第10位Luxury Tower Ranking 2026大阪市内高端塔楼公寓排行榜
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BRANZ TOWER 梅田 NORTH 物件照片
BRANZ TOWER 梅田 NORTH 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 北区豊崎３街区16-16 [地图]
- 交通
- 车站直连
Osaka Metro御堂筋线 中津 步行1分
大阪环状线 大阪 步行12分 - 建築年月
- 2020年1月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上50层建 / 地下1层
- 总户数
- 653户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 32,000～42,000日元
- 备注
- BRANZ TOWER 梅田 NORTH 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。
BRANZ TOWER 梅田 NORTH
Branz Tower Umeda North是建于大阪市北区丰崎3丁目旧东洋酒店旧址上的抗震塔楼公寓，地上50层、地下1层，共653户。2020年1月竣工，施工方为大林组。与大阪地铁御堂筋线“中津”站直连，步行7分钟可达梅田站。
入口为天花板高度约10m的大空间，1层设有带双车道设计的车寄入口。其特点是运营服务十分周到，包括在出发时或回家时将大件行李运送到住家或车辆的“resident porter”，以及代办干洗和快递收发的礼宾服务等。
共用设施为多层构成：地下1层设有礼宾台、业主休息室、图书休息室、花园休息室；37层设有带厨房的派对室、sky fitness（可24小时使用）、客房；38层设有guest suite；47层设有sky balcony。并通过24小时有人管理确保安保。
共用设施
B1层：礼宾台・业主休息室・图书休息室・花园休息室
1层：车马入口（双车道设计的落客区）・大堂入口
37层：派对室・天空健身房（24小时可使用）・客房
38层：贵宾套房
47层：天空阳台
停车场
262台（立体停车场）
32,000〜42,000日元/月
摩托车停放处
摩托车（3,000日元/月）14台
迷你摩托车（1,000〜2,000日元/月）117台
自行车停放处
（平置式432台、架式588台、二段式滑动式276台）
100〜700日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车后进行确认。
B1层：礼宾台・业主休息室・图书休息室・花园休息室
1层：车马入口（双车道设计的落客区）・大堂入口
37层：派对室・天空健身房（24小时可使用）・客房
38层：贵宾套房
47层：天空阳台
停车场
262台（立体停车场）
32,000〜42,000日元/月
摩托车停放处
摩托车（3,000日元/月）14台
迷你摩托车（1,000〜2,000日元/月）117台
自行车停放处
（平置式432台、架式588台、二段式滑动式276台）
100〜700日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车后进行确认。
共用设施
- 礼宾服务
- 客房
- 健身房
- 派对室
- 空中休息室
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 减震结构
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 32,000～42,000日元
- 普通车
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
- 中型
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,400kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,400kg
该物件的优缺点
- 优点
- 在Sky Fitness中，您可以在Roomrun上眺望淀川。 / 可充电电动汽车（收费）。
- 缺点
- 在楼层设计上，离电梯最远的是东北角的住宅单位。
BRANZ TOWER 梅田 NORTH价格与租金行情
BRANZ TOWER 梅田 NORTH 周边设施与环境
公园
🌲 豊崎西公園
149m
公园
🌲 豊崎南公園
190m
公园
🌲 中津東公園
314m
公园
🌲 中津中央公園
376m
公园
🌲 豊崎中公園
385m
公园
🌲 中津公園
431m
公园
🌲 豊崎東公園
447m
公园
🌲 うめきた公園 ノースパーク
721m
公园
🌲 豊崎北公園
754m
超市
🛒 goody
157m
超市
🛒 サンプラザ
316m
超市
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
448m
超市
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
477m
超市
🛒 食鮮宝庫 ほんみね
601m
超市
🛒 成城石井
639m
超市
🛒 業務用食品館
643m
超市
🛒 CoDeli
645m
超市
🛒 成城石井
653m
超市
🛒 ハーベス
718m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
95m
药妆店
💊 元気薬局
123m
药妆店
💊 メロディ薬局
140m
药妆店
💊 オレンジ薬局
154m
药妆店
💊 新なかつ薬局
204m
药妆店
💊 なかつ薬局
235m
药妆店
💊 杉药局
248m
药妆店
💊 中津薬局
347m
药妆店
💊 前川商店化粧品販売店
367m
药妆店
💊 薬局中津ファーマシー
431m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
506m
药妆店
💊 すみれ薬局
530m
药妆店
💊 茶屋町薬局
538m
药妆店
💊 回生堂薬局
561m
药妆店
💊 オレンジ薬局
605m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
668m
药妆店
💊 ココカラファイン
709m
药妆店
💊 人間医学社薬局
713m
药妆店
💊 杉药局
724m
药妆店
💊 杉药局
731m
药妆店
💊 ココカラファイン
736m
便利店
🏪 全家
59m
便利店
🏪 7-11
62m
便利店
🏪 7-11
83m
便利店
🏪 全家
105m
便利店
🏪 罗森
140m
便利店
🏪 ミニストップ
172m
百元店
💯 セリア
673m
百元店
💯 ダイソー
718m
百元店
💯 ダイソー
721m
百元店
💯 ダイソー
752m
医院
🩺 平成クリニック
99m
医院
🩺 うめだファティリティ クリニック
102m
医院
🩺 なかつ神経内科クリニック
145m
医院
🩺 中津皮膚科クリニック
158m
医院
🩺 大阪府済生会中津病院
349m
医院
🩺 イークリニック
628m
医院
🩺 インフュージョンクリニック
701m
托育设施
🧸 大阪主婦之会保育園
236m
托育设施
🧸 中津相愛幼稚園
281m
托育设施
🧸 中津保育園
361m
托育设施
🧸 梅田ひまわり保育園
448m
邮局
📮 大阪中津郵便局
113m
邮局
📮 阪急茶屋町ビル内郵便局
296m
邮局
📮 大阪豊崎郵便局
396m
邮局
📮 大阪全日空ビル内郵便局
433m
邮局
📮 大阪鶴野町郵便局
632m
邮局
📮 大阪中崎郵便局
680m
邮局
📮 大阪中津六郵便局
687m
邮局
📮 グランフロント大阪郵便局
770m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
113m
银行
🏦 泉州池田銀行
304m
银行
🏦 北おおさか信用金庫
380m
银行
🏦 大阪信用金庫
512m
银行
🏦 大和証券
679m
银行
🏦 みずほ銀行
717m
银行
🏦 りそな銀行
719m
银行
🏦 みずほ証券
721m
银行
🏦 三井住友銀行
743m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
762m
银行
🏦 池田泉州銀行
763m
BRANZ TOWER 梅田 NORTH 学区
| 小学学区 | 豊崎東小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 豊崎中学校 |
BRANZ TOWER 梅田 NORTH 的常见问题
BRANZ TOWER 梅田 NORTH的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示豊崎地区・2020年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价676万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 3.2亿日元 | 105m² | ２ＬＤＫ | 1,007万 |
| 2025年第3四半期 | 1.1亿日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 661万 |
| 2025年第3四半期 | 1.6亿日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 705万 |
| 2025年第3四半期 | 1.3亿日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 661万 |
| 2025年第3四半期 | 8,200万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 602万 |
| 2025年第3四半期 | 1.7亿日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 702万 |
| 2025年第3四半期 | 7,700万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 566万 |
| 2025年第2四半期 | 1.0亿日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 601万 |
| 2025年第2四半期 | 8,100万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 595万 |
| 2025年第2四半期 | 2.1亿日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 868万 |
| 2025年第1四半期 | 1.1亿日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 606万 |
| 2025年第1四半期 | 7,700万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 566万 |
| 2025年第1四半期 | 1.9亿日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 785万 |
| 2025年第1四半期 | 1.1亿日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 559万 |
| 2025年第1四半期 | 2.0亿日元 | 100m² | ３ＬＤＫ | 661万 |
| 2024年第4四半期 | 9,100万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 501万 |
| 2024年第4四半期 | 9,600万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 577万 |
| 2024年第4四半期 | 1.4亿日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 579万 |
| 2024年第4四半期 | 9,600万日元 | 55m² | - | 577万 |
| 2024年第4四半期 | 6.2亿日元 | 130m² | ２ＬＤＫ | 1,577万 |
| 2024年第4四半期 | 9,200万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 553万 |
| 2024年第3四半期 | 1.1亿日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 519万 |
| 2024年第3四半期 | 9,400万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 478万 |
| 2024年第3四半期 | 9,700万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 583万 |
| 2024年第3四半期 | 1.6亿日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 661万 |
| 2024年第3四半期 | 9,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 496万 |
| 2024年第3四半期 | 1.6亿日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 622万 |
| 2024年第3四半期 | 9,500万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 523万 |
| 2024年第2四半期 | 8,900万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 535万 |
| 2024年第2四半期 | 1.1亿日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 485万 |
| 2024年第2四半期 | 1.7亿日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 702万 |
| 2024年第2四半期 | 9,700万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 583万 |
| 2024年第2四半期 | 6,100万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 448万 |
| 2024年第2四半期 | 8,800万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 485万 |
| 2024年第1四半期 | 6,800万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 500万 |
| 2024年第1四半期 | 9,600万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 529万 |
| 2024年第1四半期 | 8,000万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 441万 |
| 2024年第1四半期 | 8,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 490万 |
| 2024年第1四半期 | 1.5亿日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 583万 |
| 2024年第1四半期 | 1.0亿日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 389万 |
| 2024年第1四半期 | 7,200万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 433万 |
| 2023年第4四半期 | 6,600万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 485万 |
| 2023年第4四半期 | 8,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 441万 |
| 2023年第4四半期 | 6,600万日元 | 40m² | １ＬＤＫ | 545万 |
| 2023年第3四半期 | 8,500万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 511万 |
| 2023年第3四半期 | 8,100万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 412万 |
| 2023年第3四半期 | 8,800万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 485万 |
| 2023年第2四半期 | 5,100万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 375万 |
| 2023年第2四半期 | 8,400万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 463万 |
| 2023年第2四半期 | 1.2亿日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 496万 |
| 2023年第1四半期 | 1.2亿日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 529万 |
| 2023年第1四半期 | 7,300万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 402万 |
| 2023年第1四半期 | 1.2亿日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 529万 |
| 2023年第1四半期 | 1.2亿日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 496万 |
| 2023年第1四半期 | 7,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 435万 |
| 2023年第1四半期 | 1.7亿日元 | 90m² | １ＬＤＫ | 624万 |
| 2023年第1四半期 | 8,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 441万 |
| 2022年第4四半期 | 8,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 441万 |
| 2022年第4四半期 | 2.2亿日元 | 115m² | ３ＬＤＫ | 632万 |
| 2022年第3四半期 | 5,000万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 367万 |
| 2022年第3四半期 | 8,100万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 446万 |
| 2022年第3四半期 | 1.4亿日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 544万 |
| 2022年第3四半期 | 8,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 441万 |
| 2022年第2四半期 | 7,500万日元 | 55m² | １ＤＫ | 451万 |
| 2022年第2四半期 | 7,000万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 421万 |
| 2022年第2四半期 | 9,200万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 380万 |
| 2022年第2四半期 | 7,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 386万 |
| 2022年第2四半期 | 7,500万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 451万 |
| 2022年第1四半期 | 7,100万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 391万 |
| 2022年第1四半期 | 6,700万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 369万 |
| 2022年第1四半期 | 9,700万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 401万 |
| 2022年第1四半期 | 5,500万日元 | 40m² | １ＬＤＫ | 455万 |
| 2022年第1四半期 | 9,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 397万 |
| 2021年第4四半期 | 6,900万日元 | 60m² | １ＤＫ | 380万 |
| 2021年第4四半期 | 7,200万日元 | 55m² | ２ＤＫ | 433万 |
| 2021年第4四半期 | 1.2亿日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 529万 |
| 2021年第4四半期 | 6,400万日元 | 55m² | ２ＤＫ | 385万 |
| 2021年第4四半期 | 6,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 342万 |
| 2021年第4四半期 | 1.2亿日元 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 496万 |
| 2021年第4四半期 | 7,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 386万 |
| 2021年第4四半期 | 7,500万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 381万 |
| 2021年第4四半期 | 4,800万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 353万 |
| 2021年第4四半期 | 7,300万日元 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 402万 |
| 2021年第4四半期 | 1.1亿日元 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 455万 |
| 2021年第3四半期 | 9,700万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 401万 |
| 2021年第3四半期 | 7,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 397万 |
| 2021年第3四半期 | 8,500万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 375万 |
| 2021年第3四半期 | 5,300万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 292万 |
| 2021年第3四半期 | 7,200万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 366万 |
| 2021年第3四半期 | 6,500万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 391万 |
| 2021年第3四半期 | 9,700万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 428万 |
| 2021年第2四半期 | 8,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 353万 |
| 2021年第2四半期 | 4,600万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 338万 |
| 2021年第2四半期 | 1.0亿日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 389万 |
| 2021年第2四半期 | 9,800万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 360万 |
| 2021年第2四半期 | 9,800万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 381万 |
| 2021年第2四半期 | 1.1亿日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 428万 |
| 2021年第2四半期 | 7,000万日元 | 60m² | ２ＤＫ | 386万 |
| 2021年第2四半期 | 9,800万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 405万 |
| 2021年第2四半期 | 4,600万日元 | 40m² | １ＬＤＫ | 380万 |
| 2021年第2四半期 | 1.1亿日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 455万 |
| 2021年第1四半期 | 4,600万日元 | 45m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 338万 |
| 2021年第1四半期 | 4,500万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 331万 |
| 2021年第1四半期 | 8,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 353万 |
| 2021年第1四半期 | 4,500万日元 | 40m² | １ＬＤＫ | 372万 |
| 2021年第1四半期 | 2.0亿日元 | 100m² | ２ＬＤＫ | 661万 |
| 2020年第4四半期 | 1.1亿日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 485万 |
| 2020年第4四半期 | 6,400万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 385万 |
| 2020年第4四半期 | 6,700万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 403万 |
| 2020年第4四半期 | 6,900万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 415万 |
| 2020年第3四半期 | 9,100万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 354万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
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别称
BRANZ TOWER 梅田 NORTH 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。