫院
🩺 みつもとレディースクリニック
540m
醫院
🩺 古川医院
679m
醫院
🩺 前田眼科
703m
托育設施
🧸 きゅうほうじ保育園
153m
托育設施
🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園
178m
托育設施
🧸 中央なにわ幼稚園
327m
托育設施
🧸 どりーむ保育園
468m
托育設施
🧸 中大江幼稚園
525m
托育設施
🧸 大阪市立南大江保育所
571m
托育設施
🧸 エンジェルキッズ大手通園
728m
公共機構
🏛️ 中央区役所
77m
郵局
📮 大阪内本町郵便局
439m
郵局
📮 大阪南船場一郵便局
443m
郵局
📮 大阪東郵便局
510m
郵局
📮 大阪末吉橋郵便局
545m
郵局
📮 船場郵便局
595m
郵局
📮 大阪高麗橋郵便局
764m
銀行
🏦 徳島大正銀行
256m
銀行
🏦 Bangkok Bank
319m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
345m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
371m
銀行
🏦 永和信用金庫
380m
銀行
🏦 十六銀行
565m
銀行
🏦 みずほ銀行
574m
銀行
🏦 トマト銀行
583m
銀行
🏦 りそな銀行
600m
銀行
🏦 関西みらい銀行
613m
銀行
🏦 商工組合中央金庫
615m
銀行
🏦 阿波銀行
627m
銀行
🏦 四国銀行
657m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
726m
銀行
🏦 三井住友銀行
769m
GEO TOWER 堺筋本町 學區
| 小學學區 | 開平小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 東中学校 |
貸款試算
每月還款參考287,967 日圓
9,880萬日圓
萬日圓
%
年
貸款金額9,880萬日圓
還款總額12,095萬日圓
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
綜合評價前 7%評分55.3在售1,703件中第119位優秀
評價軸排名評分棟內均值比
收益性前 6%56.5+2.4
資產性前 87%44.0+1.2
流動性前 11%56.7+0.0
增值期望前 17%53.7+1.5
※ 評分是以在售全部1,703套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
GEO TOWER 堺筋本町的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
GEO TOWER 堺筋本町價格與租金行情
| 買賣行情 | 5,880萬日圓 〜 18,200萬日圓 平均價格 11,314萬日圓 / 在售 30件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
關於該物件
網路使用費：每月1,250日圓