GEO TOWER 新町目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 16 件，出租房源 5 件。

GEO TOWER 新町的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 5,480 万日元～18,800 万日元（平均 11,750 万日元），单价为 134 万日元/㎡～240 万日元/㎡（平均单价 157 万日元/㎡）。

GEO TOWER 新町的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 150,000 日元～435,000 日元（平均 265,000 日元），单价为 3,679 日元/㎡～4,802 日元/㎡（平均单价 4,183 日元/㎡）。

项目位于从長堀通拐入一步、远离主干道喧嚣的静谧地段。虽位于潮流热点新町，但仍保持良好的居住环境。

教育环境怎么样？

以藏书量居日本最大级别的市立中央图书馆为代表，小学、中学等教育设施在步行范围内十分充实。区役所、邮局等公共设施和公园也近在身边。

公共设施有哪些？

2层设有工作&学习室和派对室，4层设有客房。

停车场费用大概是多少？

机械式立体（电梯停车）54台、机械式22台、平面式（共享汽车用）1台，月费26,000日元〜38,000日元。摩托车位6台为5,000日元，迷你摩托车位32台为2,000日元，自行车为100〜2,000日元。

プレミアム不動産

GEO TOWER 新町

ジオタワー新町

2025年由富士田大阪分公司施工的「」，地上38层，总共190个住户单位，具有隔震功能的公寓大楼

地上38层建 / 总户数190户 / 2025年建

🚉 Osaka Metro长堀鹤见绿地线西长堀步行3分 / Osaka Metro千日前线西长堀步行3分

买卖 5,480万日元〜18,800万日元 / 租赁 150,000日元〜435,000日元

第19位Luxury Tower Ranking 2026大阪市内高端塔楼公寓排行榜

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GEO TOWER 新町物件照片

GEO TOWER 新町的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市西区新町３街区6-3 [地图]
交通: Osaka Metro长堀鹤见绿地线西长堀步行3分
Osaka Metro千日前线西长堀步行3分
建築年月: 2025年2月
构造: 钢筋混凝土 / 地上38层建
总户数: 190户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 45%
容积率: 899%
土地权利: 所有权
开发商: 阪急阪神不動産株式会社
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 26,000～38,000日元

GEO TOWER 新町

Geo Tower 新町是位于大阪市西区新町3丁目的地上38层、总计190户的免震塔楼住宅。2025年2月竣工，分售方为阪急阪神不动产，施工方为藤田大阪支店。虽然步行可达心斋桥，却坐落于从长堀通拐入一步、远离大街喧嚣的宁静之地。

新町是大阪最早捕捉时代气息的潮流热点。迎合敏锐感性的精选店与咖啡馆鳞次栉比，充满格调的街景，成为生活的舞台。

从拥有日本最大级藏书量的市立中央图书馆，到小学、初中等教育设施，均在步行范围内。超市自不必说，区役所、邮局等公共设施，以及被葱郁自然环绕的公园也近在身边，形成可谓“为居住而生的都心”的生活环境，让多世代都能舒适生活。步行3分钟可达大阪地铁长堀鹤见绿地线・千日前线“西长堀”站。共用设施为2层的工作＆学习室和派对室，以及4层的客房。

共用设施
2层：工作与学习室・派对室
4层：客房

停车场
机械式立体停车场（电梯停车）：54台、机械式：22台、平面式（共享汽车用）：1台
月额/26,000日元～38,000日元

摩托车停放处
摩托车 6台（月额/5,000日元）
迷你摩托车 32台架式（月额/2,000日元）

自行车停放处
双层式：206台（上层76台・下层（滑动式）130台）、滑动架式：48台、平面式:8台、自行车棚：59区划
月额/100日元～2,000日元

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。

共用设施

客房
免震结构
派对室
宠物设施

自动门锁
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 26,000～38,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 2,000日元/月
摩托车: 5,000日元/月

自行车

滑轨車位: 100日元/月
平面: 2,000日元/月

该物件的优缺点

优点: 心斋桥徒步范围内，新町区域安静环境 / 引入共享汽车服务（电动汽车）

缺点: 這是一個比較受家庭歡迎的地區

GEO TOWER 新町价格与租金行情

买卖行情	5,480万日元〜 18,800万日元平均价格 11,750万日元 / 在售 16件查看在售房源16件
租赁行情	150,000日元〜 435,000日元平均租金 265,000日元 / 在租 5件查看在租房源5件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价159万日元/㎡2026

GEO TOWER 新町周边设施与环境

医院 🩺 Liberalrts Clinic 350m

医院 🩺 西長堀医院 547m

医院 🩺 日生病院総合健診クリニック 561m

托育设施 🧸 あけぼのほりえこども園 342m

托育设施 🧸 メリーガーデン保育園 521m

托育设施 🧸 阿波座サンフレンズ保育園 690m

托育设施 🧸 CLIO 702m

托育设施 🧸 児童発達支援キッズプラス 778m

托育设施 🧸 ロータスナーサリー靱公園 785m

银行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 780m

GEO TOWER 新町学区

初中学区	堀江中学校

GEO TOWER 新町的常见问题

Q1.GEO TOWER 新町目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 16 件，出租房源 5 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro长堀鹤见绿地线西长堀步行3分 / Osaka Metro千日前线西长堀步行3分
Q3.GEO TOWER 新町的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 5,480 万日元～18,800 万日元（平均 11,750 万日元），单价为 134 万日元/㎡～240 万日元/㎡（平均单价 157 万日元/㎡）。
Q4.GEO TOWER 新町的当前租金区间是多少？: A4.目前出租住户租金为 150,000 日元～435,000 日元（平均 265,000 日元），单价为 3,679 日元/㎡～4,802 日元/㎡（平均单价 4,183 日元/㎡）。
Q5.环境安静吗？: A5.项目位于从長堀通拐入一步、远离主干道喧嚣的静谧地段。虽位于潮流热点新町，但仍保持良好的居住环境。
Q6.教育环境怎么样？: A6.以藏书量居日本最大级别的市立中央图书馆为代表，小学、中学等教育设施在步行范围内十分充实。区役所、邮局等公共设施和公园也近在身边。
Q7.公共设施有哪些？: A7.2层设有工作&学习室和派对室，4层设有客房。
Q8.停车场费用大概是多少？: A8.机械式立体（电梯停车）54台、机械式22台、平面式（共享汽车用）1台，月费26,000日元〜38,000日元。摩托车位6台为5,000日元，迷你摩托车位32台为2,000日元，自行车为100〜2,000日元。

GEO TOWER 新町的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示新町地区・2025年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	5,100万日元	45m²	１ＬＤＫ	375万
2025年第3四半期	1.2亿日元	90m²	３ＬＤＫ	441万
2025年第3四半期	1.2亿日元	85m²	３ＬＤＫ	467万
2025年第2四半期	6,600万日元	60m²	１ＬＤＫ	364万
2025年第2四半期	1.3亿日元	75m²	２ＬＤＫ	573万
2025年第2四半期	8,600万日元	70m²	２ＬＤＫ	406万
2025年第2四半期	8,600万日元	65m²	２ＬＤＫ	437万